Phorum.com.gr

paul25 έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:19

πατησιωτης έγραψε: 18 Φεβ 2019, 17:24
Με τη χρήση των κλειστών διαμερισμάτων σε άλλες περιοχές της Αθήνας και εάν αυτά τελειώσουν με νέα ανοικοδόμηση.Η Αθήνα χτίστηκε μεταπολεμικά επειδή ήλθαν 3 εκατομμύρια άνθρωποι και αυτοί τότε έκαναν δύο τουλάχιστον παιδιά που το καθένα ήθελε δικό του διαμέρισμα όταν μεγαλώσει.Η αγορά κάλυψε τη ζήτηση με φρενήρη ανοικοδόμηση.Τώρα η οικοδομή έχει πεθάνει όχι μόνο λόγω ΕΝΦΙΑ αλλά και λόγω στασιμότητας έως συρρίκνωσης του πληθυσμού.
Τα μόνα μέρη που υπάρχει όντως πρόβλημα είναι μικρά σουπερ τουριστικά νησιά σαν την Μύκονο και τη Σαντορίνη όπου το κράτος πρέπει να βρει τρόπο για τους υπαλλήλους που στέλνει εκεί.Στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη η αγορά θα λύσει το πρόβλημα.Θα αναγκασθούν βέβαια μερικοί να αλλάξουν συνοικία αλλά σπίτια υπάρχουν.Στα Πατήσια τα ενοίκια είναι χαμηλά και υπάρχουν και άδεια σπίτια.Έχει υποχρέωση το κράτος να σου βρει σπίτι στο Κουκάκι και όχι στο Γαλάτσι;Σε μικρά τουριστικά νησιά βέβαια δεν μπορεί να σου πει να μένεις στην Πάρο και να διδάσκεις στη Μύκονο.

Η οικοδομή έχει πεθάνει διότι κανείς δεν έχει λεφτά και δεν μπορεί να πάρει δάνεια για να χτίσει, όχι λόγω ΕΝΦΙΑ και συρρίκνωσης πληθυσμού. Δεν είναι μόνο μικρά νησιά και η Κρήτη έχει πρόβλημα που είναι από τα μεγαλύτερα της μεσογείου. Επίσης πρέπει να λάβεις υπόψιν σου και τα υπόλοιπα χαρακτηριστικά που φέρει μια "ευπαθής" ομάδα που πλήττετε πχ αν στη περιοχή Ζωγράφου που είναι κατ'εξοχήν φοιτητούπολη τα κάνεις όλα ΑΙΡΒΝΒ και ανεβάσεις τις τιμές, ο φοιτητής θα πρέπει να φύγει από περιοχή που είναι κοντά στο πανεπιστήμιο και εφόσον δεν έχει αμάξι να αναγκάζεται να έρχεται από πολύ μακρινή περιοχή με ένα κάρο συγκοινωνίες. Αν ο φοιτητής βρει στο Γαλάτσι την έκατσε. Επίσης η φτωχοποίηση δημιουργεί νέους ανθρώπους με χαμηλό εισόδημα που δεν έχουν όχημα ή δεν μπορούν αν το συντηρούν και ψάχνουν στο κέντρο της πόλης λόγω των ΜΜΜ αλλά και ότι είναι εντός των εξελίξεων και αυτοί αναταγωνίζονται τουρίστες. Αν ένας που μένει με τα παιδάκια του, το καλό του το σπιτάκι, το αυτοκινητάκι του κλπ στο Ν Ηράκλειο και μετακινηθεί στο Μαρούσι του είναι αδιάφορο αν μετακινήθηκε λόγω πχ εξάπλωσης airbnb στο Ν Ηράκλειο, άσε που δεν κινδυνεύει διότι δεν είναι περιοχή τουριστική για να γίνει και ποτέ.

Dorian έγραψε: 19 Φεβ 2019, 15:18 Δεν ξέρω από Αθήνα τι γίνεται, γιατί να νοικιάσει κάποιος τουρίστας σε Ζωγράφου; ανώμαλος είναι; τι να κάνει εκει; Κρήτη ήδη σε Ενδοχωρα 5 χιλιόμετρα από θάλασσα, και χειρότερα, πολλοι που εσπρωξαν χρήματα για αιρβνβ βαράνε μυγιες. Ο τουρίστας θελει θάλασσα ή ιδιαίτερο μέρος, κάνα Πυλιο και έτσι. Η αγορά θα ισορροπήσει. Κρατικοι υπάλληλοι δε φτάνει που τους τρέχει το κράτος εδώ και κει, ή ακόμα χειρότερα προσωρινούς συμβασιουχιους που έγινε μόνιμη πρακτικη, ας βρει τρόπο να καλύψει το ίδιο το πρόβλημα. Τα επιχειρήματα για ξενοδόχους και επαγγελματίσμο θα ίσχυαν αν δεν είχε διαλυθεί η αγορά εργασίας από την κρίση και την υπερπροσφορα από ξένους. Τώρα με τις σκατοδουλειες που δίνουν οι ξενοδοχείαδες βγαίνουν και από πάνω προοδευτικοι να τους υπερασπίστουν. Κάποιοι απλως λυπουνται όταν κάποιοι Έλληνες δεν εξαθλιωνονται, βρίσκουν συμπληρωματικά εισοδήματα και κάποιοι ακόμη ελπίζουν σαν τα κοράκια να φάνε τζάμπα ακίνητα.

foscilis έγραψε: 19 Φεβ 2019, 14:04 Θα ξαναπώ πάντως ότι κάτω από το περιτύλιγμα ("φέρνουμε τους ανθρώπους κοντά", "επαναστατικός τρόπος να βρίσκεις να μείνεις από το κινητό σου", "ζήσε ανάμεσα στους ντόπιους", "βγάλε γρήγορο εισόδημα") υπάρχει απλά το παλιότερο κόλπο στο Ιντερνετ:
1) βρίσκουμε μια υπάρχουσα δραστηριότητα
2) τη ντύνουμε με κάποιο τεχνολογικό περιτύλιγμα που δεν αναφέρεται ρητά στη νομοθεσία
3) κερδίζουμε τη διαφορά σε σχέση με το νόμιμο τρόπο άσκησης της δραστηριότητας, μέχρι ο νόμος να ανασκουμπωθεί.

Το Νάπστερ δεν ήταν μαζική παραβίαση copyright αλλά "ανταλλαγή μουσικής μεταξύ φίλων", οι βίζιτες στο craigslist δεν ήταν πορνεία αλλά "αγγελίες γνωριμιών", τα ταξί της Ούμπερ δεν είναι ταξί είναι "οδηγοί που πάνε συμπτωματικά όπου θες να πας εσύ και δεν έχουν αντίρρηση να σε πετάξουν για συμβολικό αντίτιμο", το Instagram δεν εναι διαφημιστική πλατφόρμα αλλά ένας διασκεδαστικός τρόπος να μοιράζεσαι στιγμιότυπα με φίλους από όλον τον κόσμο. Και φυσικά δεν έχουν πελάτες και εργαζόμενους (παρά μόνο σε θέσεις γραφείου) αλλά "μέλη" διαφόρων κατηγοριών. Έτσι και το AirBnB είναι οτιδήποτε άλλο εκτός από υπηρεσίες ξενοδόχου. Απλά μεσολαβεί ανάμεσα σε μέλη που θέλουν να γίνουν "υποδοχείς" (hosts) και σε μέλη που θέλουν να φιλοξενηθούν. Στο site είναι πολύ προσεκτικοί να αναφέρονται πάντα σε αυτό που προσφέρεις ως το "home" σου, όχι τη φάρμα με τα 200 διαμερίσματα στο Λονδίνο που αγόρασες ως Κινεζική εταιρεία.

Ποτέ δεν έχει τελειώσει καλά αυτό το κόλπο, εκτός από όσους προφταίνουν και την πουλεύουν με κέρδη πριν συντονιστούν ο νόμος και η αγορά.

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 19 Φεβ 2019, 16:02 Ενώ δεν στερείται βάσης η κριτική, υπονομεύεται από τη γνωστή αριστερίστικη υστερία. Η επιτυχία του ερμπιενμπί (και του ούμπερ) συνίσταται στο ότι βρέθηκε τρόπος να γίνει μανετάιζ το εξές καπάσιτι το οποίο καθόταν αχρησιμοποίητο.

foscilis έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:35

Ασέβαστος έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:27

Daje έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:01
Οτι γενικα οποιος παει να μεινει σε ενα διαμερισμα για 2-3 ημερες ειναι στην ψωλη του ολα.
Κανει θορυβο και παρταρει σαν να μην υπαρχει αυριο, δεν ενδιαφερεται για καταναλωσεις και συχνα προκαλει και φθορες.

κανεις δεν παει σε αλλο μερος του κοσμου για να κατσει να παρταρει μεσα σε ενα διαμερισμα. καταναλωσεις και φθορες ειναι του ιδιοκτητη προβλημα.

https://www.theguardian.com/lifeandstyl ... 300-people

επισης, δεν ξερω πως δουλευει η πλατφορμα, δεν αξιολογουνται και οι δυο συμβαλλομενοι, ο ενας απο τον αλλο;

Όχι (εννοώ πρακτικά όχι, ο φιλοξενούμενος στ' αρχίδια του). Μόνο ο ιδιοκτήτης από τον φιλοξενούμενο. Και επειδή πρέπει να έχεις πάνω από 4 αστεράκια μέσο όρο ενώ οι αρνητικές κριτικές δε διασταυρώνονται, ο φιλοξενούμενος είναι ένας μικρός θεός.

foscilis έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:35

δεν αξιολογουνται και οι δυο συμβαλλομενοι, ο ενας απο τον αλλο;

Όχι (εννοώ πρακτικά όχι, ο φιλοξενούμενος στ' αρχίδια του). Μόνο ο ιδιοκτήτης από τον φιλοξενούμενο.

Ερμής έγραψε: 19 Φεβ 2019, 16:32 στο booking δε μπορεις να κάνεις κριτική αν δεν έχεις κλείσει δωμάτιο απο την πλατφορμα και δε τσεκάρουν οτι όντως έχεις μεινει εκεί μέσω του ξενοδοχείου.

Ορέστης 35 έγραψε: 19 Φεβ 2019, 16:40

Ερμής έγραψε: 19 Φεβ 2019, 16:32 στο booking δε μπορεις να κάνεις κριτική αν δεν έχεις κλείσει δωμάτιο απο την πλατφορμα και δε τσεκάρουν οτι όντως έχεις μεινει εκεί μέσω του ξενοδοχείου.

Στελνουν κατασκοπους στα ξενοδοχεια να δουν ποιοι μενουν; Δε νομιζω. Βασικα φαινονται απο τον τροπο που γραφονται καποιες κριτικες οτι ειναι στημενες. Επισης μπορω να σου υποδειξω χρηστη με χιλιαδες μηνυματα σε ταξιδιωτικο φορουμ που προμοταρει ξενοδοχεια.

Ερμής έγραψε: 19 Φεβ 2019, 16:50

Ορέστης 35 έγραψε: 19 Φεβ 2019, 16:40

Ερμής έγραψε: 19 Φεβ 2019, 16:32 στο booking δε μπορεις να κάνεις κριτική αν δεν έχεις κλείσει δωμάτιο απο την πλατφορμα και δε τσεκάρουν οτι όντως έχεις μεινει εκεί μέσω του ξενοδοχείου.

Στελνουν κατασκοπους στα ξενοδοχεια να δουν ποιοι μενουν; Δε νομιζω. Βασικα φαινονται απο τον τροπο που γραφονται καποιες κριτικες οτι ειναι στημενες. Επισης μπορω να σου υποδειξω χρηστη με χιλιαδες μηνυματα σε ταξιδιωτικο φορουμ που προμοταρει ξενοδοχεια.

υπάρχει ευκολότερος τρόπος απο το να στείλεις κατασκόπους για να δεις ποιοι μένουν.
Εχεις κλεισει ποτέ ξενοδοχείο μέσω booking;

Ερμής έγραψε: 19 Φεβ 2019, 16:55 Θα βάλεις έναν, θα βάλεις δύο, θα βάλεις τρείς. Όχι παραπάνω. Τωρα βέβαια αν μιλάς για μονάδες με 4-5 δωμάτια αλλάζει το θέμα και ίσως ισχύει αυτό που λες. Δε λέω όμως γιαυτούς. Ασε που δε πολυσυφέρει απο τη στιγμή που η booking σου κρατάει νομίζω κοντα στο 20% για κάθε διαμονή.