Phorum.com.gr

nowhere έγραψε: 06 Φεβ 2020, 16:03 το αστείο είναι ότι με τους ξενοδόχους που με 50 ευρώ [πόσος είναι ο βασικός είπαμε?] δεν βρίσκεις ούτε περιστερώνα σε χάνι δεν έχετε θέμα

Το ξενοδοχείο είναι είδος πολυτελείας, δεν μας νοιάζει πόσο κάνει γιατί δεν εμποδίζει τον κόσμο να ζήσει.

nowhere έγραψε: 06 Φεβ 2020, 16:03 το αστείο είναι ότι με τους ξενοδόχους που με 50 ευρώ [πόσος είναι ο βασικός είπαμε?] δεν βρίσκεις ούτε περιστερώνα σε χάνι δεν έχετε θέμα

Ο ξενοδόχος έχει ξενοδοχείο. Αςτο κοπανάει και 150€ δεν επηρεάζει τα ενοίκια. Βεβαια έχουμε πρόβλημα με τους ξενοδόχους που δίνουν ψίχουλα μισθούς και απλήρωτες υπερωρίες αλλά αυτό είναι άλλο κομμάτι.

Nero έγραψε: 06 Φεβ 2020, 15:47 Η ασφάλεια του επισκέπτη είναι οι κριτικές. Οφείλεις να προσέξεις που θα πας, και αν ο ιδιοκτήτης προσπαθεί να παραπλανήσει, θα το βρει μπροστά του πάλι στις κριτικές. Το ρίσκο δεν είναι μεγαλύτερο απότι είναι σε ένα ξενοδοχείο. Αν συμβεί κάτι χοντρό υπάρχει το δικαστήριο, όπως θα υπήρχε και σε περίπτωση που δεν υπήρχε οικονομική συναλλαγή. Και τζάμπα να φιλοξενείς ένα φίλο σου στο σπίτι σου, αν πνιγεί στην πισίνα θα σε τρέχουν στην ασφάλεια. Αυτονόητο είναι. Βασικά εν προκειμένω το ρίσκο το παίρνει μάλλον ο ιδιοκτήτης, όχι ο επισκέπτης

Κριτικές έχουν και τα ξενοδοχεία. Οι κριτικές παίζουν άλλον ρόλο. Στην πραγματικότητα δεν λειτουργεί αυτό που λες, εκτός αν ο ιδιοκτήτης είναι τελείως λεχρίτης και απατεώνας και η αξιολόγηση είναι άθλια. Στην πράξη, οτιδήποτε είναι πάνω από την μέση, είναι αποδεκτό για τους περισσότερους και όταν το μέσο σπίτι στην Ελλάδα έχει βαθμολογία πάνω 4.5/5, καταλαβαίνει κανείς ότι είναι αντιρεαλιστικές οι προσδοκίες να σε σώσουν οι κριτικές.

Η δε airbnb δεν σου επιτρέπει καν να σορτάρεις με βάση τις αξιολογήσεις, οπότε είναι ακόμα πιο άχρηστο το μέσο.

bluerose έγραψε: 06 Φεβ 2020, 15:52 Δεν.
Αν εκμεταλευετε ένα ακίνητο αν χαλάσει εστία απορροφητήρας το 250 αρι το θες
Αν δε χαλάνε πράγματα να ξέρει μαζεμένα χαλάνε
Να κανονίσει
Όλο βγαίνει κάτι
Χιλιάρικο μένει όλο το χρόνο που θα βγει κάτι άλλο και θα το φάει

Δεν χαλάνε κάθε μέρα οι απορροφητήρες από μόνοι τους και αν είναι ζημιά την πληρώνει ο πελάτης.

Dwarven Blacksmith έγραψε: 06 Φεβ 2020, 16:06 Το ξενοδοχείο είναι είδος πολυτελείας, δεν μας νοιάζει πόσο κάνει γιατί δεν εμποδίζει τον κόσμο να ζήσει.

ούτε τα ερμπιενμπι σε εμποδίζουν να ζήσεις στο περιστέρι

nowhere έγραψε: 06 Φεβ 2020, 16:12

Dwarven Blacksmith έγραψε: 06 Φεβ 2020, 16:06 Το ξενοδοχείο είναι είδος πολυτελείας, δεν μας νοιάζει πόσο κάνει γιατί δεν εμποδίζει τον κόσμο να ζήσει.

ούτε τα ερμπιενμπι σε εμποδίζουν να ζήσεις στο περιστέρι

Κρίμα που αυτή τη μαλακία δεν την σκέφτηκες πριν πεις για το ξενοδοχείο γιατί τότε δεν θα το είχες πει.

hellegennes έγραψε: 06 Φεβ 2020, 16:10

Nero έγραψε: 06 Φεβ 2020, 15:47 Η ασφάλεια του επισκέπτη είναι οι κριτικές. Οφείλεις να προσέξεις που θα πας, και αν ο ιδιοκτήτης προσπαθεί να παραπλανήσει, θα το βρει μπροστά του πάλι στις κριτικές. Το ρίσκο δεν είναι μεγαλύτερο απότι είναι σε ένα ξενοδοχείο. Αν συμβεί κάτι χοντρό υπάρχει το δικαστήριο, όπως θα υπήρχε και σε περίπτωση που δεν υπήρχε οικονομική συναλλαγή. Και τζάμπα να φιλοξενείς ένα φίλο σου στο σπίτι σου, αν πνιγεί στην πισίνα θα σε τρέχουν στην ασφάλεια. Αυτονόητο είναι. Βασικά εν προκειμένω το ρίσκο το παίρνει μάλλον ο ιδιοκτήτης, όχι ο επισκέπτης

Κριτικές έχουν και τα ξενοδοχεία. Οι κριτικές παίζουν άλλον ρόλο. Στην πραγματικότητα δεν λειτουργεί αυτό που λες, εκτός αν ο ιδιοκτήτης είναι τελείως λεχρίτης και απατεώνας και η αξιολόγηση είναι άθλια. Στην πράξη, οτιδήποτε είναι πάνω από την μέση, είναι αποδεκτό για τους περισσότερους και όταν το μέσο σπίτι στην Ελλάδα έχει βαθμολογία πάνω 4.5/5, καταλαβαίνει κανείς ότι είναι αντιρεαλιστικές οι προσδοκίες να σε σώσουν οι κριτικές.

Η δε airbnb δεν σου επιτρέπει καν να σορτάρεις με βάση τις αξιολογήσεις, οπότε είναι ακόμα πιο άχρηστο το μέσο.

Δε μιλάω για τα αστεράκια ρε συ. Αναφέρομαι στις περιγραφές. Φυσικά και έχουν και τα ξενοδοχεία, γι'αυτό είπα. Το ίδιο είναι το ρίσκο πάνω κάτω. Τα airbnb σαφώς είναι μάστιγα αλλά δε βρίσκεται στις παροχές το πρόβλημα ή στην ασφάλεια, είναι λίγο πιο σύνθετο

Σκαει η φουσκα ή η φουσκα της υποτιθεμενης φουσκας?

Daje έγραψε: 06 Φεβ 2020, 16:16 Σκαει η φουσκα ή η φουσκα της υποτιθεμενης φουσκας?

Είναι το ανάλογο του ''Κράχ στα ακίνητα''.

Nero έγραψε: 06 Φεβ 2020, 15:47

Naida έγραψε: 06 Φεβ 2020, 15:40

Leporello έγραψε: 06 Φεβ 2020, 15:34 Τι ευθύνη να έχει; Μπας και πνίξει δηλαδή κάποιον από τους άλλους ενοίκους;

Πχ για τον καθαρισμό της ίσως; για το αν είναι σωστά συντηρημένη και δεν είναι επικίνδυνη; θα περάσει κάποιος πχ από το υγειονομικό να ελέγξει;

Η ασφάλεια του επισκέπτη είναι οι κριτικές. Οφείλεις να προσέξεις που θα πας, και αν ο ιδιοκτήτης προσπαθεί να παραπλανήσει, θα το βρει μπροστά του πάλι στις κριτικές. Το ρίσκο δεν είναι μεγαλύτερο απότι είναι σε ένα ξενοδοχείο. Αν συμβεί κάτι χοντρό υπάρχει το δικαστήριο, όπως θα υπήρχε και σε περίπτωση που δεν υπήρχε οικονομική συναλλαγή. Και τζάμπα να φιλοξενείς ένα φίλο σου στο σπίτι σου, αν πνιγεί στην πισίνα θα σε τρέχουν στην ασφάλεια. Αυτονόητο είναι. Βασικά εν προκειμένω το ρίσκο το παίρνει μάλλον ο ιδιοκτήτης, όχι ο επισκέπτης

Μιλάμε από κρατικό έλεγχο. Ποιες προδιαγραφές τηρούνται; πχ πυρασφάλεια;

Dwarven Blacksmith έγραψε: 06 Φεβ 2020, 16:15 Κρίμα που αυτή τη μαλακία δεν την σκέφτηκες πριν πεις για το ξενοδοχείο γιατί τότε δεν θα το είχες πει.

πες όμως και γιατι είναι μαλακία.για να σε επαναφέρω στην πραγματικότητα δεν αρκεί η δήλωση σου

Daje έγραψε: 06 Φεβ 2020, 16:16 Σκαει η φουσκα ή η φουσκα της υποτιθεμενης φουσκας?

Σκάνε από το κακό τους κάποιοι γιατί το Airbnb πάει περίφημα.

Έχουν γραφτεί ακραίες μαλακίες σε αυτό το thread, προφανώς και δεν είναι δυνατόν μια πίπα στο κέντρο, πχ σπίτι κωλόγριας ~80 τμ όπου έμενε η γιαγιά της που ψόφισε πρόσφατα, που _θα_ το ανακαινίσει, σε πολυκατοικία του '70 στη Δεξαμενή, να νοικιάζεται 850 το μήνα. Υπάρχει μια εντελώς αρρωστημένη άρνηση της πραγματικότητας, που έχει ξεκινήσει από τους βλαχο-αμόρφωτους καραγκιόζηδες μεσίτες, που είδαν μια ευκαιρία να θησαυρίσουν. Ο μόνος λόγος που υπάρχουν αυτές οι τιμές είναι λόγω airnbnb, γιατί πουλάνε το παραμύθι οι μεσίτες, ότι "ναι αλλά άμα το βάλει airbnb θα βγάλει 1200 σε μια βδομάδα", i.e ακραία βλακώδες IRL non-sequitur, backed από non-sensical λεφτά που βγάζουν από τουρίστες με εντελώς διαφορετικά μισθολογικά δυναμικά, σε παντελώς άλλη αγορά (κανονικά έπρεπε να έχεις εταιρεία με εμπορική δραστηριότητα στην εστίαση, όχι να είσαι ένας απατεώνας που θα ρίξεις τα έσοδα του airbnb στο paypal και δεν θα δηλώσεις ποτέ τίποτα)

Τα σπίτια στο κέντρο της Αθήνας ούτε κατα διάνοια δεν αξίζουν τέτοια ενοίκια, σε σοβαρές πόλεις το υψηλό ενοίκιο τουλάχιστον είναι justified από ένα σπίτι της προκοπής, όχι ένα σκατόσπιτο που έφτιαξε κάποιος κωλόβλαχος από το οικόπεδο που αγόρασε ο τρις-κωλόβλαχος παππούς του από την επαρχεία επι Γερμανικής Κατοχής και το "ανακαινίσαμε!!!" σε deluxe διαμέρισμα. Εδώ ρε μαλάκες νοικιάζουν στο Νεο γαμημένο Κόσμο, 10 ευρώ το τμ, fuck logic.

Φυσικά και για αγορά ακινήτων έχει γαμηθεί, μπουρδελόσπιτα κοντά στο γήπεδο του Βάζελου, προς πώληση στα ίδια λεφτά με σπίτια στο Capitol Hill του Seattle. Όχι άλλο κάρβουνο.

hellegennes έγραψε: 06 Φεβ 2020, 16:12

bluerose έγραψε: 06 Φεβ 2020, 15:52 Δεν.
Αν εκμεταλευετε ένα ακίνητο αν χαλάσει εστία απορροφητήρας το 250 αρι το θες
Αν δε χαλάνε πράγματα να ξέρει μαζεμένα χαλάνε
Να κανονίσει
Όλο βγαίνει κάτι
Χιλιάρικο μένει όλο το χρόνο που θα βγει κάτι άλλο και θα το φάει

Δεν χαλάνε κάθε μέρα οι απορροφητήρες από μόνοι τους και αν είναι ζημιά την πληρώνει ο πελάτης.

Σε κανονικό σπίτι ανάλογα τον ενοικιαστή
Προχθές το έπαθα
Μισά μισά λέω
Ε θα μείνει λέει στο σπιτι
Αυτές οι πονηριές δε μου αρέσουν
Συνεχίζει και παραπονιέται και για απορροφητήρα
Μου κοπαναει ότι δε τραβάει καλά
Οκτώ χρόνια τον έχεις
Μισά μισά
Επιμένει
Λέω αλήθεια θέλω να κοινωνησω

Δεν είναι ρόδινα, σε φτανουν σε σημείο να λες αμάν τι το νοίκιασα.
Και πολύ φθηνά πάνω στην ανηφόρα που βγάζει Πολίχνη στο φούρνο που αρχίζει από Κ
Δες
Όχι τα παλιά
Με αέριο 300 φέτος 280 8 χρονια 120 τετ τζάκια πέτρες ιστορίες 3 ύπνοδωματια

Με 250 νοικιαζα τη γκαρσονιέρα

Αυτοί παίρνουν και από το κράτος για ενοίκια
Εγώ σκέφτομαι πως θα πάρω τα ηλεκτρικά που χάλασαν

Εσύ τι θα έκανες;
Εγώ το βουλωσα

nowhere έγραψε: 06 Φεβ 2020, 16:12

Dwarven Blacksmith έγραψε: 06 Φεβ 2020, 16:06 Το ξενοδοχείο είναι είδος πολυτελείας, δεν μας νοιάζει πόσο κάνει γιατί δεν εμποδίζει τον κόσμο να ζήσει.

ούτε τα ερμπιενμπι σε εμποδίζουν να ζήσεις στο περιστέρι

Πόσο εκτός είσαι. Δεν έχεις ιδέα τι έχει συμβεί με τα ενοίκια και το ερμπιενμπι. Δεν υπάρχουν σπίτια προς ενοικίαση καν. Και αυτά που υπάρχουν, λόγω της ζήτησης είναι πανάκριβα σε σχέση με το τι σπίτι είναι . Ήδη τα ενοίκια ρμηταν υψηλά σε σχέση με μισθούς. Ε φαντάσου που αυξήθηκαν κι άλλο. Και υπόψιν δεν μιλάμε για κέντρο. Μιλάμε για παντού σε όλη την Αθήνα.