Phorum.com.gr

Naida έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:58

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:56

Naida έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:52

Εσύ να μου πεις. Πόσο πιστεύεις θα έπρεπε να ενοικιάζεται μια γκαρσονιέρα 30τμ στην Καλλιθέα του 1978 χωρίς θέρμανση;

Βαριέμαι να ψάχνω, αλλά αν πραγματικά ενδιαφέρεσαι και δεν παπαρολογείς (που σιγά μην δεν παπαρολογείς αφού είσαι ούφο με σκούφο), πάενε σπιτόγατο και σπουργίτι, πάρε ένα δείγμα 10+ πρόσφατων αγγελιών, βγάλε τον μέσο όρο, αφαίρεσε 15% και έχεις την απάντηση

Βρε παπαρακο εγώ ρωτάω εσένα. Πόσο θα έπρεπε αυτό το σπίτι να ενοικιάζεται. Την γνώμη σου.

βαριέμαι να τρέχω should cost modelling κυριακάτικα αλλά σου έδειξα τρόπο υπολογισμού. βγάλε τα νούμερα και πες μου κι εμένα

Naida έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:49

nowhere έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:47 ποιος και με ποιο τρόπο θα τα υπολογίζει όλα αυτά?θα υπάρχουν κωδικοί για τα πάντα ή αν είναι πχ κάποιο ρημάδι με τζακούζι και θέα θα περνάνε ιδιοκτήτης κ νοικάρης από ενοικιαστική επιτροπή που θα ορίζει το ποσό?

Ενοικιάζεις ή εμείς σε δικό σου;

τι σημασία έχει?
δεν απάντησες

νάιδα που νοικιάζεις; θέλω να το αγοράσω να σου κάνω έξωση

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 18 Σεπ 2022, 11:00

Naida έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:58

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:56

Βαριέμαι να ψάχνω, αλλά αν πραγματικά ενδιαφέρεσαι και δεν παπαρολογείς (που σιγά μην δεν παπαρολογείς αφού είσαι ούφο με σκούφο), πάενε σπιτόγατο και σπουργίτι, πάρε ένα δείγμα 10+ πρόσφατων αγγελιών, βγάλε τον μέσο όρο, αφαίρεσε 15% και έχεις την απάντηση

Βρε παπαρακο εγώ ρωτάω εσένα. Πόσο θα έπρεπε αυτό το σπίτι να ενοικιάζεται. Την γνώμη σου.

βαριέμαι να τρέχω should cost modelling κυριακάτικα αλλά σου έδειξα τρόπο υπολογισμού. βγάλε τα νούμερα και πες μου κι εμένα

Και εγώ βαριέμαι. Αμα το κάνεις πες μου και μένα.

nowhere έγραψε: 18 Σεπ 2022, 11:00

Naida έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:49

nowhere έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:47 ποιος και με ποιο τρόπο θα τα υπολογίζει όλα αυτά?θα υπάρχουν κωδικοί για τα πάντα ή αν είναι πχ κάποιο ρημάδι με τζακούζι και θέα θα περνάνε ιδιοκτήτης κ νοικάρης από ενοικιαστική επιτροπή που θα ορίζει το ποσό?

Ενοικιάζεις ή εμείς σε δικό σου;

τι σημασία έχει?
δεν απάντησες

Αν ενοικιάζεις θα ήξερες για ενεργειακά πιστοποιητικά κτλ οπότε είναι πολύ εύκολο να συγκεντρωθεί αυτή η πληροφορία.

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 18 Σεπ 2022, 11:02 νάιδα που νοικιάζεις; θέλω να το αγοράσω να σου κάνω έξωση

Εχω καινούριο συμβόλαιο. Τα @@ μου θα πάρεις και να το αγοράσεις

Αγις έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:54

Naida έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:38

Αγις έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:27

ο τροπος μου ; δλδ να δημιουργω αντι να απαιτω να ζω σαν βδελλα κ με την πεποιθηση πως ολοι μου χρωστανε ;

Να δημιουργείς; Αυτό σημαίνει να βγάζεις τα 3πλάσια από όσα σου αναλογούν λόγω συνθηκών εκμεταλλευομενοςτην βασική ανάγκη του ανθρώπου για στέγαση; κάτσε να δεις πως τους λέγανε αυτούς στην κατοχή μωρέ. Δεν μου 'ρχεται.

στην κατοχη τους λεγανε κατσαπλιαδες

επαναληψη
οποιος αγοραζει η κατασκευαζει οικιες για να τις νοικιαζει ειναι πολυ μεγαλος μαλακας κ σαν επενδυτης μεγαλο κοροιδο

Егώ που νοικιάζω δυάρι στην Χαλκιδική, απλώς το κληρονόμησα. Οι γονείς μου το αγόρασαν γιά ίδια χρήση και όχι σαν επένδυση. Το να το ανακαινίσω και να το επιπλώσω, αποδίδει ως επένδυση.

talaipwros έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:56

Naida έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:52

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:50πόσα του αναλογούν δλδ, για πες

Εσύ να μου πεις. Πόσο πιστεύεις θα έπρεπε να ενοικιάζεται μια γκαρσονιέρα 30τμ στην Καλλιθέα του 1978 χωρίς θέρμανση;

Εσεις λετε οτι κανει 40χιλιαρικα να την αγορασεις.
Άρα με πληθωρισμο στο 9% και να βγαλει 4% κερδος , - χωρις να υπολογισεις φεσια και λοιπα εξοδα - θα πρέπει κατ'ελαχιστον να το νοικιαζει 430 ευρω

Εχασες. Να που νοικιάζεται προς €350. Οντως του 1978, λίγο μεγαλύτερο (30 m² και με κεντρική θέρμανση. Ερώτημα παραμένει αν αυτό το πράγμα θα μπορούσε να ενοικιασθεί μέσω airbnb.
https://www.spitogatos.gr/aggelia/2113014070

Αλλο ένα παράδειγμα, ίσως πιό κοντά στα γούστα τής Νάϊδας: https://www.spitogatos.gr/aggelia/2112961172
Αυτό δεν έχει κεντρική θέρμανση και στηρίζεται στον κλιματισμό. €280 ανά μήνα. Ενδιαφέρον ότι στο κάτω μέρος που λέει γιά τι είναι κατάλληλο, όλες οι επιλογές είναι διαγραμμένες.

Naida έγραψε: 18 Σεπ 2022, 11:04 Αν ενοικιάζεις θα ήξερες για ενεργειακά κτλ οπότε είναι πολύ εύκολο να συγκεντρωθεί αυτή η πληροφορία.

εσύ που ξέρεις τα ενεργειακά πιστοποιητικά δεν είναι για το είδος θέρμανσης και για την μόνωση αλλά για την κατηγοριοποίηση της χαριτωμενιάς του διαμερίσματος.χαριτωμένο β ξερωγώ

Είστε γίδια όλοι, κάθεστε και τσακώνεστε ενώ σε κάποια χρονάκια οι μεν ιδιοκτήτες (μικρομεσαίων+) ακινήτων θα τα δίνουν σε μεγαλοεπενδυτικούς κολοσσούς όσο όσο γιατί δεν θα βγαίνει ούτε η συντήρησή/διατήρησή τους οι δε ενοικιασταί θα παρακαλάνε για ένα (1)δωμάτιο σε διαμέρισμα όπου θα συγκατοικούν μαζί με άλλους δέκα νοματαίους και με αναρτημένες στο ψυγείο με μαγνητάκι τις ώρες και την διάρκεια χρήσης της τουαλέτας και της κουζίνας από τον καθέκαστο.

Το ενοίκιο θα πρεπει να καθοριζεται απο την προσφορα και την ζήτηση και όχι απο τον καθε Παφιλη και Κουρουμπλη.

Leporello έγραψε: 18 Σεπ 2022, 11:17

talaipwros έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:56

Naida έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:52 Εσύ να μου πεις. Πόσο πιστεύεις θα έπρεπε να ενοικιάζεται μια γκαρσονιέρα 30τμ στην Καλλιθέα του 1978 χωρίς θέρμανση;

Εσεις λετε οτι κανει 40χιλιαρικα να την αγορασεις.
Άρα με πληθωρισμο στο 9% και να βγαλει 4% κερδος , - χωρις να υπολογισεις φεσια και λοιπα εξοδα - θα πρέπει κατ'ελαχιστον να το νοικιαζει 430 ευρω

Εχασες. Να που νοικιάζεται προς €350. Οντως του 1978, λίγο μεγαλύτερο (30 m² και με κεντρική θέρμανση. Ερώτημα παραμένει αν αυτό το πράγμα θα μπορούσε να ενοικιασθεί μέσω airbnb.
https://www.spitogatos.gr/aggelia/2113014070

Αλλο ένα παράδειγμα, ίσως πιό κοντά στα γούστα τής Νάϊδας: https://www.spitogatos.gr/aggelia/2112961172
Αυτό δεν έχει κεντρική θέρμανση και στηρίζεται στον κλιματισμό. €280 ανά μήνα. Ενδιαφέρον ότι στο κάτω μέρος που λέει γιά τι είναι κατάλληλο, όλες οι επιλογές είναι διαγραμμένες.

Αρα φτηνα τα δινουν οι ανθρωποι

nowhere έγραψε: 18 Σεπ 2022, 11:18

Naida έγραψε: 18 Σεπ 2022, 11:04 Αν ενοικιάζεις θα ήξερες για ενεργειακά κτλ οπότε είναι πολύ εύκολο να συγκεντρωθεί αυτή η πληροφορία.

εσύ που ξέρεις τα ενεργειακά πιστοποιητικά δεν είναι για το είδος θέρμανσης και για την μόνωση αλλά για την κατηγοριοποίηση της χαριτωμενιάς του διαμερίσματος.χαριτωμένο β ξερωγώ

Μάλλον εσύ θεωρείς ότι το λειτουργικό σπίτι είναι αυτό που έχει τζακούζι.

Naida έγραψε: 18 Σεπ 2022, 11:21

nowhere έγραψε: 18 Σεπ 2022, 11:18

Naida έγραψε: 18 Σεπ 2022, 11:04 Αν ενοικιάζεις θα ήξερες για ενεργειακά κτλ οπότε είναι πολύ εύκολο να συγκεντρωθεί αυτή η πληροφορία.

εσύ που ξέρεις τα ενεργειακά πιστοποιητικά δεν είναι για το είδος θέρμανσης και για την μόνωση αλλά για την κατηγοριοποίηση της χαριτωμενιάς του διαμερίσματος.χαριτωμένο β ξερωγώ

Μάλλον εσύ θεωρείς ότι το λειτουργικό σπίτι είναι αυτό που έχει τζακούζι.

Οντως , ψιλοαχρηστο το τζακουζι, μια στο τοσο να το χρησιμοποιήσω

Leporello έγραψε: 18 Σεπ 2022, 11:09

Αγις έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:54

Naida έγραψε: 18 Σεπ 2022, 10:38

Να δημιουργείς; Αυτό σημαίνει να βγάζεις τα 3πλάσια από όσα σου αναλογούν λόγω συνθηκών εκμεταλλευομενοςτην βασική ανάγκη του ανθρώπου για στέγαση; κάτσε να δεις πως τους λέγανε αυτούς στην κατοχή μωρέ. Δεν μου 'ρχεται.

στην κατοχη τους λεγανε κατσαπλιαδες

επαναληψη
οποιος αγοραζει η κατασκευαζει οικιες για να τις νοικιαζει ειναι πολυ μεγαλος μαλακας κ σαν επενδυτης μεγαλο κοροιδο

Егώ που νοικιάζω δυάρι στην Χαλκιδική, απλώς το κληρονόμησα. Οι γονείς μου το αγόρασαν γιά ίδια χρήση και όχι σαν επένδυση. Το να το ανακαινίσω και να το επιπλώσω, αποδίδει ως επένδυση.

το ευχαριστο ειναι πως δεν εχω κληρονομησει τπτ κ δεν εχω προβληματισμους
οταν κ αν περασει στην κυριοτητα μου το πατρικο μονοκατοικια (80 τετραγωνικα +40 αυλη κ βεραντα + 750 κηπος με δεντρα ) στο οποιο εχω διαθεσει πολλα χρηματα να το κανω ωραιοτατο για να ειναι ευχαριστημενη η Μανουλα
σκεπτομαι να το νοικιασω συμβολικα με ενα ευρω στην τοπικη ΚΟΒ για να μην εχω γκρινιες κ με κακοχαρακτηρισουν σαν μαυραγοριτη εκμεταλλευτη
φυσικα θα αναλαβω κ ολα τα εξοδα συντηρησης - ενφια κλπ

αν με πιασει το καπιταλιστικο μου ενοικιαση σε κανα εκπαιδευτικο η γιατρο η αστυνομικο σε μεταθεση για 100 ευρω να μην σκουζει σαν παρθενα που την ξεκολιαζει πουτσαρας η ναιδα + υπολοιποι μαλακοπιτουρες επαναστατες

Naida έγραψε: 18 Σεπ 2022, 11:05

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 18 Σεπ 2022, 11:02 νάιδα που νοικιάζεις; θέλω να το αγοράσω να σου κάνω έξωση

Εχω καινούριο συμβόλαιο. Τα @@ μου θα πάρεις και να το αγοράσεις

Να είσαι συνεπής στις πληρωμές και να παραδόσεις το μισθίο σε καλύτερη κατάσταση από ότι το παρέλαβες.