Phorum.com.gr

Ζαποτέκος έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:43

sharp έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:36

Ζαποτέκος έγραψε: 16 Αύγ 2024, 10:20 Υπάρχουν άνθρωποι που θέλουν να πουλήσουν τα ακίνητά τους , αλλά δεν τα παίρνει κανείς. Γιατί το κράτος δεν τους κάνει πρόταση να τα αγοράσει αυτό στην αντικειμενική αξία ; Υπάρχουν άνθρωποι που θα δεχτούν !!!

Να κατεβάσουν την τιμή τόσο ώστε κάποιος να το πάρει. Τι είναι το κράτος για να τους δώσει όσα αυτοί θέλουν;

Θα συμφωνήσω μόνο στο ότι οι αντικειμενικές αξίες είναι λάθος. Αυτό να το αλλάξει το κράτος και να τις προσαρμόσει στις αγοραστικές, υπάρχουν τρόποι να το κάνει.

Ναι ... Θα το χαρίσουν γιατί το γαμημένο κράτος αποφάσισε να βάλει ΕΝΦΙΑ στους ανθρώπους που δεν έφαγαν τα λεφτά τους στα μπουζούκια , στα ακριβά αυτοκίνητα και στις πουτάνες , αλλά τα έκαναν σπίτι. Είπα και πριν. Ζήτω του Κωσταγερακάρη και των Μαυρομιχαλαίων !

Μέχρι να το κάνει όμως πληρώνουν ΕΝΦΙΑ με βάση την αντικειμενική αξία. Και αφού διατίθεται για πώληση δεν είναι δίκαιο να του αυξηθεί ο ΕΝΦΙΑ. Αν θέλει το κράτος ας το πάρει στην αντικειμενική αξία που το ίδιο έχει ορίσει και μετά ας το βάλει στον κώλο του. Άντε να μην πω να μας καατκτήσει ο Ενρτογάν καλύτερα.

οι ιδιοκτήτες των ακινήτων μπορούν να προσφύγουν στα Διοικητικά Δικαστήρια να αμφισβητήσουν το ύψος της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων.

Ζαποτέκος έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:43

sharp έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:36

Ζαποτέκος έγραψε: 16 Αύγ 2024, 10:20 Υπάρχουν άνθρωποι που θέλουν να πουλήσουν τα ακίνητά τους , αλλά δεν τα παίρνει κανείς. Γιατί το κράτος δεν τους κάνει πρόταση να τα αγοράσει αυτό στην αντικειμενική αξία ; Υπάρχουν άνθρωποι που θα δεχτούν !!!

Να κατεβάσουν την τιμή τόσο ώστε κάποιος να το πάρει. Τι είναι το κράτος για να τους δώσει όσα αυτοί θέλουν;

Θα συμφωνήσω μόνο στο ότι οι αντικειμενικές αξίες είναι λάθος. Αυτό να το αλλάξει το κράτος και να τις προσαρμόσει στις αγοραστικές, υπάρχουν τρόποι να το κάνει.

Ναι ... Θα το χαρίσουν γιατί το γαμημένο κράτος αποφάσισε να βάλει ΕΝΦΙΑ στους ανθρώπους που δεν έφαγαν τα λεφτά τους στα μπουζούκια , στα ακριβά αυτοκίνητα και στις πουτάνες , αλλά τα έκαναν σπίτι. Είπα και πριν. Ζήτω του Κωσταγερακάρη και των Μαυρομιχαλαίων !

Μέχρι να το κάνει όμως πληρώνουν ΕΝΦΙΑ με βάση την αντικειμενική αξία. Και αφού διατίθεται για πώληση δεν είναι δίκαιο να του αυξηθεί ο ΕΝΦΙΑ. Αν θέλει το κράτος ας το πάρει στην αντικειμενική αξία που το ίδιο έχει ορίσει και μετά ας το βάλει στον κώλο του. Άντε να μην πω να μας καατκτήσει ο Ενρτογάν καλύτερα.

sharp έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:52

Ζαποτέκος έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:43

sharp έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:36

Να κατεβάσουν την τιμή τόσο ώστε κάποιος να το πάρει. Τι είναι το κράτος για να τους δώσει όσα αυτοί θέλουν;

Θα συμφωνήσω μόνο στο ότι οι αντικειμενικές αξίες είναι λάθος. Αυτό να το αλλάξει το κράτος και να τις προσαρμόσει στις αγοραστικές, υπάρχουν τρόποι να το κάνει.

Ναι ... Θα το χαρίσουν γιατί το γαμημένο κράτος αποφάσισε να βάλει ΕΝΦΙΑ στους ανθρώπους που δεν έφαγαν τα λεφτά τους στα μπουζούκια , στα ακριβά αυτοκίνητα και στις πουτάνες , αλλά τα έκαναν σπίτι. Είπα και πριν. Ζήτω του Κωσταγερακάρη και των Μαυρομιχαλαίων !

Μέχρι να το κάνει όμως πληρώνουν ΕΝΦΙΑ με βάση την αντικειμενική αξία. Και αφού διατίθεται για πώληση δεν είναι δίκαιο να του αυξηθεί ο ΕΝΦΙΑ. Αν θέλει το κράτος ας το πάρει στην αντικειμενική αξία που το ίδιο έχει ορίσει και μετά ας το βάλει στον κώλο του. Άντε να μην πω να μας καατκτήσει ο Ενρτογάν καλύτερα.

Να σε ρωτήσω κάτι; Τι προσδοκούν οι άνθρωποι από αυτό; Λες να μην το "χαρίσουν", αλλά και που το έχουν τι το κάνουν; Κερδίζουν τίποτε από αυτό; Αν αύριο μού χάριζες όλα τα σπίτια του κόσμου αλλά δεν μπορούσα ούτε να μείνω σε αυτά, ούτε να βγάλω χρήματα από αυτά, τι ακριβώς έχω;

Από την άλλη, αν το πουλήσουν 20 χιλιάδες, θα έχουν 20 χιλιάδες παραπάνω στη τσέπη τους. Τόσα χρόνια τι έχουν; Κάποια στιγμή πρέπει να σκεφτόμαστε ρεαλιστικά και όχι μελοδραματικά.

talaipwros έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:51

Ζαποτέκος έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:43

sharp έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:36

Να κατεβάσουν την τιμή τόσο ώστε κάποιος να το πάρει. Τι είναι το κράτος για να τους δώσει όσα αυτοί θέλουν;

Θα συμφωνήσω μόνο στο ότι οι αντικειμενικές αξίες είναι λάθος. Αυτό να το αλλάξει το κράτος και να τις προσαρμόσει στις αγοραστικές, υπάρχουν τρόποι να το κάνει.

Ναι ... Θα το χαρίσουν γιατί το γαμημένο κράτος αποφάσισε να βάλει ΕΝΦΙΑ στους ανθρώπους που δεν έφαγαν τα λεφτά τους στα μπουζούκια , στα ακριβά αυτοκίνητα και στις πουτάνες , αλλά τα έκαναν σπίτι. Είπα και πριν. Ζήτω του Κωσταγερακάρη και των Μαυρομιχαλαίων !

Μέχρι να το κάνει όμως πληρώνουν ΕΝΦΙΑ με βάση την αντικειμενική αξία. Και αφού διατίθεται για πώληση δεν είναι δίκαιο να του αυξηθεί ο ΕΝΦΙΑ. Αν θέλει το κράτος ας το πάρει στην αντικειμενική αξία που το ίδιο έχει ορίσει και μετά ας το βάλει στον κώλο του. Άντε να μην πω να μας καατκτήσει ο Ενρτογάν καλύτερα.

αυτο το εχει δει;

οι ιδιοκτήτες των ακινήτων μπορούν να προσφύγουν στα Διοικητικά Δικαστήρια να αμφισβητήσουν το ύψος της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων.

Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/22030/ste ... ikos-o-fap

sharp έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:52

Ζαποτέκος έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:43

sharp έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:36

Να κατεβάσουν την τιμή τόσο ώστε κάποιος να το πάρει. Τι είναι το κράτος για να τους δώσει όσα αυτοί θέλουν;

Θα συμφωνήσω μόνο στο ότι οι αντικειμενικές αξίες είναι λάθος. Αυτό να το αλλάξει το κράτος και να τις προσαρμόσει στις αγοραστικές, υπάρχουν τρόποι να το κάνει.

Ναι ... Θα το χαρίσουν γιατί το γαμημένο κράτος αποφάσισε να βάλει ΕΝΦΙΑ στους ανθρώπους που δεν έφαγαν τα λεφτά τους στα μπουζούκια , στα ακριβά αυτοκίνητα και στις πουτάνες , αλλά τα έκαναν σπίτι. Είπα και πριν. Ζήτω του Κωσταγερακάρη και των Μαυρομιχαλαίων !

Μέχρι να το κάνει όμως πληρώνουν ΕΝΦΙΑ με βάση την αντικειμενική αξία. Και αφού διατίθεται για πώληση δεν είναι δίκαιο να του αυξηθεί ο ΕΝΦΙΑ. Αν θέλει το κράτος ας το πάρει στην αντικειμενική αξία που το ίδιο έχει ορίσει και μετά ας το βάλει στον κώλο του. Άντε να μην πω να μας καατκτήσει ο Ενρτογάν καλύτερα.

Να σε ρωτήσω κάτι; Τι προσδοκούν οι άνθρωποι από αυτό; Λες να μην το "χαρίσουν", αλλά και που το έχουν τι το κάνουν; Κερδίζουν τίποτε από αυτό; Αν αύριο μού χάριζες όλα τα σπίτια του κόσμου αλλά δεν μπορούσα ούτε να μείνω σε αυτά, ούτε να βγάλω χρήματα από αυτά, τι ακριβώς έχω;

Από την άλλη, αν το πουλήσουν 20 χιλιάδες, θα έχουν 20 χιλιάδες παραπάνω στη τσέπη τους. Τόσα χρόνια τι έχουν; Κάποια στιγμή πρέπει να σκεφτόμαστε ρεαλιστικά και όχι μελοδραματικά.

Ζαποτέκος έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:59 Το έχουν για μια δύσκολη στιγμή. Όπως βάζεις 3.000 ευρώ στην τράπεζα και δεν τις τρως γιατί μπορείς να τις χρειαστείς για το νοσοκομείο.
Το έχεις για να το πουλήσεις αν χρειαστείς χρήματα. Το έχεις για να μείνεις μέσα έστω με ένα στρώμα αν γκρεμιστεί από σεισμό η άλλη σου κατοικία και γενικά υπάρχουν χίλιοι λόγοι που μπορεί κάποιος να έχει ένα ακίνητο.

sharp έγραψε: 17 Αύγ 2024, 11:10

Ζαποτέκος έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:59 Το έχουν για μια δύσκολη στιγμή. Όπως βάζεις 3.000 ευρώ στην τράπεζα και δεν τις τρως γιατί μπορείς να τις χρειαστείς για το νοσοκομείο.
Το έχεις για να το πουλήσεις αν χρειαστείς χρήματα. Το έχεις για να μείνεις μέσα έστω με ένα στρώμα αν γκρεμιστεί από σεισμό η άλλη σου κατοικία και γενικά υπάρχουν χίλιοι λόγοι που μπορεί κάποιος να έχει ένα ακίνητο.

Πουλιέται τελικά ή όχι; Πόσο πουλιέται τώρα; Στη δύσκολη στιγμή κι αν θα το σκοτώσουν, προκειμένου να βρουν άμεσα το ρευστό για το νοσοκομείο.

Η σωστή κίνηση είναι να το πουλήσουν όταν η χρονική συγκυρία αποδίδει περισσότερο. Προβλέπουν να αναβαθμιστεί η περιοχή, τότε ΟΚ, να περιμένουν.

Από όσα λες, δείχνουν απλά ότι θα ήθελαν να πάρουν τόσα, αλλά επειδή δεν γίνεται δεν το κάνουν γιατί τους στενοχωρεί η κίνηση. Συχνό φαινόμενο.

sharp έγραψε: 17 Αύγ 2024, 11:28 Το κακό με τα σπίτια είναι ότι σε μια δύσκολη στιγμή δεν μπορείς να ρευστοποιήσεις ένα παράθυρο, να βολευτείς στη δυσκολία σου. Σε αυτό οι μετοχούλες είναι καλύτερες.

Ζαποτέκος έγραψε: 17 Αύγ 2024, 11:23

sharp έγραψε: 17 Αύγ 2024, 11:10

Ζαποτέκος έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:59 Το έχουν για μια δύσκολη στιγμή. Όπως βάζεις 3.000 ευρώ στην τράπεζα και δεν τις τρως γιατί μπορείς να τις χρειαστείς για το νοσοκομείο.
Το έχεις για να το πουλήσεις αν χρειαστείς χρήματα. Το έχεις για να μείνεις μέσα έστω με ένα στρώμα αν γκρεμιστεί από σεισμό η άλλη σου κατοικία και γενικά υπάρχουν χίλιοι λόγοι που μπορεί κάποιος να έχει ένα ακίνητο.

Πουλιέται τελικά ή όχι; Πόσο πουλιέται τώρα; Στη δύσκολη στιγμή κι αν θα το σκοτώσουν, προκειμένου να βρουν άμεσα το ρευστό για το νοσοκομείο.

Η σωστή κίνηση είναι να το πουλήσουν όταν η χρονική συγκυρία αποδίδει περισσότερο. Προβλέπουν να αναβαθμιστεί η περιοχή, τότε ΟΚ, να περιμένουν.

Από όσα λες, δείχνουν απλά ότι θα ήθελαν να πάρουν τόσα, αλλά επειδή δεν γίνεται δεν το κάνουν γιατί τους στενοχωρεί η κίνηση. Συχνό φαινόμενο.

Πουλιέται. 50.000 ευρώ.
Το μέλλον δεν το ξέρει κανείς.
Παραπάνω ξεκίνησαν. Όταν ξεκίνησαν είπαν πως αφού το έχουμε τόσο κάτω απ' την αντικειμενική αξία δεν θα προλαβαίνουμε να απαντάμε στις προτάσεις. Αμ δε...
Όπως στο χωριό. Ένας πούλαγε ελιές και του είχαν έρθει καμιά δεκαριά προτάσεις. Όσοι τον έπαιρναν όμως τον ρωτούσαν αν είναι άρτια και οικοδομήσιμα . Αυτό τους ένοιαζε. Ήξεραν πως αφού είχε ελιές δεν ήταν δασικά. Και λέει τον προηγούμενο Αύγουστο: Τώρα που θα ανέβει η τιμή του λαδιού θα μου έρθουν δεκάδες προτάσεις ! Ούτε ένας δεν τον πήρε.

Dorian έγραψε: 17 Αύγ 2024, 12:21 Δεν υπάρχει αγορά ακινήτων. Μόνο κοράκια που περιμένουν ευκαιρία με ανθρώπους σε απόγνωση. Νομίζω το έχω ξαναγράψει. Πουλάω από το 15-17 οικόπεδο, όχι από ανάγκη, αλλά λόγω απόστασης ειναι σε άλλο νομό, αρτιο οικοδομήσιμο εντός οικισμού, φως νερό δρόμο, απέναντι βίλες με πισίνες, την δευτερη χαμηλότερη τιμή στον σπιτόγατο ανα στρέμμα, μεσίτες που τους ζητησα να εκτιμήσουν τιμή που πρότειναν μέχρι και 120% παραπάνω από όσο ζητάω και τους ειπα δεν ειναι ρεαλιστικό. Περιστασιακά εμφανίζονται Έλληνες, για "τους το δείξω", μετά από μερικές φορές κατάλαβα ότι ήταν απλώς και μόνο για να σε κόψουν αν εισαι σε ανάγκη. Ούτε καν εμπαιναν στην διαδικασία για παζάρι ξερω γω κόψε 5-10-20 χιλιαρικά.
Τώρα αν εχεις υπερφιλέτο και ενδιαφερθούν εταιρίες ξενοδόχων του εξωτερικού κινέζοι χρυσές βίζες δεν έχω ούτε ένα γνωστό προσωπικό παράδειγμα.

Dorian έγραψε: 17 Αύγ 2024, 12:21

Ζαποτέκος έγραψε: 17 Αύγ 2024, 11:23

sharp έγραψε: 17 Αύγ 2024, 11:10

Πουλιέται τελικά ή όχι; Πόσο πουλιέται τώρα; Στη δύσκολη στιγμή κι αν θα το σκοτώσουν, προκειμένου να βρουν άμεσα το ρευστό για το νοσοκομείο.

Η σωστή κίνηση είναι να το πουλήσουν όταν η χρονική συγκυρία αποδίδει περισσότερο. Προβλέπουν να αναβαθμιστεί η περιοχή, τότε ΟΚ, να περιμένουν.

Από όσα λες, δείχνουν απλά ότι θα ήθελαν να πάρουν τόσα, αλλά επειδή δεν γίνεται δεν το κάνουν γιατί τους στενοχωρεί η κίνηση. Συχνό φαινόμενο.

Πουλιέται. 50.000 ευρώ.
Το μέλλον δεν το ξέρει κανείς.
Παραπάνω ξεκίνησαν. Όταν ξεκίνησαν είπαν πως αφού το έχουμε τόσο κάτω απ' την αντικειμενική αξία δεν θα προλαβαίνουμε να απαντάμε στις προτάσεις. Αμ δε...
Όπως στο χωριό. Ένας πούλαγε ελιές και του είχαν έρθει καμιά δεκαριά προτάσεις. Όσοι τον έπαιρναν όμως τον ρωτούσαν αν είναι άρτια και οικοδομήσιμα . Αυτό τους ένοιαζε. Ήξεραν πως αφού είχε ελιές δεν ήταν δασικά. Και λέει τον προηγούμενο Αύγουστο: Τώρα που θα ανέβει η τιμή του λαδιού θα μου έρθουν δεκάδες προτάσεις ! Ούτε ένας δεν τον πήρε.

Δεν υπάρχει αγορά ακινήτων. Μόνο κοράκια που περιμένουν ευκαιρία με ανθρώπους σε απόγνωση. Νομίζω το έχω ξαναγράψει. Πουλάω από το 15-17 οικόπεδο, όχι από ανάγκη, αλλά λόγω απόστασης ειναι σε άλλο νομό, αρτιο οικοδομήσιμο εντός οικισμού, φως νερό δρόμο, απέναντι βίλες με πισίνες, την δευτερη χαμηλότερη τιμή στον σπιτόγατο ανα στρέμμα, μεσίτες που τους ζητησα να εκτιμήσουν τιμή που πρότειναν μέχρι και 120% παραπάνω από όσο ζητάω και τους ειπα δεν ειναι ρεαλιστικό. Περιστασιακά εμφανίζονται Έλληνες, για "τους το δείξω", μετά από μερικές φορές κατάλαβα ότι ήταν απλώς και μόνο για να σε κόψουν αν εισαι σε ανάγκη. Ούτε καν εμπαιναν στην διαδικασία για παζάρι ξερω γω κόψε 5-10-20 χιλιαρικά.
Τώρα αν εχεις υπερφιλέτο και ενδιαφερθούν εταιρίες ξενοδόχων του εξωτερικού κινέζοι χρυσές βίζες δεν έχω ούτε ένα γνωστό προσωπικό παράδειγμα.

talaipwros έγραψε: 17 Αύγ 2024, 10:54 Επισης μου θυμιζουν τη μανα μου που ειχε τοτε δωσει 2 εκατομμυρια δραχμες για μετοχες της πειραιως.
Ξεκινησε η πτωση, μανα stop loss και πουλα
" Δεν ξεπουλαω εγω, 2 εκατομμυρια αξιζουν"

Εκμηδενιστηκε τελειως η αξια τους βεβαια και εγιναν καπνος οι μετοχες.
Της κοστισε 2 εκατομμυρια δραχμες το μαθημα "να ακους ΠΑΝΤΑ το γιο σου", ακριβο αλλα χρησιμο