Phorum.com.gr

talaipwros έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:12

Beria έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:11

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:08 Ποιά είναι η γειτονιά σου; Εκεί που γεννήθηκες ή εκεί που ο μισθός σου σου επιτρέπει να ζείς άνετα; Εγώ θέλω να ζήσω στην Βουλιαγμένη. Τι πρέπει να γίνει γι'αυτό;

Δεν μένεις Αθήνα, ε;
Δεν υπάρχει γειτονιά που να μπορεί να ζήσει ένας χαμηλόμισθος άνετα

υπαρχει περιοχη στο πλανητη που να ζει ενας χαμηλομισθος ανετα;

Η Βιέννη

Parrot έγραψε: 12 Σεπ 2022, 14:46

ΓΑΛΗ έγραψε: 12 Σεπ 2022, 13:08 Κακά τα ψέματα παίδες, λύσεις υπάρχουν και είναι απλές.

Μπορεί το κράτος να δίνει ένα επίδομα ενοικίου, αντίστοιχο με τις τιμές των ενοικίων της κάθε περιοχής ή απλώς κάνει και "εστίες" για τους δημόσιους λειτουργούς (γιατρούς, εκπαιδευτικούς κλπ) με μια αντίστοιχη συνδρομή που θα είναι επίσης ανάλογη με το μισθό τους.

Να χτίσουμε και άλλα τσιμεντομπλούκια δλδ..!
Δλδ, το κράτος να κάνει κουμάντο εξ αρχής και να μην έχει το τραγικό φαινόμενο 10 καθηγητές για έναν μαθητή (αφού όλοι φοιτούν σε κατεξοχή καθηγητικές σχολές) δεν παίζει, ε..;

Δεν κατάλαβα το πόιντ. Δηλαδή τα τσιμεντομπλούκια που χτίστηκαν από τους λετρουμάδες και τα ό,τι ναι ναι "ξενοχοχεία" τα προηγούμενα χρόνια δεν ενοχλούν και θα χαλάσει το περιβάλλον ένα ακόμη "ξενοδοχείο";

Κατά τα άλλα, ναι όλοι φοιτούν σε καθηγητικές σχολές αλλά δεν υπάρχει περίπτωση να διοριστούν όλοι στο δημόσιο ούτε να συνεχίσουν με ακαδημαϊκή καριέρα.

παρεπιμπτοντως μισθοι κατω απο 800 καθαρα ειναι χαμηλοτατοι και δεν λεω οτι μπορει κανεις να ζησει ανετα με κατω απο 1500 - αν δεν εχει σπιτι - κατ'ελαχιστον

Beria έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:05

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:02

ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ έγραψε: 12 Σεπ 2022, 14:55 ναι

Ναι, καλά. Και τέλος πάντων, να πάς και στα Καμίνια, το Κερατσίνι, τον Κορυδαλλό, την Νίκαι και την Δραπετσώνα.

Οι περιοχές που αναφέρεις νομίζεις ότι είναι φτηνότερες;
Η Αττική είναι μια απέραντη φούσκα ενοικίων, που θα σκάσει με πάταγο

Ξέρω εγώ, αυτό είναι καλό;
https://www.xe.gr/property/d/enoikiasei ... =510204165

talaipwros έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:10

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:07

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:02 Ναι, καλά. Και τέλος πάντων, να πάς και στα Καμίνια, το Κερατσίνι, τον Κορυδαλλό, την Νίκαι και την Δραπετσώνα.

Εγώ έχω μια καλύτερη ιδέα, ακίνητο που δε νοικιάζεται για 1η κατοικία = φόρος 80%.

εξαιρετικη ιδεα, θα ξαναχτιστει ακινητο το 2060

Δηλαδή πριν υπάρξει η δυνατότητα λειτουργίας ξενοδοχείου χωρίς την παραμικρή άδεια, ασφάλιση, έναρξη επαγγέλματος δε χτιζόταν τίποτα;

Κάνε μας τη χάρη.

Από τον καιρό του Λουδοβίκου του 16ου έχει η πολιτική τάξη και οι ευνοούμενοί της να τριφτεί τόσο προκλητικά στη γκλίτσα του τσοπάνη όσο τώρα με τις "νέες τεχνολογίες" οι οποίες είναι απλά κεκαλυμμένη φοροδιαφυγή με γαμάτα λόγκο.

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:08

Υδράργυρος έγραψε: 12 Σεπ 2022, 14:58

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 14:53 γιά να βρείς εσύ φθηνό νοίκι στην γειτονιά σου;

Είναι παράλογο να θέλω να βρω ένα λογικό νοίκι στη γειτονιά μου; Δεν εχω κάποιο δικαίωμα στέγασης στη χώρα μου; Αν γίνει κάνας πόλεμος να πάνε να βρούνε τους τουρίστες από τα airbnb να πολεμήσουνε και όχι τους ανθρώπους που έχουν την παράλογη απαίτηση να μένουν στη... γειτονιά τους.

Ποιά είναι η γειτονιά σου; Εκεί που γεννήθηκες ή εκεί που ο μισθός σου σου επιτρέπει να ζείς άνετα; Εγώ θέλω να ζήσω στην Βουλιαγμένη. Τι πρέπει να γίνει γι'αυτό;

Αντιλαικιστές αυτή η μάστιγα. Αν είσαι γέννημα θρέμμα βουλιαγμενιώτης, οι συγγενείς και φίλοι σου είναι εκεί, τα παιδιά σου πηγαίνουν σχολείο εκεί, η δουλειά σου είναι εκεί κοντά, αν αναγκάστείς να ξεριζωθείς από εκεί επειδή δε βρίσκεις πια σπίτι υπάρχει ένα θέμα.

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:07

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:02

ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ έγραψε: 12 Σεπ 2022, 14:55 ναι

Ναι, καλά. Και τέλος πάντων, να πάς και στα Καμίνια, το Κερατσίνι, τον Κορυδαλλό, την Νίκαι και την Δραπετσώνα.

Εγώ έχω μια καλύτερη ιδέα, ακίνητο που δε νοικιάζεται για 1η κατοικία = φόρος 80%.

Με πρόλαβες.
Εγώ θα έλεγα 90% βέβαια.

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:15

talaipwros έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:10

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:07

Εγώ έχω μια καλύτερη ιδέα, ακίνητο που δε νοικιάζεται για 1η κατοικία = φόρος 80%.

εξαιρετικη ιδεα, θα ξαναχτιστει ακινητο το 2060

Δηλαδή πριν υπάρξει η δυνατότητα λειτουργίας ξενοδοχείου χωρίς την παραμικρή άδεια, ασφάλιση, έναρξη επαγγέλματος δε χτιζόταν τίποτα;

Κάνε μας τη χάρη.

Από τον καιρό του Λουδοβίκου του 16ου έχει η πολιτική τάξη και οι ευνοούμενοί της να τριφτεί τόσο προκλητικά στη γκλίτσα του τσοπάνη όσο τώρα με τις "νέες τεχνολογίες" οι οποίες είναι απλά κεκαλυμμένη φοροδιαφυγή με γαμάτα λόγκο.

ειπες
"Εγώ έχω μια καλύτερη ιδέα, ακίνητο που δε νοικιάζεται για 1η κατοικία = φόρος 80%."
αυτο σημαινει ολα τα ενοικιαζομενα πωλουνται ( εκτος και εννοουσες για 1 κατοικια του ενοικιαστη, οποτε πασο)

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:07

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:02

ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ έγραψε: 12 Σεπ 2022, 14:55 ναι

Ναι, καλά. Και τέλος πάντων, να πάς και στα Καμίνια, το Κερατσίνι, τον Κορυδαλλό, την Νίκαι και την Δραπετσώνα.

Εγώ έχω μια καλύτερη ιδέα, ακίνητο που δε νοικιάζεται για 1η κατοικία = φόρος 80%.

Μάλλον αστειεύεσαι. Αν υποθέσουμε ότι δεν αστειευόσουν, αυτό θα είχε τα εξής προβλήματα:
1. Θα μειώνονταν τα διαθέσιμα ακίνητα αφού θα προτιμούσαν οι ιδιοκτήτες να κρατούν κλειστά τα διαμερίσματα μέχρι να τα πάρει κάποιο παιδί, παρά να φορολογούνται με 80% ΕΠΙ ΤΟΥ ΤΖΙΡΟΥ.
2. Θα είχαν πρόβλημα κάποιοι υπάλληλοι με έπαιρναν μετάθεση σε επαρχιακή πόλη, ενώ η οικογένεια θα συνέχιζε να μένει σε ιδιόκτητη κατοικία στην Αθήνα.
3. Ανακαινίσεις κ.λ.π. δεν θα γίνονταν, επειδή δεν θα προέκυπτε καθόλου κέρδος.

Beria έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:11

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:08

Υδράργυρος έγραψε: 12 Σεπ 2022, 14:58Είναι παράλογο να θέλω να βρω ένα λογικό νοίκι στη γειτονιά μου; Δεν εχω κάποιο δικαίωμα στέγασης στη χώρα μου; Αν γίνει κάνας πόλεμος να πάνε να βρούνε τους τουρίστες από τα airbnb να πολεμήσουνε και όχι τους ανθρώπους που έχουν την παράλογη απαίτηση να μένουν στη... γειτονιά τους.

Ποιά είναι η γειτονιά σου; Εκεί που γεννήθηκες ή εκεί που ο μισθός σου σου επιτρέπει να ζείς άνετα; Εγώ θέλω να ζήσω στην Βουλιαγμένη. Τι πρέπει να γίνει γι'αυτό;

Δεν μένεις Αθήνα, ε;
Δεν υπάρχει γειτονιά που να μπορεί να ζήσει ένας χαμηλόμισθος άνετα

Ενας χαμηλόμισθος δεν μπορεί να ζήσει άνετα, ακόμη και αν έχει δικό του σπίτι.

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:24

Beria έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:11

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:08 Ποιά είναι η γειτονιά σου; Εκεί που γεννήθηκες ή εκεί που ο μισθός σου σου επιτρέπει να ζείς άνετα; Εγώ θέλω να ζήσω στην Βουλιαγμένη. Τι πρέπει να γίνει γι'αυτό;

Δεν μένεις Αθήνα, ε;
Δεν υπάρχει γειτονιά που να μπορεί να ζήσει ένας χαμηλόμισθος άνετα

Ενας χαμηλόμισθος δεν μπορεί να ζήσει άνετα, ακόμη και αν έχει δικό του σπίτι.

Όχι.
Όσοι έχουν δικό τους σπίτι εφόσον δεν έχουν πολυμελή οικογένειά ζούνε πάρα πάρα πολύ άνετα ακόμη και με τα πενιχρά επιδόματα που τους δίνει το κράτος. Γνωρίζω ουκ ολίγες περιπτώσεις.

Υδράργυρος έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:18

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:08

Υδράργυρος έγραψε: 12 Σεπ 2022, 14:58Είναι παράλογο να θέλω να βρω ένα λογικό νοίκι στη γειτονιά μου; Δεν εχω κάποιο δικαίωμα στέγασης στη χώρα μου; Αν γίνει κάνας πόλεμος να πάνε να βρούνε τους τουρίστες από τα airbnb να πολεμήσουνε και όχι τους ανθρώπους που έχουν την παράλογη απαίτηση να μένουν στη... γειτονιά τους.

Ποιά είναι η γειτονιά σου; Εκεί που γεννήθηκες ή εκεί που ο μισθός σου σου επιτρέπει να ζείς άνετα; Εγώ θέλω να ζήσω στην Βουλιαγμένη. Τι πρέπει να γίνει γι'αυτό;

Αντιλαικιστές αυτή η μάστιγα. Αν είσαι γέννημα θρέμμα βουλιαγμενιώτης, οι συγγενείς και φίλοι σου είναι εκεί, τα παιδιά σου πηγαίνουν σχολείο εκεί, η δουλειά σου είναι εκεί κοντά, αν αναγκάστείς να ξεριζωθείς από εκεί επειδή δε βρίσκεις πια σπίτι υπάρχει ένα θέμα.

Σαν να υποστηρίζεις φεουδαρχικές αντιλήψεις. Η μήπως πρέπει με την βία τα ενοίκια στην Βουλιαγμένη να εξισωθούν με εκείνα τής Δραπετσώνας;

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:22

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:07

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:02 Ναι, καλά. Και τέλος πάντων, να πάς και στα Καμίνια, το Κερατσίνι, τον Κορυδαλλό, την Νίκαι και την Δραπετσώνα.

Εγώ έχω μια καλύτερη ιδέα, ακίνητο που δε νοικιάζεται για 1η κατοικία = φόρος 80%.

Μάλλον αστειεύεσαι. Αν υποθέσουμε ότι δεν αστειευόσουν, αυτό θα είχε τα εξής προβλήματα:
1. Θα μειώνονταν τα διαθέσιμα ακίνητα αφού θα προτιμούσαν οι ιδιοκτήτες να κρατούν κλειστά τα διαμερίσματα μέχρι να τα πάρει κάποιο παιδί, παρά να φορολογούνται με 80% ΕΠΙ ΤΟΥ ΤΖΙΡΟΥ.

Δε θα προτιμούσαν να τα κρατήσουν κλειστά με μια κατάλληλη πολιτική τεκμηρίων/ΕΝΦΙΑ. Και δεν υπάρχουν μόνο οι εναλλακτικές της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε τουρίστες μέσω πλατφόρμας και του κλεισίματος, όπως αποδεικνύεται από το γεγονός ότι μέχρι το 2008 δεν υπήρχε πουθενά στον πλανήτη βραχυχρόνια μίσθωση.

2. Θα είχαν πρόβλημα κάποιοι υπάλληλοι με έπαιρναν μετάθεση σε επαρχιακή πόλη, ενώ η οικογένεια θα συνέχιζε να μένει σε ιδιόκτητη κατοικία στην Αθήνα.

Έλα τώρα, ξέρεις τι εννοώ πρώτη κατοικία.

3. Ανακαινίσεις κ.λ.π. δεν θα γίνονταν, επειδή δεν θα προέκυπτε καθόλου κέρδος.

Ε και; Προτιμώ κατοικήσιμο διαμέρισμα με τις υποχρεωτικές επισκευές όταν χαλάει κάτι χοντρό παρά βνβ γαμιστρώνα με ολοκαίνουργιους καθρέφτες στο ταβάνι.


Η απλή αλήθεια είναι ότι αυτή τη στιγμή το τρέχον φορολογικό και νομικό καθεστώς επιτρέπει μια ΑΝΕΥ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟΥ (σε θράσος) αρπαχτή. Η οποία ξεκίνησε εκμεταλλευόμενη πλήρες νομικό κενό και για τεράστια έκπληξη ολωνών συνεχίστηκε με τροποποίηση του νόμου ώστε να την ευνοεί αντί να την αποθαρρύνει.

Θα ήταν ασφαλώς πάρα πολύ δυσάρεστο για όσους επωφελούνται να κοπεί αυτό, αλλά ούτε αδιανόητο ούτε το τέλος του κόσμου.

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:15

talaipwros έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:10

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:07Εγώ έχω μια καλύτερη ιδέα, ακίνητο που δε νοικιάζεται για 1η κατοικία = φόρος 80%.

εξαιρετικη ιδεα, θα ξαναχτιστει ακινητο το 2060

Δηλαδή πριν υπάρξει η δυνατότητα λειτουργίας ξενοδοχείου χωρίς την παραμικρή άδεια, ασφάλιση, έναρξη επαγγέλματος δε χτιζόταν τίποτα;

Κάνε μας τη χάρη.

Από τον καιρό του Λουδοβίκου του 16ου έχει η πολιτική τάξη και οι ευνοούμενοί της να τριφτεί τόσο προκλητικά στη γκλίτσα του τσοπάνη όσο τώρα με τις "νέες τεχνολογίες" οι οποίες είναι απλά κεκαλυμμένη φοροδιαφυγή με γαμάτα λόγκο.

Ξεχνάς ότι η φορολόγηση των ξενοδοχείων είναι ΕΠΙ ΤΩΝ ΚΕΡΔΩΝ, ενώ των μικροϊδιοκτητών ΕΠΙ ΤΟΥ ΤΖΙΡΟΥ.

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:31

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:15

talaipwros έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:10 εξαιρετικη ιδεα, θα ξαναχτιστει ακινητο το 2060

Δηλαδή πριν υπάρξει η δυνατότητα λειτουργίας ξενοδοχείου χωρίς την παραμικρή άδεια, ασφάλιση, έναρξη επαγγέλματος δε χτιζόταν τίποτα;

Κάνε μας τη χάρη.

Από τον καιρό του Λουδοβίκου του 16ου έχει η πολιτική τάξη και οι ευνοούμενοί της να τριφτεί τόσο προκλητικά στη γκλίτσα του τσοπάνη όσο τώρα με τις "νέες τεχνολογίες" οι οποίες είναι απλά κεκαλυμμένη φοροδιαφυγή με γαμάτα λόγκο.

Ξεχνάς ότι η φορολόγηση των ξενοδοχείων είναι ΕΠΙ ΤΩΝ ΚΕΡΔΩΝ, ενώ των μικροϊδιοκτητών ΕΠΙ ΤΟΥ ΤΖΙΡΟΥ.

Έχουν υπαλλήλους και τροφοδοσία τα Airbnb;