Phorum.com.gr

Ερμής έγραψε: 19 Φεβ 2019, 12:28
Δε ξέρω τι γίνεται στην Πάτρα, στην Αθήνα η κατάσταση έχει ξεφύγει. Ένας φοιτητής ή που θα μένει σε κωλοπεριοχή που θα φοβάται να κυκλοφορήσει ή που θα σκάει τετρακοσάρα για μια τρύπα.

Το ερμπινμπι μακροπρόθεσμα δε βοηθά κανέναν, ούτε καν τους γερολαδάδες αν το καλοσκεφτείτε.

πατησιωτης έγραψε: 18 Φεβ 2019, 17:24
Με τη χρήση των κλειστών διαμερισμάτων σε άλλες περιοχές της Αθήνας και εάν αυτά τελειώσουν με νέα ανοικοδόμηση.Η Αθήνα χτίστηκε μεταπολεμικά επειδή ήλθαν 3 εκατομμύρια άνθρωποι και αυτοί τότε έκαναν δύο τουλάχιστον παιδιά που το καθένα ήθελε δικό του διαμέρισμα όταν μεγαλώσει.Η αγορά κάλυψε τη ζήτηση με φρενήρη ανοικοδόμηση.Τώρα η οικοδομή έχει πεθάνει όχι μόνο λόγω ΕΝΦΙΑ αλλά και λόγω στασιμότητας έως συρρίκνωσης του πληθυσμού.
Τα μόνα μέρη που υπάρχει όντως πρόβλημα είναι μικρά σουπερ τουριστικά νησιά σαν την Μύκονο και τη Σαντορίνη όπου το κράτος πρέπει να βρει τρόπο για τους υπαλλήλους που στέλνει εκεί.Στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη η αγορά θα λύσει το πρόβλημα.Θα αναγκασθούν βέβαια μερικοί να αλλάξουν συνοικία αλλά σπίτια υπάρχουν.Στα Πατήσια τα ενοίκια είναι χαμηλά και υπάρχουν και άδεια σπίτια.Έχει υποχρέωση το κράτος να σου βρει σπίτι στο Κουκάκι και όχι στο Γαλάτσι;Σε μικρά τουριστικά νησιά βέβαια δεν μπορεί να σου πει να μένεις στην Πάρο και να διδάσκεις στη Μύκονο.

Ερμής έγραψε: 19 Φεβ 2019, 12:38 Τωρα αυτο το επιχείρημα με τις πιπες ειναι επιπέδου "πανεπιστημίου της ζωής και του πεζοδρομίου".

Μα υπάρχουν ξενοδοχεία σε οικοδομικά τετράγωνα που μοιράζεται το χώρο με άλλους ανθρώπους.
Δε καταλαβαίνω γιατί ο ερμπινμπας να έχει άλλη μεταχείριση απο κάποιον που έχει ενοικιαζόμενα διαμερίσματα σε τουριστική περιοχή ή ξενοδοχείο.
Στη βαρκελώνη, τη Βενετία, Το Αμστερνταμ και τη ΝΥ που τους πήραν με τις κλωτσιές δε ξέρουν εκεί, που να ξέρουν απο τουρισμό εκεί στις σοβιετίες.

Daje έγραψε: 19 Φεβ 2019, 12:42
πχ. πας να δεις μια φιλη σου που μενει με αλλες 3 φιλες και με την ευκαιρια πηδας και μια απ'αυτες.

Ασέβαστος έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:17

Ερμής έγραψε: 19 Φεβ 2019, 12:28
Δε ξέρω τι γίνεται στην Πάτρα, στην Αθήνα η κατάσταση έχει ξεφύγει. Ένας φοιτητής ή που θα μένει σε κωλοπεριοχή που θα φοβάται να κυκλοφορήσει ή που θα σκάει τετρακοσάρα για μια τρύπα.

Το ερμπινμπι μακροπρόθεσμα δε βοηθά κανέναν, ούτε καν τους γερολαδάδες αν το καλοσκεφτείτε.

εχω μια εικονα οτι πρεπει να γινεται της ψιλοπουτανας εκει, εχει τυχει τωρα τελευταια να συζητησω με 3 διαφορετικους που ψαχνουν να νοικιασουν εκει. αμφιβαλλω οτι φταιει το rbnb.
εχω την αισθηση οτι απλα λειτουρχει προσφορα και ζητηση, ολοι θελουν να μεινουν στο ιδιο μερος, και τον πινουν και αυτοι και οσοι εχουν ξενοικιαστα σε αλλα μερη.

μεχρι και στον ασπροπυργο, ελεος δηλαδη, κωλο ζητανε. μπηκε ενα παιδι στην εμποροπλοιαρχων και εξεταζει την πιθανοτητα να πηγαινοερχεται καθε μερα (νταξ, καβλακιας ειναι, να οδηγει γουσταρει) τι, rbnb κι εκει;

Daje έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:01
Οτι γενικα οποιος παει να μεινει σε ενα διαμερισμα για 2-3 ημερες ειναι στην ψωλη του ολα.
Κανει θορυβο και παρταρει σαν να μην υπαρχει αυριο, δεν ενδιαφερεται για καταναλωσεις και συχνα προκαλει και φθορες.

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 19 Φεβ 2019, 12:39

Ερμής έγραψε: 19 Φεβ 2019, 12:28
Δε ξέρω τι γίνεται στην Πάτρα, στην Αθήνα η κατάσταση έχει ξεφύγει. Ένας φοιτητής ή που θα μένει σε κωλοπεριοχή που θα φοβάται να κυκλοφορήσει ή που θα σκάει τετρακοσάρα για μια τρύπα.

Εκμεταλλεύονται το ότι οι ελ δεν συγκατοικούν. Με τετρακόσια - τέσσερα πενήντα, μπορείς να βρεις δυαράκι μούρλια σε όροφο και και καλή περιοχή, με ανθρώπινη κουζίνα, μπάνιο, μπακλόνια κλπ. Αλλά οι μούργοι θέλουν να μένουν μόνοι τους. Ε, καλά να πάθουν

Ασέβαστος έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:27

Daje έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:01
Οτι γενικα οποιος παει να μεινει σε ενα διαμερισμα για 2-3 ημερες ειναι στην ψωλη του ολα.
Κανει θορυβο και παρταρει σαν να μην υπαρχει αυριο, δεν ενδιαφερεται για καταναλωσεις και συχνα προκαλει και φθορες.

κανεις δεν παει σε αλλο μερος του κοσμου για να κατσει να παρταρει μεσα σε ενα διαμερισμα. καταναλωσεις και φθορες ειναι του ιδιοκτητη προβλημα.

επισης, δεν ξερω πως δουλευει η πλατφορμα, δεν αξιολογουνται και οι δυο συμβαλλομενοι, ο ενας απο τον αλλο;

Ασέβαστος έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:27

Daje έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:01
Οτι γενικα οποιος παει να μεινει σε ενα διαμερισμα για 2-3 ημερες ειναι στην ψωλη του ολα.
Κανει θορυβο και παρταρει σαν να μην υπαρχει αυριο, δεν ενδιαφερεται για καταναλωσεις και συχνα προκαλει και φθορες.

κανεις δεν παει σε αλλο μερος του κοσμου για να κατσει να παρταρει μεσα σε ενα διαμερισμα. καταναλωσεις και φθορες ειναι του ιδιοκτητη προβλημα.

επισης, δεν ξερω πως δουλευει η πλατφορμα, δεν αξιολογουνται και οι δυο συμβαλλομενοι, ο ενας απο τον αλλο;

foscilis έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:35

Ασέβαστος έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:27

Daje έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:01
Οτι γενικα οποιος παει να μεινει σε ενα διαμερισμα για 2-3 ημερες ειναι στην ψωλη του ολα.
Κανει θορυβο και παρταρει σαν να μην υπαρχει αυριο, δεν ενδιαφερεται για καταναλωσεις και συχνα προκαλει και φθορες.

κανεις δεν παει σε αλλο μερος του κοσμου για να κατσει να παρταρει μεσα σε ενα διαμερισμα. καταναλωσεις και φθορες ειναι του ιδιοκτητη προβλημα.

https://www.theguardian.com/lifeandstyl ... 300-people

επισης, δεν ξερω πως δουλευει η πλατφορμα, δεν αξιολογουνται και οι δυο συμβαλλομενοι, ο ενας απο τον αλλο;

Όχι (εννοώ πρακτικά όχι, ο φιλοξενούμενος στ' αρχίδια του). Μόνο ο ιδιοκτήτης από τον φιλοξενούμενο. Και επειδή πρέπει να έχεις πάνω από 4 αστεράκια μέσο όρο ενώ οι αρνητικές κριτικές δε διασταυρώνονται, ο φιλοξενούμενος είναι ένας μικρός θεός.

Daje έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:52

Ασέβαστος έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:27

Daje έγραψε: 19 Φεβ 2019, 13:01
Οτι γενικα οποιος παει να μεινει σε ενα διαμερισμα για 2-3 ημερες ειναι στην ψωλη του ολα.
Κανει θορυβο και παρταρει σαν να μην υπαρχει αυριο, δεν ενδιαφερεται για καταναλωσεις και συχνα προκαλει και φθορες.

κανεις δεν παει σε αλλο μερος του κοσμου για να κατσει να παρταρει μεσα σε ενα διαμερισμα. καταναλωσεις και φθορες ειναι του ιδιοκτητη προβλημα.

επισης, δεν ξερω πως δουλευει η πλατφορμα, δεν αξιολογουνται και οι δυο συμβαλλομενοι, ο ενας απο τον αλλο;

Αξιολογουνται αλλα δεν το κανουν απαραιτητα κακοπιστα.
Οταν πηγαινεις για διακοπες εχεις διαφορετικη διαθεση και προσπαθεις να εκμεταλλευτεις με διαφορετικο τροπο το καταλυμα.
Ειναι φυσιολογικο, πως να το κανουμε. Επι της ουσιας ειναι διαφορετικη η χρηση του ακινητου οταν το εκμεταλλευεσαι με βραχυχρονιες μισθωσεις.
Χαρακτηριστικο παραδειγμα: Φιλος εχει εξοχικο σε γνωστο νησι των Κυκλαδων (οχι Μυκονο).
Οσο ερχονταν για διακοπες οι ιδιοκτητες του ακινητου και καλεσμενοι αυτων, ολα ωραια και καλα. (καθε τοσο ξενυχτουσαν αλλα με φυσιολογικη συχνοτητα)
Απο τοτε που το εκμισθωνουν υπο μορφη "airbnb", ο φιλος και η οικογενεια του δεν μπορουν να κοιμηθουν.
Ανα 3-4 ημερες αλλαζουν μισθωτες οι οποιοι ερχονται καθε φορα ΥΠΕΡΚΑΥΛΩΜΕΝΟΙ και παρταρουν με σκοπο να εκμεταλλευτουν μεχρι και το τελευταιο σεντ των χρηματων που εδωσαν στους ιδιοκτητες...

foscilis έγραψε: 19 Φεβ 2019, 14:04 Θα ξαναπώ πάντως ότι κάτω από το περιτύλιγμα ("φέρνουμε τους ανθρώπους κοντά", "επαναστατικός τρόπος να βρίσκεις να μείνεις από το κινητό σου", "ζήσε ανάμεσα στους ντόπιους", "βγάλε γρήγορο εισόδημα") υπάρχει απλά το παλιότερο κόλπο στο Ιντερνετ:
1) βρίσκουμε μια υπάρχουσα δραστηριότητα
2) τη ντύνουμε με κάποιο τεχνολογικό περιτύλιγμα που δεν αναφέρεται ρητά στη νομοθεσία
3) κερδίζουμε τη διαφορά σε σχέση με το νόμιμο τρόπο άσκησης της δραστηριότητας, μέχρι ο νόμος να ανασκουμπωθεί.

Το Νάπστερ δεν ήταν μαζική παραβίαση copyright αλλά "ανταλλαγή μουσικής μεταξύ φίλων", οι βίζιτες στο craigslist δεν ήταν πορνεία αλλά "αγγελίες γνωριμιών", τα ταξί της Ούμπερ δεν είναι ταξί είναι "οδηγοί που πάνε συμπτωματικά όπου θες να πας εσύ και δεν έχουν αντίρρηση να σε πετάξουν για συμβολικό αντίτιμο", το Instagram δεν εναι διαφημιστική πλατφόρμα αλλά ένας διασκεδαστικός τρόπος να μοιράζεσαι στιγμιότυπα με φίλους από όλον τον κόσμο. Και φυσικά δεν έχουν πελάτες και εργαζόμενους (παρά μόνο σε θέσεις γραφείου) αλλά "μέλη" διαφόρων κατηγοριών. Έτσι και το AirBnB είναι οτιδήποτε άλλο εκτός από υπηρεσίες ξενοδόχου. Απλά μεσολαβεί ανάμεσα σε μέλη που θέλουν να γίνουν "υποδοχείς" (hosts) και σε μέλη που θέλουν να φιλοξενηθούν. Στο site είναι πολύ προσεκτικοί να αναφέρονται πάντα σε αυτό που προσφέρεις ως το "home" σου, όχι τη φάρμα με τα 200 διαμερίσματα στο Λονδίνο που αγόρασες ως Κινεζική εταιρεία.

Ποτέ δεν έχει τελειώσει καλά αυτό το κόλπο, εκτός από όσους προφταίνουν και την πουλεύουν με κέρδη πριν συντονιστούν ο νόμος και η αγορά.

foscilis έγραψε: 19 Φεβ 2019, 14:04 Θα ξαναπώ πάντως ότι κάτω από το περιτύλιγμα ("φέρνουμε τους ανθρώπους κοντά", "επαναστατικός τρόπος να βρίσκεις να μείνεις από το κινητό σου", "ζήσε ανάμεσα στους ντόπιους", "βγάλε γρήγορο εισόδημα") υπάρχει απλά το παλιότερο κόλπο στο Ιντερνετ:
1) βρίσκουμε μια υπάρχουσα δραστηριότητα
2) τη ντύνουμε με κάποιο τεχνολογικό περιτύλιγμα που δεν αναφέρεται ρητά στη νομοθεσία
3) κερδίζουμε τη διαφορά σε σχέση με το νόμιμο τρόπο άσκησης της δραστηριότητας, μέχρι ο νόμος να ανασκουμπωθεί.

Το Νάπστερ δεν ήταν μαζική παραβίαση copyright αλλά "ανταλλαγή μουσικής μεταξύ φίλων", οι βίζιτες στο craigslist δεν ήταν πορνεία αλλά "αγγελίες γνωριμιών", τα ταξί της Ούμπερ δεν είναι ταξί είναι "οδηγοί που πάνε συμπτωματικά όπου θες να πας εσύ και δεν έχουν αντίρρηση να σε πετάξουν για συμβολικό αντίτιμο", το Instagram δεν εναι διαφημιστική πλατφόρμα αλλά ένας διασκεδαστικός τρόπος να μοιράζεσαι στιγμιότυπα με φίλους από όλον τον κόσμο. Και φυσικά δεν έχουν πελάτες και εργαζόμενους (παρά μόνο σε θέσεις γραφείου) αλλά "μέλη" διαφόρων κατηγοριών. Έτσι και το AirBnB είναι οτιδήποτε άλλο εκτός από υπηρεσίες ξενοδόχου. Απλά μεσολαβεί ανάμεσα σε μέλη που θέλουν να γίνουν "υποδοχείς" (hosts) και σε μέλη που θέλουν να φιλοξενηθούν. Στο site είναι πολύ προσεκτικοί να αναφέρονται πάντα σε αυτό που προσφέρεις ως το "home" σου, όχι τη φάρμα με τα 200 διαμερίσματα στο Λονδίνο που αγόρασες ως Κινεζική εταιρεία.

Ποτέ δεν έχει τελειώσει καλά αυτό το κόλπο, εκτός από όσους προφταίνουν και την πουλεύουν με κέρδη πριν συντονιστούν ο νόμος και η αγορά.