Phorum.com.gr

talaipwros έγραψε: 29 Απρ 2020, 22:54 α, οπως και στην αγγλια. Και φανταζομαι θα εχει το δικαιωμα να μηνυσει την τραπεζα/ receiver αν η τραπεζα ( οπως συνηθως) εβαλε διαχειριστη για την πωληση, αν θεωρηση οτι δεν εκαναν το καθηκον τους να προσπαθησουν να πιασουν τιμη αγορας

ε τοτε που ειναι το αδικο;

Στην Ελλάδα οι τράπεζες δεν εμπλέκονται στην ίδια την διαδικασία, καθότι ο μόνος ρόλος τους μπορεί να είναι αυτός του πιστωτή που περιμένει το αποτέλεσμα. Επιπλέον, απαγορεύεται δανειστές που αναγγέλλονται στον πλειστηριασμό (και ιδίως αυτός που τον ξεκινάει) να χτυπήσουν οι ίδιοι το ακίνητο.

Αυτός που διευθύνει τον πλειστηριασμό είναι συμβολαιογράφος.

Το άρθρο του νόμου Κατσέλη για την απόλυτη προστασία της Α κατοικίας είχε καταργηθεί αν θυμάμαι καλά από τον Απρίλη του 19.Ο ΣΥΡΙΖΑ είχε δώσει προθεσμία μέχρι τις 31/12/19 και η κυβέρνηση έδωσε παράταση μέχρι τις 31/04/20 για να φέρει τον νέο πτωχευτικό.Το σχέδιο Ηρακλής μάλιστα το χε φέρει ο Τσακαλώτος.Αυτό το νήμα έσπασε κάθε κοντέρ μαλακίας

Κεντροδεξιός Ψάλτης έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:04 Το άρθρο του νόμου Κατσέλη για την απόλυτη προστασία της Α κατοικίας είχε καταργηθεί αν θυμάμαι καλά από τον Απρίλη του 19.Ο ΣΥΡΙΖΑ είχε δώσει προθεσμία μέχρι τις 31/12/19 και η κυβέρνηση έδωσε παράταση μέχρι τις 31/04/20 για να φέρει τον νέο πτωχευτικό.Το σχέδιο Ηρακλής μάλιστα το χε φέρει ο Τσακαλώτος.Αυτό το νήμα έσπασε κάθε κοντέρ μαλακίας

Η προστασία της πρώτης κατοικίας του Ν. 3869/10 είχε πάψει χρόνια τώρα να είναι απόλυτη, καθότι η ίδια η κυβέρνηση γαπ είχε εισάγει χρηματικά όρια στην αξία της προστατευόμενης κατοικίας. Δηλαδή, με τον νόμο Κατσέλη δεν θα διέσωζες βίλα των 3 εκατομμυρίων. Για να είμαι ειλικρινής, μετά από τόσα χρόνια και αλλαγές, δεν είμαι σίγουρος αν υπήρξε απόλυτη προστασία στην αρχική μορφή των σχετικών διατάξεων, αλλά βαριέμαι τώρα να μπω στην Nomos να ψάχνω διατάξεις που έχουν αλλάξει πέντε και δέκα φορές.

Πρακτικά πάντως, με τον ένα ή με τον άλλο τρόπο, με απόφαση ειρηνοδικείου ή με ρύθμιση σε πλατφόρμα, η πρώτη κατοικία (σε λογικά πλαίσια αξίας) μέχρι σήμερα προστατευόταν από τον πλειστηριασμό. Αυτό λέει και το δημοσίευμα της Χάφινγκτον ποστ.

ΕΙΝΑΙ ΒΑΡΥΣ Ο ΠΟΝΟΣ ΤΩΝ ΖΑΙΩΝ!

aljawn έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:04

talaipwros έγραψε: 29 Απρ 2020, 22:54 α, οπως και στην αγγλια. Και φανταζομαι θα εχει το δικαιωμα να μηνυσει την τραπεζα/ receiver αν η τραπεζα ( οπως συνηθως) εβαλε διαχειριστη για την πωληση, αν θεωρηση οτι δεν εκαναν το καθηκον τους να προσπαθησουν να πιασουν τιμη αγορας

ε τοτε που ειναι το αδικο;

Στην Ελλάδα οι τράπεζες δεν εμπλέκονται στην ίδια την διαδικασία, καθότι ο μόνος ρόλος τους μπορεί να είναι αυτός του πιστωτή που περιμένει το αποτέλεσμα. Επιπλέον, απαγορεύεται δανειστές που αναγγέλλονται στον πλειστηριασμό (και ιδίως αυτός που τον ξεκινάει) να χτυπήσουν οι ίδιοι το ακίνητο.

Αυτός που διευθύνει τον πλειστηριασμό είναι συμβολαιογράφος.

και πως οι τράπεζες μάζευαν το προηγούμενο διάστημα με 1 ευρώ πάνω από την τιμή εκκίνησης τα ακίνητα που έβγαιναν σε δημοπρασία?
Άνω του 70% κατέληξαν στις ίδιες τις τράπεζες

dna replication έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:17 και πως οι τράπεζες μάζευαν το προηγούμενο διάστημα με 1 ευρώ πάνω από την τιμή εκκίνησης τα ακίνητα που έβγαιναν σε δημοπρασία?
Άνω του 70% κατέληξαν στις ίδιες τις τράπεζες

Δεν το έχω υπόψη μου, μπορεί και να κάνω λάθος και να έχει αλλάξει η διάταξη. Είσαι σίγουρος ότι η τράπεζα αποκτούσε κυριότητα ή μήπως ο πλειστηριασμός κηρυσσόταν άγονος και απλά παρέμενε δεσμευμένο για να εκπλειστηριαστεί ξανά;

Nandros έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:17
ΕΙΝΑΙ ΒΑΡΥΣ Ο ΠΟΝΟΣ ΤΩΝ ΖΑΙΩΝ!

Και' συ γιατι χαιρεσαι? Επειδη θα αρχισουν οι πλειστηριασμοι?

aljawn έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:12

Κεντροδεξιός Ψάλτης έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:04 Το άρθρο του νόμου Κατσέλη για την απόλυτη προστασία της Α κατοικίας είχε καταργηθεί αν θυμάμαι καλά από τον Απρίλη του 19.Ο ΣΥΡΙΖΑ είχε δώσει προθεσμία μέχρι τις 31/12/19 και η κυβέρνηση έδωσε παράταση μέχρι τις 31/04/20 για να φέρει τον νέο πτωχευτικό.Το σχέδιο Ηρακλής μάλιστα το χε φέρει ο Τσακαλώτος.Αυτό το νήμα έσπασε κάθε κοντέρ μαλακίας

Η προστασία της πρώτης κατοικίας του Ν. 3869/10 είχε πάψει χρόνια τώρα να είναι απόλυτη, καθότι η ίδια η κυβέρνηση γαπ είχε εισάγει χρηματικά όρια στην αξία της προστατευόμενης κατοικίας. Δηλαδή, με τον νόμο Κατσέλη δεν θα διέσωζες βίλα των 3 εκατομμυρίων. Για να είμαι ειλικρινής, μετά από τόσα χρόνια και αλλαγές, δεν είμαι σίγουρος αν υπήρξε απόλυτη προστασία στην αρχική μορφή των σχετικών διατάξεων, αλλά βαριέμαι τώρα να μπω στην Nomos να ψάχνω διατάξεις που έχουν αλλάξει πέντε και δέκα φορές.

Πρακτικά πάντως, με τον ένα ή με τον άλλο τρόπο, με απόφαση ειρηνοδικείου ή με ρύθμιση σε πλατφόρμα, η πρώτη κατοικία (σε λογικά πλαίσια αξίας) μέχρι σήμερα προστατευόταν από τον πλειστηριασμό. Αυτό λέει και το δημοσίευμα της Χάφινγκτον ποστ.

Πρακτικά χαίρω πολύ.Απλώς ο Ποκοπίκος μετέθεσε την βόμβα των πλειστηριασμών για τον επόμενο just in time.
Στο θέμα μας ο Μπουμπούκος όσο και να τον μισείς δεν μπορούσε να κάνει και πολλά.Όταν ισχύει αυτό

Σύμφωνα με πληροφορίες, οι θεσμοί έχουν διαμηνύσει στη κυβέρνηση να μην προχωρήσει σε μονομερή παράταση του υφιστάμενου καθεστώτος που λήγει στο τέλος Απριλίου απειλώντας με μπλόκο στην επιστροφή των κερδών από τα ελληνικά ομόλογα ύψους 644 εκατ. ευρώ που διακρατούν η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και οι εθνικές κεντρικές τράπεζες της ευρωζώνης.
https://www.google.com/amp/s/www.flash. ... -anfas/AMP
Λογικά θα παίξουν μπάλα κάπως με την λειτουργία των δικαστηρίων ώστε να μην γίνουν πλειστηριασμοί(τουλάχιστον για κάποιους).Κάτι άκουσα από τον δικηγόρο πατέρα για τα δικαστήρια που ανοίγουν στις 15 Μάη αλλά δεν κατάλαβα ακριβώς.

ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:27

Nandros έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:17
ΕΙΝΑΙ ΒΑΡΥΣ Ο ΠΟΝΟΣ ΤΩΝ ΖΑΙΩΝ!

Και' συ γιατι χαιρεσαι? Επειδη θα αρχισουν οι πλειστηριασμοι?

Είναι μεγάάάάάλος ο καημός, είναι βαρύύύύύ το κλάμα των ζαίων!

Nandros έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:32

ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:27

Nandros έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:17
ΕΙΝΑΙ ΒΑΡΥΣ Ο ΠΟΝΟΣ ΤΩΝ ΖΑΙΩΝ!

Και' συ γιατι χαιρεσαι? Επειδη θα αρχισουν οι πλειστηριασμοι?

Είναι μεγάάάάάλος ο καημός, είναι βαρύύύύύ το κλάμα των ζαίων!

Απαντηση σ'αυτο που σε ρωτησα εχεις?

ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:33

Nandros έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:32

ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:27

Και' συ γιατι χαιρεσαι? Επειδη θα αρχισουν οι πλειστηριασμοι?

Είναι μεγάάάάάλος ο καημός, είναι βαρύύύύύ το κλάμα των ζαίων!

Απαντηση σ'αυτο που σε ρωτησα εχεις?

Και ποτάάάάάμι το κλάάάάμα!

Mετά από 9 χρόνια μνημονίου, ήρθε η ώρα να πληρώσουν και οι δανειζόμενοι και όχι μόνο οι γνωστοί μαλάκες (μέτοχοι, ομολογιούχοι, καταθέτες αλλά και όσοι δεν πήραν δάνεια)

Κεντροδεξιός Ψάλτης έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:31 Πρακτικά χαίρω πολύ.Απλώς ο Ποκοπίκος μετέθεσε την βόμβα των πλειστηριασμών για τον επόμενο just in time.
Στο θέμα μας ο Μπουμπούκος όσο και να τον μισείς δεν μπορούσε να κάνει και πολλά.Όταν ισχύει αυτό

Σύμφωνα με πληροφορίες, οι θεσμοί έχουν διαμηνύσει στη κυβέρνηση να μην προχωρήσει σε μονομερή παράταση του υφιστάμενου καθεστώτος που λήγει στο τέλος Απριλίου απειλώντας με μπλόκο στην επιστροφή των κερδών από τα ελληνικά ομόλογα ύψους 644 εκατ. ευρώ που διακρατούν η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα και οι εθνικές κεντρικές τράπεζες της ευρωζώνης.
https://www.google.com/amp/s/www.flash. ... -anfas/AMP
Λογικά θα παίξουν μπάλα κάπως με την λειτουργία των δικαστηρίων ώστε να μην γίνουν πλειστηριασμοί(τουλάχιστον για κάποιους).Κάτι άκουσα από τον δικηγόρο πατέρα για τα δικαστήρια που ανοίγουν στις 15 Μάη αλλά δεν κατάλαβα ακριβώς.

Δεν ξέρω τι μπορούσε να κάνει ή να μην κάνει ο μπουμπούκος, πάντως η βόμβα στα χέρια του έσκασε. Τον παγίδευσε ο Τσαλακώτος; Λίγο δύσκολο να το πεις όταν έχει περάσει ένας χρόνος κυβέρνησης. Το δε επιχείρημα ότι την φάγαμε για την επιστροφή των κερδών, θυμίζει τα πιτσαγιολικά κλαίμε, δεν θέλουμε, αλλά τα υπογράφουμε.

Το άνοιγμα των δικαστηρίων φυσικά και θα παίξει ρόλο, αλλά σε ένα μόνο σημείο: στην επανεκκίνηση της διαδικασίας των ανακοπών κατά εκτέλεσης, καθότι αυτός είναι ο μόνος τρόπος να εμποδίσεις και να ελέγξεις έναν πλειστηριασμό. Τουναντίον, οι ίδιοι οι πλειστηριασμοί ανήκουν στην ύλη των συμβολαιογράφων, οπότε δεν έχουν άμεση σχέση με την λειτουργία των δικαστηρίων. Αν επιτρέψουν πλειστηριασμούς χωρίς την δυνατότητα ανακοπών, τότε είναι σαν να στέλνουν τους οφειλέτες σαν πρόβατα στην σφαγή.

Τα δικαστήρια είχαν προβλεφθεί να ανοίξουν σε φάσεις: η πρώτη (αυτή που έγραψα για υποθήκες, συντηρητικές κατασχέσεις κτλ) έχει ξεκινήσει ήδη από χθες ή σήμερα (αν συνυπολογίσεις και την χθεσινή αποχή που είχαν οι δικηγόροι). Οι διαδικασίες πάλι που είχαν προγραμματιστεί για 15.05 πήγαν με το διάγγελμα πίσω στην 01.06.

aljawn έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:26

dna replication έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:17 και πως οι τράπεζες μάζευαν το προηγούμενο διάστημα με 1 ευρώ πάνω από την τιμή εκκίνησης τα ακίνητα που έβγαιναν σε δημοπρασία?
Άνω του 70% κατέληξαν στις ίδιες τις τράπεζες

Δεν το έχω υπόψη μου, μπορεί και να κάνω λάθος και να έχει αλλάξει η διάταξη. Είσαι σίγουρος ότι η τράπεζα αποκτούσε κυριότητα ή μήπως ο πλειστηριασμός κηρυσσόταν άγονος και απλά παρέμενε δεσμευμένο για να εκπλειστηριαστεί ξανά;

85%

https://www.capital.gr/oikonomia/336344 ... tiriasmous

elchav έγραψε: 29 Απρ 2020, 23:43 Mετά από 9 χρόνια μνημονίου, ήρθε η ώρα να πληρώσουν και οι δανειζόμενοι και όχι μόνο οι γνωστοί μαλάκες (μέτοχοι, ομολογιούχοι, καταθέτες αλλά και όσοι δεν πήραν δάνεια)

οι τράπεζες όμως ρε δίκαιε γιατί μαζεύουν τα ακίνητα σε βάρος των μετόχων τους και δεν τα αφήνουν στην ελεύθερη αγορά?
τι είναι? κτηματικές εταιρείες είναι?
και έπειτα γιατί τα πουλάνε σε ξένα funds με γενναία έκπτωση ενώ πριν τον πλειστηριασμό δεν έκαναν την ίδια προσφορά στο δανειολήπτη?
και μετά ζητάνε ξανά ανακεφαλαιοποιήσεις από τον φορολογούμενο