Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 21 Δεκ 2018, 21:01
Phorum.com.gr
Καλώς ήρθατε στο Phorum.com.gr Είμαστε εδώ πολλά ενεργά μέλη της διαδικτυακής κοινότητας του Phorum.gr που έκλεισε. Σας περιμένουμε όλους!
https://dev.phorum.com.gr/
Κραχ στα ακίνητα!
Σελίδα 12 από 99
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 04 Ιαν 2019, 21:04
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 04 Ιαν 2019, 22:46
απο το λινκ
ακομα πεφτουν τα νοικια λεειΠάντως, αν και οι τιμές ενοικίασης έχουν σταθεροποιηθεί εσχάτως, δεν έχουν ακόμα επιστρέψει σε τροχιά ανάκαμψης. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ, μόνο στην Αθήνα παρατηρήθηκε μια ήπια αύξηση της τάξεως του 0,5% κατά το πρώτο εξάμηνο του 2018. Στον αντίποδα, στη Θεσσαλονίκη, τα ενοίκια γραφείων υποχώρησαν κατά 2,8% σε ετήσια βάση, ενώ στις υπόλοιπες πόλεις της χώρας η κάμψη ήταν της τάξεως του 1,7%.
Έντυπη
για να το λεει η καθημερινη ( που συνιστουσε αγορες ακινητων το 2012 ) καταλαβαινεται
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 04 Ιαν 2019, 22:51
http://www.kathimerini.gr/456644/articl ... mes-monako
καθημερινη το 2012
καθημερινη το 2012
Στα επίπεδα του 2004 έχουν επιστρέψει οι αξίες των ακριβότερων ακινήτων της Αθήνας, τα οποία συγκαταλέγονται και μεταξύ των ακριβότερων σε όλη την Ευρώπη, υστερώντας μόνο έναντι του Πριγκιπάτου του Μονακό, της Μόσχας και του κεντρικού Λονδίνου.
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 05 Ιαν 2019, 11:43
Μα γιατί περιμένετε να σας πει η καθημερινή και δεν πάτε στο σάιτ της Ττε να δείτε τα στοιχεία μόνοι σας; αφού από εκεί τα παίρνουν, δεν υπάρχει άλλη πηγή.
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 05 Ιαν 2019, 12:10
Εγώ πάντως λίγες μέρες τώρα που κοιτώ την αγορά, οι τιμές στα διαμερίσματα 50-70τμ είναι ίδιες με.τις τιμές προ κρίσης.
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 05 Ιαν 2019, 12:26
Αυτό είναι απολύτως λογικό. Η κρίση δεν επηρεάζει στον ίδιο βαθμό όλες τις περιοχές. Γιατί όταν υποβαθμίζεται μια περιοχή, αυτομάτως αναβαθμίζεται μία άλλη. Επίσης λογικό είναι να υπάρξουν οι ίδιες υποβαθμίσεις/αναβαθμίσεις στο airbnb. Όταν τα προσφερόμενα ακίνητα είναι λίγα, θα είναι ακριβά. Όταν μπαίνουν περισσότερα ακίνητα στο παιχνίδι, αρχίζει ο ανταγωνισμός και όσοι πίστεψαν ότι με ένα βάψιμο σε ένα παλιό διαμέρισμα θα υπάρχουν για την επόμενη δεκαετία ορδές ενδιαφερόμενων, κάνουν λάθος. Θυμίζει λίγο αρπαχτές στο ρουμστουλετ η φάση.ritzeri έγραψε: 05 Ιαν 2019, 12:10 Εγώ πάντως λίγες μέρες τώρα που κοιτώ την αγορά, οι τιμές στα διαμερίσματα 50-70τμ είναι ίδιες με.τις τιμές προ κρίσης.
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 05 Ιαν 2019, 12:28
Η ακομα καλυτερα βγειτε "εκει εξω" και διαπραγματευτειτε αγορα, ενοικιαση ακινητου και μετα πειτε μας τη γνωμη σας...Chilloutbuddy έγραψε: 05 Ιαν 2019, 11:43 Μα γιατί περιμένετε να σας πει η καθημερινή και δεν πάτε στο σάιτ της Ττε να δείτε τα στοιχεία μόνοι σας; αφού από εκεί τα παίρνουν, δεν υπάρχει άλλη πηγή.
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 05 Ιαν 2019, 12:40
Στην αγορά παίζουν σίγουρα ευκαιρίες από ανθρώπους που έχουν άμεση ανάγκη ή απλώς θέλουν να "ξεφορτωθούν" κάποια σπίτια.Daje έγραψε: 05 Ιαν 2019, 12:28Η ακομα καλυτερα βγειτε "εκει εξω" και διαπραγματευτειτε αγορα, ενοικιαση ακινητου και μετα πειτε μας τη γνωμη σας...Chilloutbuddy έγραψε: 05 Ιαν 2019, 11:43 Μα γιατί περιμένετε να σας πει η καθημερινή και δεν πάτε στο σάιτ της Ττε να δείτε τα στοιχεία μόνοι σας; αφού από εκεί τα παίρνουν, δεν υπάρχει άλλη πηγή.
Αυτό όμως ίσχυε πάντα.
Στην ενοικίαση, η μόνη περίπτωση που παίζει καλύτερη τιμή από την μέση τιμή της περιοχής είναι να είναι γνωστός του ιδιοκτήτη ο ενοικιαστής.
Οπότε, πιο σαφής εκτίμηση προκύπτει από τις τιμές ενοικίων.
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 05 Ιαν 2019, 13:52
Φοβερό άρθρο.talaipwros έγραψε: 04 Ιαν 2019, 22:51 http://www.kathimerini.gr/456644/articl ... mes-monako
καθημερινη το 2012
Τι ακριβώς θέλει να πει ο ποιητής;
Ότι η Ηρώδου Αττικού (5 μέτρα δρόμος που από τη μία πλευρά έχει τον εθνικό κήπο και από την άλλη το Μαξίμου), κάποια νεοκλασσικά ακίνητα στη Διονυσίου Αρεοπαγείτου (no comments), o λαιμός της Βουλιαγμένης (...) και τα αρχοντικά στη Φιλοθέη και το Παλιό Ψυχικό, έπρεπε να κάνουν 1000 ευρώ το τετραγωνικό επειδή η αισθητική του περιβάλλοντος χώρου είναι κατώτερος πολιτισμικά και αισθητικά από ένα μικρό διαμέρισμα στο κέντρο του Λονδίνου ή του Μονακό;
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 10 Ιαν 2019, 22:21
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 12 Ιαν 2019, 00:56
ritzeri έγραψε: 05 Ιαν 2019, 12:10 Εγώ πάντως λίγες μέρες τώρα που κοιτώ την αγορά, οι τιμές στα διαμερίσματα 50-70τμ είναι ίδιες με.τις τιμές προ κρίσης.
.
Είναι επειδή ο Κλασσικός ο μαλάκας ο Ελληνας δέν μπορεί νά πιστέψει πώς η Φούσκα έσπασε .....10 γίαρς άφτερ ....
Αλλο τό πόσα ζητάνε κι άλλο τό πόσα θά πάρουν τελικά ....
Καί αφού τό 2068 θά είμαστε 5 εκατομύρια .... τά σπίτια θά πέφτουν συνέχεια ....
Εδώ ζητάνε μόνο γιά οικόπεδα 500 τμ στή Ραφήνα 300.000 €.... ξέρεις τί θά πάρουν ....
Δέν έχει καί εμότικον μέ πούτσα νά βάζουμε ....
.
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 18 Ιαν 2019, 20:22
Aύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας στο κομμάτι της κατοικίας προβλέπει η Εθνική Τράπεζα, η οποία κάνει ιδιαίτερη αναφορά και στην αύξηση των τιμών των κατοικιών, με βάση τα επίσημα νούμερα από τις τράπεζες, το τρίτο τρίμηνο του 2018, στο υψηλότερο ποσοστό των τελευταίων 10 και πλέον ετών.
https://www.newmoney.gr/palmos-oikonomi ... a-akiniton
https://www.newmoney.gr/palmos-oikonomi ... a-akiniton
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 19 Ιαν 2019, 18:18
η εξήγηση είναι απλή. Όλοι στρέφονται σε μικρότερα διαμερίσματα για να περιορίσουν το κόστος και η ζήτηση αυτή κρατάει ψηλά τις τιμές. . Το μεγάλο διαμέρισμα κοστίζει πολύ σε ενφια, θέρμανση και δημοτικά τέλη.ritzeri έγραψε: 05 Ιαν 2019, 12:10 Εγώ πάντως λίγες μέρες τώρα που κοιτώ την αγορά, οι τιμές στα διαμερίσματα 50-70τμ είναι ίδιες με.τις τιμές προ κρίσης.
Στα μεγάλα διαμερίσματα γίνεται η σφαγή. Διαμέρισμα στην περιοχή μου που πωλήθηκε προ κρίσης 350χιλ, τώρα βγαίνει στο σπιτόγατο στα 200χιλ. Που σημαίνει οτι το παίρνεις χαλαρά στα 180χιλ. Πτώση σχεδόν 50%.
Re: Κραχ στα ακίνητα!
Δημοσιεύτηκε: 19 Ιαν 2019, 18:21
Ποιά περιοχή;mao mao έγραψε: 19 Ιαν 2019, 18:18η εξήγηση είναι απλή. Όλοι στρέφονται σε μικρότερα διαμερίσματα για να περιορίσουν το κόστος και η ζήτηση αυτή κρατάει ψηλά τις τιμές. . Το μεγάλο διαμέρισμα κοστίζει πολύ σε ενφια, θέρμανση και δημοτικά τέλη.ritzeri έγραψε: 05 Ιαν 2019, 12:10 Εγώ πάντως λίγες μέρες τώρα που κοιτώ την αγορά, οι τιμές στα διαμερίσματα 50-70τμ είναι ίδιες με.τις τιμές προ κρίσης.
Στα μεγάλα διαμερίσματα γίνεται η σφαγή. Διαμέρισμα στην περιοχή μου που πωλήθηκε προ κρίσης 350χιλ, τώρα βγαίνει στο σπιτόγατο στα 200χιλ. Που σημαίνει οτι το παίρνεις χαλαρά στα 180χιλ. Πτώση σχεδόν 50%.