Phorum.com.gr

Σπανακιας έγραψε: 17 Σεπ 2022, 23:28 Διαβαζω πολλα σχολια κατα του Airbnb
Μαστιγα.Βρωμικος πολεμος.
Τι ζορι τραβατε;

Σπανακιας έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:02

ST48410 έγραψε: 17 Σεπ 2022, 23:56
Κανένα ζόρι γιατί προσωπικά δεν με επηρεάζει. Δεν μπορούμε όμως να πούμε ότι δεν δημιουργούνται προβλήματα.

1. Έχεις πχ εσύ ένα ξενοδοχείο και πρέπει να τηρείς χ μέτρα (που κοστίζουν ψ χρήματα) προκειμένου να μπορείς να λειτουργείς. Έρχομαι εγώ δίπλα σου και νοικιάζω το σπίτι μου στο Airbnb χωρίς την υποχρέωση για συμμόρφωση με αντίστοιχα μέτρα. Ε, κάπως είσαι ριγμένος. Μπορεί τώρα να μη φαίνεται τόσο πολύ καθώς έχουν τουρίστες με το τσουβάλι αλλά σε μια περιοχή με χαμηλές πληρότητες θα δημιουργείται αθέμιτος ανταγωνισμός. Σαν να μπορώ ας πούμε εγώ να πουλάω σε ένα πάγκο στο πεζοδρόμιο προϊόντα χωρίς παραστατικά και πολλά πολλά ενώ εσύ έχεις τα ίδια σε κατάστημα με ό,τι συνεπάγεται αυτό.

2. Αναστάτωση σε πολυκατοικίες. Εκεί που μένεις ο ιδιοκτήτης του δίπλα διαμερίσματος αποφασίζει να πάει να μείνει αλλού και να το βάλει στην πλατφόρμα. Τι φταις εσύ να έχεις γείτονες να παρτάρουν μέχρι τελικής πτώσης αγνοώντας ώρες κοινής ησυχίας; (έχουμε σπίτι στη γειτονιά που μπήκε στην πλατφόρμα και το καταλάβαμε από τα συνεχή πάρτι).

3. Δημιουργείται μια περαιτέρω έλλειψη σε σπίτια προς ενοικίαση. Δεν είναι μικρό ζήτημα, ειδικά σε μία εποχή που οι μισθοί για πάρα πολλούς είναι αρκετά χαμηλοί.

1.Δεν μιλαω εγω για τους ξενοδοχους δηλαδη μια ομαδα που τα συμφεροντα της συγκρουονται με αυτα των ιδιοκτητων airbnb.Εκτος αν εχουμε πολλους ξενοδοχους πχ εδω μεσα
2.Οι πολυκατοικιες εχουν εσωτερικο κανονισμο τον οποιον καταρτιζουν και ψηφιζουν οι ιδιοκτητες των διαμερισματων.Αλλες πολυκατοικιες το επιτρεπουν και αλλες οχι.Εκει τελειωνει η συζητηση
3.Η ελλειψη δεν δημιουργειται και απο τα rooms to let;Γιατι δεν βλεπουμε Βρωμικο Αντιroomletισμο;

Philip Mortimer έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:03

Σπανακιας έγραψε: 17 Σεπ 2022, 23:28 Διαβαζω πολλα σχολια κατα του Airbnb
Μαστιγα.Βρωμικος πολεμος.
Τι ζορι τραβατε;

Αδιαφορούμε για τους λαϊκιστές που νομίζουν ότι θα μας πουν τι θα κάνουμε με την περιουσία μας.

Σπανακιας έγραψε: 17 Σεπ 2022, 23:28 Διαβαζω πολλα σχολια κατα του Airbnb
Μαστιγα.Βρωμικος πολεμος.
Τι ζορι τραβατε;

ST48410 έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:09

Σπανακιας έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:02

ST48410 έγραψε: 17 Σεπ 2022, 23:56
Κανένα ζόρι γιατί προσωπικά δεν με επηρεάζει. Δεν μπορούμε όμως να πούμε ότι δεν δημιουργούνται προβλήματα.

1. Έχεις πχ εσύ ένα ξενοδοχείο και πρέπει να τηρείς χ μέτρα (που κοστίζουν ψ χρήματα) προκειμένου να μπορείς να λειτουργείς. Έρχομαι εγώ δίπλα σου και νοικιάζω το σπίτι μου στο Airbnb χωρίς την υποχρέωση για συμμόρφωση με αντίστοιχα μέτρα. Ε, κάπως είσαι ριγμένος. Μπορεί τώρα να μη φαίνεται τόσο πολύ καθώς έχουν τουρίστες με το τσουβάλι αλλά σε μια περιοχή με χαμηλές πληρότητες θα δημιουργείται αθέμιτος ανταγωνισμός. Σαν να μπορώ ας πούμε εγώ να πουλάω σε ένα πάγκο στο πεζοδρόμιο προϊόντα χωρίς παραστατικά και πολλά πολλά ενώ εσύ έχεις τα ίδια σε κατάστημα με ό,τι συνεπάγεται αυτό.

2. Αναστάτωση σε πολυκατοικίες. Εκεί που μένεις ο ιδιοκτήτης του δίπλα διαμερίσματος αποφασίζει να πάει να μείνει αλλού και να το βάλει στην πλατφόρμα. Τι φταις εσύ να έχεις γείτονες να παρτάρουν μέχρι τελικής πτώσης αγνοώντας ώρες κοινής ησυχίας; (έχουμε σπίτι στη γειτονιά που μπήκε στην πλατφόρμα και το καταλάβαμε από τα συνεχή πάρτι).

3. Δημιουργείται μια περαιτέρω έλλειψη σε σπίτια προς ενοικίαση. Δεν είναι μικρό ζήτημα, ειδικά σε μία εποχή που οι μισθοί για πάρα πολλούς είναι αρκετά χαμηλοί.

1.Δεν μιλαω εγω για τους ξενοδοχους δηλαδη μια ομαδα που τα συμφεροντα της συγκρουονται με αυτα των ιδιοκτητων airbnb.Εκτος αν εχουμε πολλους ξενοδοχους πχ εδω μεσα
2.Οι πολυκατοικιες εχουν εσωτερικο κανονισμο τον οποιον καταρτιζουν και ψηφιζουν οι ιδιοκτητες των διαμερισματων.Αλλες πολυκατοικιες το επιτρεπουν και αλλες οχι.Εκει τελειωνει η συζητηση
3.Η ελλειψη δεν δημιουργειται και απο τα rooms to let;Γιατι δεν βλεπουμε Βρωμικο Αντιroomletισμο;

1. Ούτε εγώ αναφέρομαι στις ενστάσεις που έχουν οι ξενοδόχοι. Αναφέρομαι κυρίως στον ότι το κράτος επιτρέπει μια αδικία. Δες το αλλιώς. Έχω ένα σωρό μικροαντικείμενα από παππούδες, γιαγιάδες, γονείς. Γιατί να μη μπορώ να βάλω ένα πάγκο στην άκρη της λαϊκής να τα πουλήσω;
2. Ο εσωτερικός κανονισμός της πολυκατοικίας δεν βοηθά σε τίποτα αν μένεις στο δίπλα ή το απέναντι κτίριο. Πρακτικά θα πρέπει να ξηλωθείς, να πληρώσεις δικηγόρο και να ασχοληθείς σπαταλώντας πολύτιμο χρόνο για να καταλήξεις να βγάλεις άκρη. Αυτό αφού θα έχεις μείνει πολλά βράδια ξάγρυπνος.
3. Μπορεί. Δεν ξέρω ποιο ακριβώς καθεστώς διέπει τα rooms to let. Απλή υπόθεση κάνω αλλά νομίζω ότι τα διαμερίσματα στο Airbnb είναι πολύ περισσότερα και σε πολύ περισσότερες περιοχές.

sharp έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:17 1. Συμβαίνει σε όλες τις χώρες της Δύσης, αυτές τις σοβαρές όπως τις λέτε. Υπάρχουν λαϊκές του Δήμου, συνήθως Σάββατο, πληρώνεις κάτι στον Δήμο και κάνεις ακριβώς αυτό που περιέγραψες.

sharp έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:17 2. Η διατάραξη κοινής ησυχίας ισχύει για οποιονδήποτε παρτάρει στο διαμέρισμα σε ακατάλληλη ώρα.

ST48410 έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:29

sharp έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:17 1. Συμβαίνει σε όλες τις χώρες της Δύσης, αυτές τις σοβαρές όπως τις λέτε. Υπάρχουν λαϊκές του Δήμου, συνήθως Σάββατο, πληρώνεις κάτι στον Δήμο και κάνεις ακριβώς αυτό που περιέγραψες.

Άρα συμβαίνει ρυθμισμένα και υπό προϋποθέσεις. Μπορώ να έχω μεγάλη εμπορική δραστηριότητα με αυτόν τον τρόπο και χωρίς να δίνω λογαριασμό πουθενά; Όχι προφανώς. Ο άλλος όμως θα μπορεί να βγάζει από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακόμα και χιλιάρικα το χρόνο και σε κάποιες περιπτώσεις πολλές δεκάδες χιλιάρικα. Ε, δεν γίνεται να αφεθεί χαλαρή μια τέτοια δραστηριότητα.

sharp έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:17 2. Η διατάραξη κοινής ησυχίας ισχύει για οποιονδήποτε παρτάρει στο διαμέρισμα σε ακατάλληλη ώρα.

Προφανώς. Όταν όμως έχεις νοικιάσει κάπου για 3-4 μέρες, τα κάνεις όλα το τελευταίο βράδυ και ξέρεις ότι ακόμα και την αστυνομία να σου φέρουν δεν θα γίνει τίποτα. Ευνοεί αυτού του τύπου η βραχυχρόνια μίσθωση την παραβατική συμπεριφορά κατά κάποιο τρόπο.

ST48410 έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:29

sharp έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:17 1. Συμβαίνει σε όλες τις χώρες της Δύσης, αυτές τις σοβαρές όπως τις λέτε. Υπάρχουν λαϊκές του Δήμου, συνήθως Σάββατο, πληρώνεις κάτι στον Δήμο και κάνεις ακριβώς αυτό που περιέγραψες.

Άρα συμβαίνει ρυθμισμένα και υπό προϋποθέσεις. Μπορώ να έχω μεγάλη εμπορική δραστηριότητα με αυτόν τον τρόπο και χωρίς να δίνω λογαριασμό πουθενά; Όχι προφανώς. Ο άλλος όμως θα μπορεί να βγάζει από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακόμα και χιλιάρικα το χρόνο και σε κάποιες περιπτώσεις πολλές δεκάδες χιλιάρικα. Ε, δεν γίνεται να αφεθεί χαλαρή μια τέτοια δραστηριότητα.

sharp έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:17 2. Η διατάραξη κοινής ησυχίας ισχύει για οποιονδήποτε παρτάρει στο διαμέρισμα σε ακατάλληλη ώρα.

Προφανώς. Όταν όμως έχεις νοικιάσει κάπου για 3-4 μέρες, τα κάνεις όλα το τελευταίο βράδυ και ξέρεις ότι ακόμα και την αστυνομία να σου φέρουν δεν θα γίνει τίποτα. Ευνοεί αυτού του τύπου η βραχυχρόνια μίσθωση την παραβατική συμπεριφορά κατά κάποιο τρόπο.

sharp έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:33 Στο 2 ο νόμος προβλέπει πρόστιμο.

ethereal έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:32 Ίσως δεν έχεις παρατηρήσει ότι κατά καιρούς έχουν ανοίξει αρκετά νήματα για αυτή τη δραστηριότητα.
Εκεί έχουν εκτεθεί πολλές απόψεις, αλλά απ' ό,τι φαίνεται εδώ θα ξαναγραφτούν οι ίδιες στερεοτυπικές βλακείες.
Κάνε μια χάρη στον εαυτό σου για ένα πέρασμα απ' όσα έχουν γραφτεί αν σ' ενδιαφέρει και μην αναπαράγεις όσα διαστρεβλωμένα ακούς ακροθιγώς.

ST48410 έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:36

sharp έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:33 Στο 2 ο νόμος προβλέπει πρόστιμο.

Για τον ιδιοκτήτη. Και σιγά μη φτάσει το πράγμα εκεί. Ο τουρίστας που θα έρθει να μείνει 2-3 μέρες το πολύ πολύ να φάει μια κακή κριτική στην πλατφόρμα. Βασικά η γειτονιά θα έχει υποφέρει ήδη πριν να γίνει οτιδήποτε από τα παραπάνω.

ST48410 έγραψε: 18 Σεπ 2022, 00:09 2. Ο εσωτερικός κανονισμός της πολυκατοικίας δεν βοηθά σε τίποτα αν μένεις στο δίπλα ή το απέναντι κτίριο. Πρακτικά θα πρέπει να ξηλωθείς, να πληρώσεις δικηγόρο και να ασχοληθείς σπαταλώντας πολύτιμο χρόνο για να καταλήξεις να βγάλεις άκρη. Αυτό αφού θα έχεις μείνει πολλά βράδια ξάγρυπνος.