Phorum.com.gr

ΣΚΕΠΤΙΚΟΣ έγραψε: 08 Φεβ 2025, 21:58

Ζαποτέκος έγραψε: 08 Φεβ 2025, 19:27

ΣΚΕΠΤΙΚΟΣ έγραψε: 08 Φεβ 2025, 19:10
Ο Τολμών Νικά.....


.

unreal έγραψε: 08 Φεβ 2025, 19:19
Το ΤΑΠ ούτως ή άλλως πρέπει να πληρώνεται, δεν είναι αφετηρία πληρωμής το ερώτημά σου. Αν πάντως είναι μεγάλο το ποσό και δυσκολεύεσαι να το πληρώσεις, μπορείς να ζητήσεις να γίνει διακανονισμός ή και μείωση της οφειλής.

Θα 'ναι αφετηρία να αρχίσουν να το απαιτούν.
Πώς μπορώ να ξέρω αν θα δεχτούν διακανονισμό ; Το καλύτερο θα ήταν να ξέρω το ΤΑΠ. Δεν υπάρχει κάποιος ( μηχανικός, τεχνικός , άλλος ; ) που να μπορεί να το υπολογίσει ;

.

Τι θα αρχίσουν να παιτούν ρε.....αφτό συνήθως το ζητούν οταν πας να πουλήσεις ενα ακίνητο.....

Αν πας να το πουλήσεις τότε δεν το αποφεύγεις.....Τηλ κ Ρώτα.....

.

Ζαποτέκος έγραψε: 09 Φεβ 2025, 07:03

ΣΚΕΠΤΙΚΟΣ έγραψε: 08 Φεβ 2025, 21:58

Ζαποτέκος έγραψε: 08 Φεβ 2025, 19:27



Θα 'ναι αφετηρία να αρχίσουν να το απαιτούν.
Πώς μπορώ να ξέρω αν θα δεχτούν διακανονισμό ; Το καλύτερο θα ήταν να ξέρω το ΤΑΠ. Δεν υπάρχει κάποιος ( μηχανικός, τεχνικός , άλλος ; ) που να μπορεί να το υπολογίσει ;

.

Τι θα αρχίσουν να παιτούν ρε.....αφτό συνήθως το ζητούν οταν πας να πουλήσεις ενα ακίνητο.....

Αν πας να το πουλήσεις τότε δεν το αποφεύγεις.....Τηλ κ Ρώτα.....

.

Με ένα τηλεφώνημα δεν γίνεται. Τα πράγματα δεν είναι τόσο απλά.
Αν το 2005 το ακίνητο πλήρωνε 15 ευρώ δημοτικά τέλη το δίμηνο , αυτό σημαίνει 90 ευρώ τον χρόνο.
20 χρόνια x 90 ευρώ μας κάνει 1.800 ευρώ. Αυτοί μπορούν να βάλουν πρόστιμο ως 200 % ( που θα το βάλουν γιατί δεν είσαι δημότης τους και χέστηκαν για την ψήφο σου ). Μιλάμε για 5.400 ευρώ.
Πρέπει να πληρώσεις και μηχανικό για ηλεκτρονικές ταυτότητες , τοπογραφικά και μαλακίες 1.000 - 2.000 ευρώ. Αυτός πάντα θα σου βγάλει αυθαιρεσίες 5-10 τ.μ. γιατί έτσι. Άλλα λεφτά για την τακτοποίηση των αυθαιρεσιών.
Μετά , αν και δεν είναι υποχρεωτικό για τον πωλητή , πρέπει να βάλεις και δικηγόρο . Αυτός παίρνει το 1%.
Ο μεσίτης παίρνει άλλο ένα 2 %.

Με λίγα λόγια πρέπει να έχεις χρήματα για να κάνεις μια πώληση , αλλιώς δεν ...

Αν τώρα πουλάς το ακίνητο 30.000 ευρώ ( που αυτό έχει αντικειμενική αξία πάνω από 110.000 , αλλά αυτό είναι άλλου παπά ευαγγέλιο * ), μιλάμε πως στο τέλος θα σου μείνουν το πολύ 23.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει πως πρέπει να έχεις από πριν έτοιμα και ζεστά ζεστά 7.000 ευρώ για να πουλήσεις.

* Μπορεί να σε καλέσει η εφορία πως πήρες μαύρα.

ΣΚΕΠΤΙΚΟΣ έγραψε: 09 Φεβ 2025, 12:13

Ζαποτέκος έγραψε: 09 Φεβ 2025, 07:03

ΣΚΕΠΤΙΚΟΣ έγραψε: 08 Φεβ 2025, 21:58


.

Τι θα αρχίσουν να παιτούν ρε.....αφτό συνήθως το ζητούν οταν πας να πουλήσεις ενα ακίνητο.....

Αν πας να το πουλήσεις τότε δεν το αποφεύγεις.....Τηλ κ Ρώτα.....

.

Με ένα τηλεφώνημα δεν γίνεται. Τα πράγματα δεν είναι τόσο απλά.
Αν το 2005 το ακίνητο πλήρωνε 15 ευρώ δημοτικά τέλη το δίμηνο , αυτό σημαίνει 90 ευρώ τον χρόνο.
20 χρόνια x 90 ευρώ μας κάνει 1.800 ευρώ. Αυτοί μπορούν να βάλουν πρόστιμο ως 200 % ( που θα το βάλουν γιατί δεν είσαι δημότης τους και χέστηκαν για την ψήφο σου ). Μιλάμε για 5.400 ευρώ.
Πρέπει να πληρώσεις και μηχανικό για ηλεκτρονικές ταυτότητες , τοπογραφικά και μαλακίες 1.000 - 2.000 ευρώ. Αυτός πάντα θα σου βγάλει αυθαιρεσίες 5-10 τ.μ. γιατί έτσι. Άλλα λεφτά για την τακτοποίηση των αυθαιρεσιών.
Μετά , αν και δεν είναι υποχρεωτικό για τον πωλητή , πρέπει να βάλεις και δικηγόρο . Αυτός παίρνει το 1%.
Ο μεσίτης παίρνει άλλο ένα 2 %.

Με λίγα λόγια πρέπει να έχεις χρήματα για να κάνεις μια πώληση , αλλιώς δεν ...

Αν τώρα πουλάς το ακίνητο 30.000 ευρώ ( που αυτό έχει αντικειμενική αξία πάνω από 110.000 , αλλά αυτό είναι άλλου παπά ευαγγέλιο * ), μιλάμε πως στο τέλος θα σου μείνουν το πολύ 23.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει πως πρέπει να έχεις από πριν έτοιμα και ζεστά ζεστά 7.000 ευρώ για να πουλήσεις.

* Μπορεί να σε καλέσει η εφορία πως πήρες μαύρα.

.

Αν έχεις βρεί τον αγοραστή μπορει να τα πληρώσει αυτός για σένα.....φυσικά με την ανάλογη μείωση του ποσού αγοράς.....

Αν βρήκες τυχερός είσαι.....

.

Ζαποτέκος έγραψε: 10 Φεβ 2025, 08:24

ΣΚΕΠΤΙΚΟΣ έγραψε: 09 Φεβ 2025, 12:13

Ζαποτέκος έγραψε: 09 Φεβ 2025, 07:03
Με ένα τηλεφώνημα δεν γίνεται. Τα πράγματα δεν είναι τόσο απλά.
Αν το 2005 το ακίνητο πλήρωνε 15 ευρώ δημοτικά τέλη το δίμηνο , αυτό σημαίνει 90 ευρώ τον χρόνο.
20 χρόνια x 90 ευρώ μας κάνει 1.800 ευρώ. Αυτοί μπορούν να βάλουν πρόστιμο ως 200 % ( που θα το βάλουν γιατί δεν είσαι δημότης τους και χέστηκαν για την ψήφο σου ). Μιλάμε για 5.400 ευρώ.
Πρέπει να πληρώσεις και μηχανικό για ηλεκτρονικές ταυτότητες , τοπογραφικά και μαλακίες 1.000 - 2.000 ευρώ. Αυτός πάντα θα σου βγάλει αυθαιρεσίες 5-10 τ.μ. γιατί έτσι. Άλλα λεφτά για την τακτοποίηση των αυθαιρεσιών.
Μετά , αν και δεν είναι υποχρεωτικό για τον πωλητή , πρέπει να βάλεις και δικηγόρο . Αυτός παίρνει το 1%.
Ο μεσίτης παίρνει άλλο ένα 2 %.

Με λίγα λόγια πρέπει να έχεις χρήματα για να κάνεις μια πώληση , αλλιώς δεν ...

Αν τώρα πουλάς το ακίνητο 30.000 ευρώ ( που αυτό έχει αντικειμενική αξία πάνω από 110.000 , αλλά αυτό είναι άλλου παπά ευαγγέλιο * ), μιλάμε πως στο τέλος θα σου μείνουν το πολύ 23.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει πως πρέπει να έχεις από πριν έτοιμα και ζεστά ζεστά 7.000 ευρώ για να πουλήσεις.

* Μπορεί να σε καλέσει η εφορία πως πήρες μαύρα.

.

Αν έχεις βρεί τον αγοραστή μπορει να τα πληρώσει αυτός για σένα.....φυσικά με την ανάλογη μείωση του ποσού αγοράς.....

Αν βρήκες τυχερός είσαι.....

.

Δεν γίνεται να πληρωθούν από τον αγοραστή. Όλες οι αιτήσεις , υπεύθυνες δηλώσεις και οι απαιτήσεις βγαίνουν στο όνομά σου. Μπορείς να εμπιστευτείς πως θα πληρώσει ; Αν δεν πληρώσει εσένα θα κυνηγάνε.

ΣΚΕΠΤΙΚΟΣ έγραψε: 10 Φεβ 2025, 17:01

Ζαποτέκος έγραψε: 10 Φεβ 2025, 08:24

ΣΚΕΠΤΙΚΟΣ έγραψε: 09 Φεβ 2025, 12:13


.

Αν έχεις βρεί τον αγοραστή μπορει να τα πληρώσει αυτός για σένα.....φυσικά με την ανάλογη μείωση του ποσού αγοράς.....

Αν βρήκες τυχερός είσαι.....

.

Δεν γίνεται να πληρωθούν από τον αγοραστή. Όλες οι αιτήσεις , υπεύθυνες δηλώσεις και οι απαιτήσεις βγαίνουν στο όνομά σου. Μπορείς να εμπιστευτείς πως θα πληρώσει ; Αν δεν πληρώσει εσένα θα κυνηγάνε.

.

Υπάρχουν αθρωποι που δεν εχουν μία και πουλάνε το ακίνητό τους.....πώς ;;; .τά πληρώνει ο αγοραστός.....

Αν είναι πολλά και δεν τάχεις πέστου πλήρωσέ τα εσυ και τα αφαιρούμε απο το τίμημα.....

Μή κολλάς.....ρώτα και το λογιστή σου.....ξέρουν αυτοί.....

.

Εμπεδοκλής έγραψε: 19 Μαρ 2025, 09:19 Έχει φτάσει κάστρο στην εξοχή του Μπορντό να έχει λιγότερο από 100τμ στην Καλλιθέα. Και όλα αυτά από πολιτικές μαλακίες με τη χρυσή βίζα και το airbnb...

foscilis έγραψε: 19 Μαρ 2025, 09:31

Εμπεδοκλής έγραψε: 19 Μαρ 2025, 09:19 Έχει φτάσει κάστρο στην εξοχή του Μπορντό να έχει λιγότερο από 100τμ στην Καλλιθέα. Και όλα αυτά από πολιτικές μαλακίες με τη χρυσή βίζα και το airbnb...

Αποκαλώντας τα "μαλακίες" αφήνεις να εννοηθεί ότι τα έχουν κάνει κατά λάθος ενώ δεν υπάρχει πολιτικός ή δικαστής χωρίς καμιά εικοσαριά ακίνητα.

foscilis έγραψε: 19 Μαρ 2025, 09:31

Εμπεδοκλής έγραψε: 19 Μαρ 2025, 09:19 Έχει φτάσει κάστρο στην εξοχή του Μπορντό να έχει λιγότερο από 100τμ στην Καλλιθέα. Και όλα αυτά από πολιτικές μαλακίες με τη χρυσή βίζα και το airbnb...

Αποκαλώντας τα "μαλακίες" αφήνεις να εννοηθεί ότι τα έχουν κάνει κατά λάθος ενώ δεν υπάρχει πολιτικός ή δικαστής χωρίς καμιά εικοσαριά ακίνητα.

Εμπεδοκλής έγραψε: 19 Μαρ 2025, 09:19 Έχει φτάσει κάστρο στην εξοχή του Μπορντό να έχει λιγότερο από 100τμ στην Καλλιθέα. Και όλα αυτά από πολιτικές μαλακίες με τη χρυσή βίζα και το airbnb...