Phorum.com.gr

Green Dragon έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 09:52 Να μας εξηγήσει ο Στούπας γιατί δεν θέλει να μπουν περιορισμοί αλλά θέλει να δοθούν κίνητρα. Και τα δύο κρατική παρέμβση είναι αν δεν το κατάλαβε ο ψευτονεοφιλελεύθερος φελλός κωλοδημοσιογράφος κρατικοδίαιτη νυφίτσα. Την στιγμη μάλιστα που παραδέχεται ότι δεν υπάρχουν κίνητρα που να μπορούν να δοθούν σε σοβαρή έκταση ώστε να έχουν απτό αποτέλεσμα.

σκληρή αλλά δίκαιη κριτική

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 10:41 τα ακίνητα εδώ και καιρό εξομαλύνονται. την περασμένη εβδ μου ήρθαν δύο με τιμές ανα τετρ που έγραφαν ένα μπροστά. και δε μιλάμε για τίποτα σάπια ημιυπόγεια. δεύτερος το ένα και τέταρτος το άλλο

Εγώ παρατήρησα τελευταία ότι ζητάνε λογικές τιμες εργολαβοι για καινούρια διαμερίσματα.

mao mao έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:06

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 10:41 τα ακίνητα εδώ και καιρό εξομαλύνονται. την περασμένη εβδ μου ήρθαν δύο με τιμές ανα τετρ που έγραφαν ένα μπροστά. και δε μιλάμε για τίποτα σάπια ημιυπόγεια. δεύτερος το ένα και τέταρτος το άλλο

Εγώ παρατήρησα τελευταία ότι ζητάνε λογικές τιμες εργολαβοι για καινούρια διαμερίσματα.

Σε ποια περιοχή;

Λευκός Λύκος έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:12

mao mao έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:06

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 10:41 τα ακίνητα εδώ και καιρό εξομαλύνονται. την περασμένη εβδ μου ήρθαν δύο με τιμές ανα τετρ που έγραφαν ένα μπροστά. και δε μιλάμε για τίποτα σάπια ημιυπόγεια. δεύτερος το ένα και τέταρτος το άλλο

Εγώ παρατήρησα τελευταία ότι ζητάνε λογικές τιμες εργολαβοι για καινούρια διαμερίσματα.

Σε ποια περιοχή;

Χαριλάου, Νέα Ελβετία, Κάτω Τούμπα. Νεόδμητα 230Κ ,
80 τετραγωνικά. Τα ίδια ζητάνε και για παλιά μερικοί.

mao mao έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:33

Λευκός Λύκος έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:12

mao mao έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:06

Εγώ παρατήρησα τελευταία ότι ζητάνε λογικές τιμες εργολαβοι για καινούρια διαμερίσματα.

Σε ποια περιοχή;

Χαριλάου, Νέα Ελβετία, Κάτω Τούμπα. Νεόδμητα 230Κ ,
80 τετραγωνικά. Τα ίδια ζητάνε και για παλιά μερικοί.

Δηλαδή κοντά στα 3Κ είναι λογική τιμή;

mao mao έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:33

Λευκός Λύκος έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:12

mao mao έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:06

Εγώ παρατήρησα τελευταία ότι ζητάνε λογικές τιμες εργολαβοι για καινούρια διαμερίσματα.

Σε ποια περιοχή;

Χαριλάου, Νέα Ελβετία, Κάτω Τούμπα. Νεόδμητα 230Κ ,
80 τετραγωνικά. Τα ίδια ζητάνε και για παλιά μερικοί.

Φίλε,άνω Τούμπα, Μαλακοπή, κωνσταντινοπολίτικα και Πυλαία,τα νεόδμητα είναι στα 3200€ με 3600€.

Στα σάπια αγγίζει τα 2300€ με 2600€.

Τρία κατοστάρια για ένα μέσο σπίτι;
Μη κάνετε καμιά μλκια και πάρετε κανένα δάνειο γιατί την κάνατε από κούπες

Ερμής έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:50 Τρία κατοστάρια για ένα μέσο σπίτι;
Μη κάνετε καμιά μλκια και πάρετε κανένα δάνειο γιατί την κάνατε από κούπες

Ούτε καν.
Το σπίτι που μένουμε το πήραμε νεόδμητο το 2018 με 1600€ το τετραγωνικό και είναι 110 τετραγωνικά και όροφο διαμέρισμα.

Μετά πήραν την τρελή άνοδο όλα τα σπίτια.

πολύ θα ήθελα να δώ στοιχεία για τον όγκο των αγοραπωλησιών ανα περιοχή
Άλλο τι ζητάνε και άλλο αν πραγματικά τα παιρνουνε
μήπως είναι φούσκα του σπιτογατου μόνο?

Λευκός Λύκος έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:40

mao mao έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:33

Λευκός Λύκος έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:12
Σε ποια περιοχή;

Χαριλάου, Νέα Ελβετία, Κάτω Τούμπα. Νεόδμητα 230Κ ,
80 τετραγωνικά. Τα ίδια ζητάνε και για παλιά μερικοί.

Φίλε,άνω Τούμπα, Μαλακοπή, κωνσταντινοπολίτικα και Πυλαία,τα νεόδμητα είναι στα 3200€ με 3600€.

Στα σάπια αγγίζει τα 2300€ με 2600€.

Παράδοση το 2026 Κάτω Τούμπα 2800 ευρώ/τμ.

Δες αυτή την αγγελία στο Spitogatos. Διαμέρισμα · €230.000 · 82τ.μ.
https://www.spitogatos.gr/listing/detai ... =mobileApp

Κάτι τέτοια βλέπω και νομίζω πλησιάζει ο εξορθολογισμός. Όταν το νεοδημοτο με πάρκινγκ κάνει τόσο, το σάπιο δεν μπορεί να πάει πάνω από 2000ευρω/τμ.

πάντως και η δική μου εντύπωση είναι ότι έχει διορθώσει η αγορά

βρίσκεις ακίνητα για εκμετάλλευση με 130 έως 150 χιλ
γεγονός πολύ ενδιαφέρον για αγορές

αυτό που με απασχολεί είναι εάν μειωθούν περισσότερο οι τιμές
τα καλά κομμάτια όμως φεύγουν αέρα
είχα βάλει στο μάτι ένα φιλετάκι στο Χαλάνδρι με 140 χιλ και μέσα στη βδομάδα εξαφανίστηκε...
γμτ

mao mao έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 12:17

Λευκός Λύκος έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:40

mao mao έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:33

Χαριλάου, Νέα Ελβετία, Κάτω Τούμπα. Νεόδμητα 230Κ ,
80 τετραγωνικά. Τα ίδια ζητάνε και για παλιά μερικοί.

Φίλε,άνω Τούμπα, Μαλακοπή, κωνσταντινοπολίτικα και Πυλαία,τα νεόδμητα είναι στα 3200€ με 3600€.

Στα σάπια αγγίζει τα 2300€ με 2600€.

Παράδοση το 2026 Κάτω Τούμπα 2800 ευρώ/τμ.

Δες αυτή την αγγελία στο Spitogatos. Διαμέρισμα · €230.000 · 82τ.μ.
https://www.spitogatos.gr/listing/detai ... =mobileApp

Κάτι τέτοια βλέπω και νομίζω πλησιάζει ο εξορθολογισμός. Όταν το νεοδημοτο με πάρκινγκ κάνει τόσο, το σάπιο δεν μπορεί να πάει πάνω από 2000ευρω/τμ.

Ωραίο. Που και πάλι τσιμπάει.

Άνω Τούμπα και Μαλακοπή εκεί που χτίζονται τώρα γύρω στις 15 οικοδομές,η τιμή είναι άνω των 3000€ το τετραγωνικό.
Γνωστός μου φαρμακοποιός αγόρασε σπίτι εκεί και το περιμένει.

mao mao έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:06

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 10:41 τα ακίνητα εδώ και καιρό εξομαλύνονται. την περασμένη εβδ μου ήρθαν δύο με τιμές ανα τετρ που έγραφαν ένα μπροστά. και δε μιλάμε για τίποτα σάπια ημιυπόγεια. δεύτερος το ένα και τέταρτος το άλλο

Εγώ παρατήρησα τελευταία ότι ζητάνε λογικές τιμες εργολαβοι για καινούρια διαμερίσματα.

εγω παντως βλεπω οτι ζητανε τρελλα νουμερα τα μαστορια ,σκεπη 100 τμ με πανελ 16000 ευρω? τρια στορια 2600!!!, 40 ευρω το τμ η μονωση σε ισογειο.

perseus έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 19:47

mao mao έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 11:06

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 10 Νοέμ 2024, 10:41 τα ακίνητα εδώ και καιρό εξομαλύνονται. την περασμένη εβδ μου ήρθαν δύο με τιμές ανα τετρ που έγραφαν ένα μπροστά. και δε μιλάμε για τίποτα σάπια ημιυπόγεια. δεύτερος το ένα και τέταρτος το άλλο

Εγώ παρατήρησα τελευταία ότι ζητάνε λογικές τιμες εργολαβοι για καινούρια διαμερίσματα.

εγω παντως βλεπω οτι ζητανε τρελλα νουμερα τα μαστορια ,σκεπη 100 τμ με πανελ 16000 ευρω? τρια στορια 2600!!!, 40 ευρω το τμ η μονωση σε ισογειο.

καλύτερα να τα φτιάχνεις μόνος σου παρά να σε μαδάνε οι τεχνίτες
αν πιάνει λίγο το χέρι βέβαια..

πάντα υπάρχουν και εκείνοι που παίρνουν λογικές τιμές χωρίς να σε κλέβουν
έφτιαξα κουζίνα από μαραγκό όχι ετοιματζίδικη με 1200 σε νοικιάρικο σπίτι και ξετρελάθηκαν
ένα μπάνιο αν το πιάσεις μόνος σου και πάρεις μόνο πλακά που είναι ο πιο φτηνός κάνα πεντακοσάρι το πολύ, γιατί θα σου έχει πέσει η μέση από τα υδραυλικά , αμα δεν βιάζεσαι βάζεις και το πλακάκι μόνος και ησυχάζεις
το καθαρίζεις με ένα διχίλιαρο
η ανακαίνιση είναι και δημιουργία γιατί δίνεις άλλη ζωή στο σπίτι

τα στορια δεν θα μπορουσα ,αλλα ολα τα υπολοιπα γινονται ,εφτιαξε ενα σκεπαστρο 6 κοιλοδοκους και 4 στραντζες μαζι με τα πανελ 1800 ευρω,οταν το 2010 με 1800 ευρω εβαζα γιαπωνεζικο με ανοδιωμενο αλουμινιο ελααφρως μικροτερο .