Phorum.com.gr

Chilloutbuddy έγραψε: 02 Ιούλ 2018, 17:49 μηδέν, δόξα τω γιαραμπή

dna replication έγραψε: 02 Ιούλ 2018, 22:04 30+%
ποιά η λογική σου για να προσδιορίσεις ευκαιρίες?

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 02 Ιούλ 2018, 17:51 Εννοείται ότι το ερώτημα δεν απευθύνεται σε ιδιοκτήτες αλλά σε ενοικιαστές ή δανειολήπτες

Συριζαίος έγραψε: 02 Ιούλ 2018, 22:46 Φυσικά μηδέν. Οι άχρηστοι δεν έκαναν κατοικία τα καλά χρόνια.

Antares έγραψε: 02 Ιούλ 2018, 23:18

Συριζαίος έγραψε: 02 Ιούλ 2018, 22:46 Φυσικά μηδέν. Οι άχρηστοι δεν έκαναν κατοικία τα καλά χρόνια.

Αριστερός και ατομική ιδιοκτησία;

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 02 Ιούλ 2018, 22:21

dna replication έγραψε: 02 Ιούλ 2018, 22:04 30+%
ποιά η λογική σου για να προσδιορίσεις ευκαιρίες?

Προσπαθώ να καταλάβω τι θεωρείται "λογικό" ενοίκιο στην αθήνα με όσο το δυνατόν αντικειμενικά κριτήρια. Το κονσένσους εδώ καταλήγει στο νούμερο που αναφέρεις. Οπότε εάν θεωρήσουμε ότι 30% του μην. εισοδήματος πάει στο νοίκι, ζευγάρι με δύο μισθούς των 500 ευρώ (κατά μέσο όρο) μπορεί να ξοδεύει αγόγγυστα (και με χαμηλό ρίσκο για τον ιδιοκτήτη) γύρω στα 300 ευρώ το μήνα για ένα δυάρι ή μεγάλο στούντιο στα 50-60 τετραγωνικά. Ήτοι 5-6 ευρώ το τετραγωνικό. Αν, τώρα, το κόστος κτήσης είναι 600-800 ευρώ το τετραγωνικό, μιλάμε για ένα gross yield προ φόρων, και εξόδων της τάξεως του 7.5% (στη χειρότερη περίπτωση 300 νοίκι και 800 ευρώ το τετραγωνικό για 60 τετραγωνικά), το οποίο μπορεί να φτάσει μέχρι πάνω από 10% στην καλύτερη περίπτωση. Αυτά τα νούμερα δεν υπάρχουν σε άλλες πρωτεύουσες της ΕΕ (δες και το άρθρο στην προτελευταία σωμόν σελίδα της Καθημερινής της Κυριακής). Εάν κάνω κάπου λάθος, να παρέμβουν οι επαϊοντες χωρίς φόβο αλλά με πάθος

Αγις έγραψε: 02 Ιούλ 2018, 23:42 Από σπίτια για εκμετάλλευση ξεχασέ το.ΔΕΝ συμφέρει για πολλούς λόγους.

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 02 Ιούλ 2018, 23:51 Εμπορικής χρήσης κοντά σε μελλοντικούς σταθμούς μετρό είναι άλλο πρότζεκτ και θα ανοίξει ξεχωριστό νήμα εν ευθέτω χρόνω. Σε κάθε περίπτωση πάντως, συμφωνούμε ότι ποτέ δεν πρέπει να χάνεται μια ευκαιρία να γράψει κανείς υτόνγκ. ΥΤΟΝΓΚ

Τώρα, για εξήγα αυτό εάν θέλεις:

Αγις έγραψε: 02 Ιούλ 2018, 23:42 Από σπίτια για εκμετάλλευση ξεχασέ το.ΔΕΝ συμφέρει για πολλούς λόγους.

foscilis έγραψε: 02 Ιούλ 2018, 23:25 3 νοικια το ενα στη βιεννη και σου μενει 30% των καθαρων σου;

Τι γνωμη εχεις για τη gay διγαμια με παντρεμενο str8;