Phorum.com.gr

ΓΑΛΗ έγραψε: 16 Αύγ 2024, 11:46
Σε κάθε περίπτωση, σαφώς και δεν είναι ποινικό αδίκημα το να έχει επενδύσει ο οποιοσδήποτε σε σπίτια, για τα οποία έχει πληρώσει τους αντίστοιχους φόρους. Μ' αυτήν τη λογική, θα έπρεπε να φορολογούν και όποιους έχουν αγοράσει οικόπεδα, στα οποία δεν καλλιεργούν ή δεν έχουν κτίσει. .

Ναι, θα επρεπε.

απο μαλακια σε μαλακια το παει η κυβερνηση ...

Dwarven Blacksmith έγραψε: 16 Αύγ 2024, 11:28

Cecily Anne έγραψε: 16 Αύγ 2024, 11:20

Dwarven Blacksmith έγραψε: 16 Αύγ 2024, 11:19
Δεν χρειάζεται να έχουν όλοι χωράφι.
Αν υπήρχε κίνητρο για να αξιοποιηθεί βέβαια, είτε από τον τωρινό ιδιοκτήτη είτε από κάποιον άλλο, θα το έβρισκα θετικό. Εσύ όχι;

Όχι; Γιατί μπορεί να θέλω να περιμένω να μαζέψω λεφτά να κάνω μέσα ειδική καλλιέργεια πχ;

Μπορείς να το νοικιάσεις για ένα χρόνο, δεν χρειάζεται για πάντα. Αλλά και άδειο να το θες για να μη σου φάνε τα θρεπτικά συστατικά, απλα θα φας λίγο αντικίνητρο μέχρι να τα μαζέψεις, σιγά.
Θα ανταμειφθείς με φθηνότερες ντομάτες από τα αξιοποιημενα των άλλων.

Δεν γίνεται αυτό που λες εκτός αν φυτέψει αγγούρι ντομάτα. Οι καλλιέργειες θέλουν προετοιμασία στο έδαφος και καιρό. Έχει σημασία αν έχει πέσει πχ όσπριο. Τεσπα

Saturn έγραψε: 16 Αύγ 2024, 12:05

foscilis έγραψε: 16 Αύγ 2024, 13:43 Παρα πολυ θετικο μετρο.

ετοιμαζεσαι για μετακομιση στην επαρχια?

foscilis έγραψε: 16 Αύγ 2024, 14:32

ΓΑΛΗ έγραψε: 16 Αύγ 2024, 11:46
Σε κάθε περίπτωση, σαφώς και δεν είναι ποινικό αδίκημα το να έχει επενδύσει ο οποιοσδήποτε σε σπίτια, για τα οποία έχει πληρώσει τους αντίστοιχους φόρους. Μ' αυτήν τη λογική, θα έπρεπε να φορολογούν και όποιους έχουν αγοράσει οικόπεδα, στα οποία δεν καλλιεργούν ή δεν έχουν κτίσει. .

Ναι, θα επρεπε.

Με ποια λογική ρε φόσι; Με την ίδια λογική θα έπρεπε να φορολογούν και όσους παίρνουν 4χ4 για τη μόστρα στις πόλεις.

Προσωπικώς, ξέρω περίπτωση γνωστών που αγόρασαν το διπλανό οικόπεδο του εξοχικού τους, σε περιοχή εκτός σχεδίου, απλώς για να έχουν την ησυχία τους από θορυβώδεις γείτονες. Το αν θα κτίσουν αν θα φυτέψουν γκαζόν ή ό,τι άλλο γουστάρουν ή αν θα το κάνουν παιδική χαρά ή χώρο για μπάρμπεκιου όταν γουστάρουν, είναι δική τους υπόθεση ή όχι;

το 90% των αδειων κατοικιων απαιτουν ανακαινηση ... και τα μπατακια του ΥΠ.ΟΙΚ σκεφτονται να αυξησουν τον ΕΝΦΙΑ για να καταφερουν τι ...? θα κανει ο αλλος ανακαινηση με κοστος 20-30 χιλ. που προφανως ΔΕΝ ΕΧΕΙ για να γλυτωσει φορο 100 ευρω ...? ποσο καραγκιοζηδες ειναι ρε φιλε ...?

Αλιόσα έγραψε: 16 Αύγ 2024, 09:48

Cecily Anne έγραψε: 16 Αύγ 2024, 09:20 Μα για σοβαρευτείτε που θα υποχρεώνουμε τον κόσμο να βάζει την προσωπική του περιουσία σε ενοίκιο, αν δε θέλει !

Πάει για χρεοκοπία το κράτος και προσπαθούνε να τα αρπάξουνε όπως μπορούνε, με παράλογα προστιμα, φορολογια πάνω σε φανταστικά εισοδήματα, εκβιασμούς του τύπου έαν δεν το νοικιάσεις με μηνιάτικο σου ανεβάζω τον ήδη ληστρικό ενφια κτλ. Έχει χαθεί η μπάλα στο ελληνικο κράτος.

ζαιος ειστε και λετε οτι ο εφιαλτακης χρεωκοπει την χωρα(sic)?

nemo έγραψε: 16 Αύγ 2024, 14:09 otαν καποιοι δεν νοικιαζουν σημαινει οτι δεν εχουν αναγκη χρηματων οτι τα εχουν και ειναι αρκετα
ε αφου δεν εχουν ας τους τσακισει
η φορολογια ....και οι δικαιολογιες το τυπου φθορες κλπ να τις βαλουν στον γκωλο τους

και τα εσοδα να πανε για ενισχυση των νεο ζευγαριων αν θελαμε να διορθωσουμε και οχι απλα να τα παρουμε

Παπαριές μαρίτσα μ, για ευρύπρωκτους γενικώς και ειδικώς.

Eθνικοκοινωνιστης έγραψε: 16 Αύγ 2024, 14:38

foscilis έγραψε: 16 Αύγ 2024, 13:43 Παρα πολυ θετικο μετρο.

ετοιμαζεσαι για μετακομιση στην επαρχια?

ΓΑΛΗ έγραψε: 16 Αύγ 2024, 14:41

foscilis έγραψε: 16 Αύγ 2024, 14:32

ΓΑΛΗ έγραψε: 16 Αύγ 2024, 11:46
Σε κάθε περίπτωση, σαφώς και δεν είναι ποινικό αδίκημα το να έχει επενδύσει ο οποιοσδήποτε σε σπίτια, για τα οποία έχει πληρώσει τους αντίστοιχους φόρους. Μ' αυτήν τη λογική, θα έπρεπε να φορολογούν και όποιους έχουν αγοράσει οικόπεδα, στα οποία δεν καλλιεργούν ή δεν έχουν κτίσει. .

Ναι, θα επρεπε.

Με ποια λογική ρε φόσι; Με την ίδια λογική θα έπρεπε να φορολογούν και όσους παίρνουν 4χ4 για τη μόστρα στις πόλεις.

Προσωπικώς, ξέρω περίπτωση γνωστών που αγόρασαν το διπλανό οικόπεδο του εξοχικού τους, σε περιοχή εκτός σχεδίου, απλώς για να έχουν την ησυχία τους από θορυβώδεις γείτονες. Το αν θα κτίσουν αν θα φυτέψουν γκαζόν ή ό,τι άλλο γουστάρουν ή αν θα το κάνουν παιδική χαρά ή χώρο για μπάρμπεκιου όταν γουστάρουν, είναι δική τους υπόθεση ή όχι;

Καλά εδώ νομίζουν ότι θα με αναγκάσουν να νοικιάζω κάτι που δεν με ενδιαφέρει να νοίκιασω και θα βρουν έτσι σπίτια. Δηλαδή αντί να κοιτάξουν να κυνηγήσουν κάνα Airbnb , αντί να προστατεύσουν ιδιοκτήτη και ενοικιαστή με μέτρα, αντί έστω να υποχρεώνουν να γίνεται ενοικίαση μόνο εφόσον τα ενεργειακά πιστοποιητικά δεν είναι ξέρω ‘γώ κατηγορία Ω, θα ανεβάσουν τα ενφια ώστε τι; Ε θα χάσει το εμπόριο μερικά λεφτά. Διότι να τα νοικιάσουν ξεχάστε το.

ΓΑΛΗ έγραψε: 16 Αύγ 2024, 14:41

foscilis έγραψε: 16 Αύγ 2024, 14:32

ΓΑΛΗ έγραψε: 16 Αύγ 2024, 11:46
Σε κάθε περίπτωση, σαφώς και δεν είναι ποινικό αδίκημα το να έχει επενδύσει ο οποιοσδήποτε σε σπίτια, για τα οποία έχει πληρώσει τους αντίστοιχους φόρους. Μ' αυτήν τη λογική, θα έπρεπε να φορολογούν και όποιους έχουν αγοράσει οικόπεδα, στα οποία δεν καλλιεργούν ή δεν έχουν κτίσει. .

Ναι, θα επρεπε.

Με ποια λογική ρε φόσι; Με την ίδια λογική θα έπρεπε να φορολογούν και όσους παίρνουν 4χ4 για τη μόστρα στις πόλεις.

Προσωπικώς, ξέρω περίπτωση γνωστών που αγόρασαν το διπλανό οικόπεδο του εξοχικού τους, σε περιοχή εκτός σχεδίου, απλώς για να έχουν την ησυχία τους από θορυβώδεις γείτονες. Το αν θα κτίσουν αν θα φυτέψουν γκαζόν ή ό,τι άλλο γουστάρουν ή αν θα το κάνουν παιδική χαρά ή χώρο για μπάρμπεκιου όταν γουστάρουν, είναι δική τους υπόθεση ή όχι;

Ας μην το πάμε κατά περίπτωση. Σκέφτεσαι να έρθουν 2 εμιρηδες και να αγοράσουν όλο τον κάμπο της Λάρισας και μετά να τον αφήσουν έτσι να σαπίσει;

Σκέφτεσαι να έρθουν 2 εμιρηδες και να αγοράσουν 300.000 ακίνητα και μετά να τα αφήσουν έτσι ;

Awesomatic έγραψε: 16 Αύγ 2024, 11:19

axilmar έγραψε: 16 Αύγ 2024, 11:12 Δεν θα πιάσει το μέτρο, διότι η αύξηση του ΕΝΦΙΑ δεν θα είναι μεγσλυτερη από τα έξοδα αποκατάστασης ενός σπιτιού με ζημιές.

Δλδ αυτός που έχει ένα κλειστό διαμέρισμα, θα προτιμήσει να πληρωσει την αύξηση του ΕΝΦΙΑ παρά να δώσει ένα πολύ μεγαλύτερο ποσό για να το φτιάξει

Μπορεί να το νοικιάσει φθηνότερα. Ή να το πουλήσει σε κάποιον που θα το νοικιάσει/φτιάξει/θα ζήσει εκεί.

Αυτή είναι η λογική, να βγουν με τον έναν ή τον άλλο τρόπο τα σπίτια αυτά στην αγορά. Και αν το μέτρο φέρει μικρά αποτελέσματα η επόμενη κίνηση δε θα είναι να καταργηθεί ο ΕΝΦΙΑ αλλά να αυξηθεί μέχρι να φέρει αποτέλεσμα. Οποίος δεν το έχει καταλάβει αυτό θα πέσει ξανά από τα σύννεφα την επόμενη φορά.

Αμα ειναι χρεπι, δεν νοικιαζεται. Ουτε θα το αγορασει καποιος με σκοπο να το φτιαξει και να το νοικιαζει.

Αντε να το παρει καποιος για ιδιοκατοικηση, με προυποθεση το κοστος αγορας + κοστος αποκαταστασης να ειναι μικροτερο απο το κοστος αγορας καποιου σε καλη κατασταση.

Προσωπικα δεν πιστευω οτι το μετρο θα φερει αποτελεσμα, αλλα μακαρι να το κανουν, να το δουμε και στην πραξη.

Awesomatic έγραψε: 16 Αύγ 2024, 11:46 Στη Γαλλία πάντως για τον πρώτο χρόνο που είναι κενό πληρώνεις 17% επί της τιμής του αντικειμενικού ενοικίου.

Από το δεύτερο χρόνο και πέρα είναι 34% ανά έτος. Και σε κάποιους δήμους και επιπλέον δημοτικό φόρο. Για 600€ αντικειμενικό νοίκι βγαίνει λίγο πάνω από 1200€ φόρο τον πρώτο χρόνο και 2400€ κάθε επόμενο.

Στη Γαλλία που είχε νοικιάσει γνωστή μου, όταν πήγε με τον στρατιωτικό σύζυγό της, ο ιδιοκτήτης είχε βάλει και φωτογραφίες του σπιτιού στο συμβόλαιο και δεν τους άφησε να βάλουν ένα καρφί στον τοίχο.
Άλλοι αφήνουν, μου είχε πει, αλλά πρέπει να τους ρωτήσεις.

Γενικώς, με αυτήν την πιασάρικη αλλά τέρμα λαϊκίστικη εκδοχή, θα έπρεπε να ισχύει και το μέτρο των τετραγωνικών ιδιοκτησίας, που δικαιούνται οι πολίτες, ανάλογα με τον αριθμό μελών της οικογένειας τους, που αποδεδειγμένα κατοικούν σ' αυτήν, ακόμη και αν ισχύει γία ΜΙΑ μόνον ιδιοκτησία. Τα επιπλέον τετραγωνικά θα πρέπει να χαρατσώνονται ανηλεώς.

Συμφωνείτε;

Αν όχι, άντε να πλύνετε ό,τι σας βρίσκεται πρόχειρο και προσοχή στην κατανάλωση του νερού, κι αυτή θα προσμετράται ως φορολογικό τεκμήριο.