Phorum.com.gr

Ασέβαστος έγραψε: 13 Οκτ 2024, 07:40

Ερμής έγραψε: 10 Οκτ 2024, 16:05

Δημοκράτης έγραψε: 09 Οκτ 2024, 21:49 Μπάσκετ δεν έπαιζε αυτος;
Προφανώς και θα έχει λεφτά για να αγοράσει σπίτι του 1.2 εκ

Αν μου βρείτε σπίτι στη Βασ.Σοφιας με 1,2εκ ειδοποιάτε.

αντικειμενικη.

οπως ειπαμε, σε τετοια φοροδιαφευγουν ολοι. αμα παιρνουν μπροκολα στο μαναβη ζητανε αποδειξη.

Μωρέ έτσι είναι απλά ξέρεις, η αντιπολίτευση στάθηκε στο που βρήκε τα λεφτά. Πράγμα που ήταν σίγουρο πως ήταν καλυμμένο νομιμότατα.

Frappezitis έγραψε: 11 Οκτ 2024, 13:32

hellegennes έγραψε: 11 Οκτ 2024, 12:51

Καπετάν Μιχάλης έγραψε: 11 Οκτ 2024, 11:37 Εν τω μεταξύ, ο Κικίλιας στο τελευταίο πόθεν έσχες δήλωσε εισοδήματα 1,7Μ και 27 ακίνητα. Για κάποιο λόγο, όταν ακούμε ακίνητα θεωρούμε πως πρόκειται για γκαρσονιέρες και διαμερίσματα του πεντακοσάρικου και όχι ακίνητα που μπορεί να τα νοικιάζει για επαγγελματική χρήση και να βγάζει χαλαρά από αυτά ένα εκατομμύριο (και βάλε) το χρόνο.

Καμμία σχέση. Στο πόθεν έσχες του δηλώνει περίπου 35 χιλιάδες σε έσοδα από ακίνητα. Απλά λέει ότι η γυναίκα του πούλησε ακίνητο 1,55 εκατομμυρίων. Από εκεί είναι τα έσοδα.

Οκ, άρα δεν είναι δικά του λεφτά, είναι της Μπαλατσινού. Μια χαρά δικαιολογείται.

Αυτό που μένει είναι η αληθινή αξία του σπιτιού, όπως λέει ο Ερμής.

Xμμμμμ.....εδω λεει οτι πουλησε (λογικα ιδιοκτησια ιδιου και οχι της γυναικας του) ο ιδιος και η αξια του ειναι 900.000 και οχι 1.55...

Είχα ένα οικόπεδο επί της οδού Ηροδότου 84, εντός σχεδίου στο Πανόραμα της Βούλας, όπως αναλυτικά εμφαίνεται στις δηλώσεις ΕΝΦΙΑ και πόθεν έσχες μου ήδη από το έτος 2016.

Πούλησα το οικόπεδο αυτό στην εταιρεία Cave Degli ΜΙΚΕ με τίμημα 900.000€.

https://www.capital.gr/story/3878050/

Καπου εδω το οικοπεδο...

Frappezitis έγραψε: 11 Οκτ 2024, 00:20



Κατι καμμενα βλεπω εκει διπλα.....Πως στο διαολο κοψαν εκει οικοπεδα ;;;;

Για να καταλάβω
Την πρώτη φορά είπε ότι πούλησε σπίτι η γυναίκα του και την δεύτερη ότι πούλησε αυτός οικόπεδο;

hellegennes έγραψε: 13 Οκτ 2024, 00:30
Ναι, αλλά εδώ το θέμα μας είναι ότι η άλλη πλευρά ισχυρίζεται ότι με 1 εκατομμύριο μπορείς να πάρεις μια χαρά σπίτι σ' αυτήν την περιοχή ενώ εμείς λέμε ότι αν δεν παίζει με καμμιά Παναγία και ο Ότο έβαλε κάτι κοτέτσια για να μας αποδείξει ότι κάνουμε λάθος.

Δηλαδη ενας ανωνυμος μπακαλης με εναν ανωνυμο μαναβη σε ενα φορουμ.Δηλαδη κανεις.

Ερμής έγραψε: 13 Οκτ 2024, 10:31

Ασέβαστος έγραψε: 13 Οκτ 2024, 07:40

Ερμής έγραψε: 10 Οκτ 2024, 16:05

Αν μου βρείτε σπίτι στη Βασ.Σοφιας με 1,2εκ ειδοποιάτε.

αντικειμενικη.

οπως ειπαμε, σε τετοια φοροδιαφευγουν ολοι. αμα παιρνουν μπροκολα στο μαναβη ζητανε αποδειξη.

Μωρέ έτσι είναι απλά ξέρεις, η αντιπολίτευση στάθηκε στο που βρήκε τα λεφτά. Πράγμα που ήταν σίγουρο πως ήταν καλυμμένο νομιμότατα.

Που στον πούτσο είναι το σπίτι ρε συ;
Γιατί κάτι αγγελίες που βάλανε κάποιοι από την περιοχή πάνω κάτω αυτή είναι η τιμή του σπιτιού,όχι η αντικειμενική,η πραγματική

Η τιμη ενος ακινητου καθοριζεται απο δεκαδες παραγοντες
Αν καποιος υποστηριζει οτι επειδη απλα βρισκεται σε εναν συγκεκριμενο δρομο ,δεν μπορει η τιμη του να ειναι κατω απο ενα ποσο απλα δεν ξερει τι λεει.

Το ακινητο μπορει να εχει βαρη,μπορει να εχει δομικα θεματα,μπορει να εχει αμφισβητουμενο ιδιοκτησιακο καθεστως,μπορει να ανηκε πριν σε πολλους,μπορει μπορει μπορει μπορει
Τι γραφετε τοσες ωρες;

Νετο Γκουερινο έγραψε: 13 Οκτ 2024, 10:35

Ερμής έγραψε: 13 Οκτ 2024, 10:31

Ασέβαστος έγραψε: 13 Οκτ 2024, 07:40

αντικειμενικη.

οπως ειπαμε, σε τετοια φοροδιαφευγουν ολοι. αμα παιρνουν μπροκολα στο μαναβη ζητανε αποδειξη.

Μωρέ έτσι είναι απλά ξέρεις, η αντιπολίτευση στάθηκε στο που βρήκε τα λεφτά. Πράγμα που ήταν σίγουρο πως ήταν καλυμμένο νομιμότατα.

Που στον πούτσο είναι το σπίτι ρε συ;
Γιατί κάτι αγγελίες που βάλανε κάποιοι από την περιοχή πάνω κάτω αυτή είναι η τιμή του σπιτιού,όχι η αντικειμενική,η πραγματική

Κάπου κοντά στη Β. Σοφίας.
Δε ξέρουμε που ακριβώς. Αν είναι εντός του τετραγώνου Β.Σοφιας, Η. Αττικού, ριγιλλης, Β.κωνσταντινου, το 1.2 για 120τμ. δε παίζει να ισχύει. Είδα κάτι αγγελίες που έβαλε ο Οττο παραπανω(δεν είναι εντός ανακτόρων) που είναι πάνω από ενάμιση.
Εδώ εντός βαθιάς κρίσης στη Στησιχορου δεν έβρισκες κάτι με εμπορική αξία μικρότερη των 20Κ το τμ

Σε αυτή την περιοχή δε παίζουν ερείπια, μπορεί οκ να μη παίζουν τπτ φουλ πολυτέλεια και design, αλλά ερείπια δε παίζουν. Είναι από τις ακριβότερες περιοχές στην Ευρώπη.

SeaHawk έγραψε: 13 Οκτ 2024, 10:39 Η τιμη ενος ακινητου καθοριζεται απο δεκαδες παραγοντες
Αν καποιος υποστηριζει οτι επειδη απλα βρισκεται σε εναν συγκεκριμενο δρομο ,δεν μπορει η τιμη του να ειναι κατω απο ενα ποσο απλα δεν ξερει τι λεει.

Το ακινητο μπορει να εχει βαρη,μπορει να εχει δομικα θεματα,μπορει να εχει αμφισβητουμενο ιδιοκτησιακο καθεστως,μπορει να ανηκε πριν σε πολλους,μπορει μπορει μπορει μπορει
Τι γραφετε τοσες ωρες;

Ερμής έγραψε: 13 Οκτ 2024, 10:40

Νετο Γκουερινο έγραψε: 13 Οκτ 2024, 10:35

Ερμής έγραψε: 13 Οκτ 2024, 10:31

Μωρέ έτσι είναι απλά ξέρεις, η αντιπολίτευση στάθηκε στο που βρήκε τα λεφτά. Πράγμα που ήταν σίγουρο πως ήταν καλυμμένο νομιμότατα.

Που στον πούτσο είναι το σπίτι ρε συ;
Γιατί κάτι αγγελίες που βάλανε κάποιοι από την περιοχή πάνω κάτω αυτή είναι η τιμή του σπιτιού,όχι η αντικειμενική,η πραγματική

Κάπου κοντά στη Β. Σοφίας.
Δε ξέρουμε που ακριβώς. Αν είναι εντός του τετραγώνου Β.Σοφιας, Η. Αττικού, ριγιλλης, Β.κωνσταντινου, το 1.2 για 120τμ. δε παίζει να ισχύει. Είδα κάτι αγγελίες που έβαλε ο Οττο παραπανω(δεν είναι εντός ανακτόρων) που είναι πάνω από ενάμιση.
Εδώ εντός βαθιάς κρίσης στη Στησιχορου δεν έβρισκες κάτι με εμπορική αξία μικρότερη των 20Κ το τμ

Σε αυτή την περιοχή δε παίζουν ερείπια, μπορεί οκ να μη παίζουν τπτ φουλ πολυτέλεια και design, αλλά ερείπια δε παίζουν. Είναι από τις ακριβότερες περιοχές στην Ευρώπη.

Δηλαδή την περίοδο της βαθιάς κρίσης υπήρχε ακίνητο που πουλήθηκε 20.000 το τ.μ;
Προ κρίσης ή μετά δηλαδή πόσο πουλήθηκε;
Πάνω από 50.000 ;
Υπερβολικά είναι αυτά που λες

Νετο Γκουερινο έγραψε: 13 Οκτ 2024, 10:45

Ερμής έγραψε: 13 Οκτ 2024, 10:40

Νετο Γκουερινο έγραψε: 13 Οκτ 2024, 10:35
Που στον πούτσο είναι το σπίτι ρε συ;
Γιατί κάτι αγγελίες που βάλανε κάποιοι από την περιοχή πάνω κάτω αυτή είναι η τιμή του σπιτιού,όχι η αντικειμενική,η πραγματική

Κάπου κοντά στη Β. Σοφίας.
Δε ξέρουμε που ακριβώς. Αν είναι εντός του τετραγώνου Β.Σοφιας, Η. Αττικού, ριγιλλης, Β.κωνσταντινου, το 1.2 για 120τμ. δε παίζει να ισχύει. Είδα κάτι αγγελίες που έβαλε ο Οττο παραπανω(δεν είναι εντός ανακτόρων) που είναι πάνω από ενάμιση.
Εδώ εντός βαθιάς κρίσης στη Στησιχορου δεν έβρισκες κάτι με εμπορική αξία μικρότερη των 20Κ το τμ

Σε αυτή την περιοχή δε παίζουν ερείπια, μπορεί οκ να μη παίζουν τπτ φουλ πολυτέλεια και design, αλλά ερείπια δε παίζουν. Είναι από τις ακριβότερες περιοχές στην Ευρώπη.

Δηλαδή την περίοδο της βαθιάς κρίσης υπήρχε ακίνητο που πουλήθηκε 20.000 το τ.μ;
Προ κρίσης ή μετά δηλαδή πόσο πουλήθηκε;
Πάνω από 50.000 ;
Υπερβολικά είναι αυτά που λες

Καθόλου υπερβολικά.
Εκεί μέσα παίζουν τρελές τιμές. Και γιατί είναι πανάκριβη περιοχή και γιατί παίζουν ελάχιστα προς πώληση. Μιλάμε βέβαια για μικρη σχετικά περιοχή λίγων δρόμων όπως βλέπεις παρακάτω

Μεσιτικο Γραφειο ΒΜ
ΒakalisManavis
Γρηγορες Εκτιμησεις ακινητων απο το google maps και τον σπιτογατο

Μεσιτικο Γραφειο ΒΜ
ΒakalisManavis
Γρηγορες Εκτιμησεις ακινητων απο το google maps και τον σπιτογατο
Δεν χρειαζονται λεπτομερεις του ακινητου,διευθυνση,φωτογραφιες,συμβολαια, κτλ κτλ
Εκτιμουμε αμεσα την αξια του ακινητου σας με βαση την περιοχη και τα τετραγωνικα του.

ΓΓ εμένα δεν ιδρώνει το αυτι μου

Πουλαω ενα σπιτι 100 τετραγωνικα στην Λαμπρακη στην Τουμπα,
Εκτιμηστε το μαζι με τον μπακαλη και καντε μια προσφορα να το παρετε βλεπω δεν χρειαζεστε αλλες λεπτομερειες.
Ρε τι διαβαζουμε παλι.

Ερμής έγραψε: 13 Οκτ 2024, 10:54

Νετο Γκουερινο έγραψε: 13 Οκτ 2024, 10:45

Ερμής έγραψε: 13 Οκτ 2024, 10:40

Κάπου κοντά στη Β. Σοφίας.
Δε ξέρουμε που ακριβώς. Αν είναι εντός του τετραγώνου Β.Σοφιας, Η. Αττικού, ριγιλλης, Β.κωνσταντινου, το 1.2 για 120τμ. δε παίζει να ισχύει. Είδα κάτι αγγελίες που έβαλε ο Οττο παραπανω(δεν είναι εντός ανακτόρων) που είναι πάνω από ενάμιση.
Εδώ εντός βαθιάς κρίσης στη Στησιχορου δεν έβρισκες κάτι με εμπορική αξία μικρότερη των 20Κ το τμ

Σε αυτή την περιοχή δε παίζουν ερείπια, μπορεί οκ να μη παίζουν τπτ φουλ πολυτέλεια και design, αλλά ερείπια δε παίζουν. Είναι από τις ακριβότερες περιοχές στην Ευρώπη.

Δηλαδή την περίοδο της βαθιάς κρίσης υπήρχε ακίνητο που πουλήθηκε 20.000 το τ.μ;
Προ κρίσης ή μετά δηλαδή πόσο πουλήθηκε;
Πάνω από 50.000 ;
Υπερβολικά είναι αυτά που λες

Καθόλου υπερβολικά.
Εκεί μέσα παίζουν τρελές τιμές. Και γιατί είναι πανάκριβη περιοχή και γιατί παίζουν ελάχιστα προς πώληση. Μιλάμε βέβαια για μικρη σχετικά περιοχή λίγων δρόμων όπως βλέπεις παρακάτω

Κοίταξε,στην επαγγελματική μου ζωή έμαθα να λέω ποτέ μην λες ποτέ
Πάντως οτι μέσα στην κρίση πουλήθηκε σπίτι 20.000 το τετραγωνικό ακόμα και δίπλα στον Παρθενώνα,είναι κάτι που δεν περίμενα να το ακούσω ποτέ

Καλά το ποτέ είναι όντως πολύ σχετικό. Λέμε για τη μεγάλη πλειοψηφία.
Αυτο που σου λέω δεν είναι δίπλα στον Παρθενώνα.
Στη Διονυσίου Αρεοπαγίτου που είναι κάτω από την Ακρόπολη, επίσης παίζουν τέτοιες τιμές και κυρίως ο λόγος(όπως και στα ανάκτορα) είναι πως δεν υπάρχουν σπίτια προς πώληση, είναι ελάχιστα.
Έχω δει με τα μάτια μου αγγελία προ κρίσης, στην Ηρωδου αττικού με τιμή 50m
Εντός κρίσης την έψαχνα πολύ για αγορά ενός ακινήτου στο κέντρο, άσχετα αν τελικά αυτά τα λεφτά τα έριξα στη δουλειά και με το μπρεξι, στη ουσία τα έχωσα στον πάτο μου.

Αυτό με τα 20μεγαλα το τμ στη Στησιχορου δε ξέρω αν τελικά πουλήθηκε τόσο αλλά τόσο το δήλωνε ο μεσίτης.
Βέβαια το σπίτι ήταν μες την καβλα που το είχα δει.
Στο κολωνακι που είναι στην ουσία δύο δρόμους παραπάνω έβρισκες εντός κρίσης και με 1500 το τμ τότε.