Phorum.com.gr

Νετο Γκουερινο έγραψε: 12 Οκτ 2024, 23:42 Το 90% τουλάχιστον της αξίας τέτοιων ακινήτων εξαρτώνται από την περιοχή και το εμβαδόν τους
Δηλαδή αν πάει κάποιος να πάρει ένα ακίνητο στην Θεσσαλονίκη πρώτο στην παραλία του λευκού Πύργου το τελευταίο πράγμα που τον ενδιαφέρει είναι τα πατώματα και οι πορτες

Ναι, αλλά εδώ το θέμα μας είναι ότι η άλλη πλευρά ισχυρίζεται ότι με 1 εκατομμύριο μπορείς να πάρεις μια χαρά σπίτι σ' αυτήν την περιοχή ενώ εμείς λέμε ότι αν δεν παίζει με καμμιά Παναγία και ο Ότο έβαλε κάτι κοτέτσια για να μας αποδείξει ότι κάνουμε λάθος.

hellegennes έγραψε: 13 Οκτ 2024, 00:28

Otto Weininger έγραψε: 13 Οκτ 2024, 00:22

hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2024, 23:40 Αναλογικά αυτά δηλαδή θα πρέπει να σου φαίνεται ότι είναι το παλάτι του Μπάκινγκχαμ:

https://www.spitogatos.gr/aggelia/11151 ... llery=true

https://www.spitogatos.gr/aggelia/11159 ... llery=true

Σύγκριση περιοχών: Ανάκτορα με Σταυρούπολη Θεσσαλονίκης.

Έγινε. Βάλε και καμία μεζονέτα στην Θήβα.

Η διαφωνία μας δεν ήταν για την τιμή των περιοχών, ήταν για τα σπίτια. Εσύ στο προηγούμενο ποστ έγραψες ότι είναι διαμερισματάρες ενώ είναι για τον πούτσο.

Ο λόγος που ξεκίνησε η συζήτηση είναι ότι ο Κικίλιας σιγά μην αγόραζε τέτοια χρέπια και ξεκίνησε γιατί ορθώς ο Ερμής αναρωτήθηκε για το πραγματικό κόστος ενός αξιοπρεπούς σπιτιού σ' αυτήν την περιοχή.

Το θέμα είναι ότι αφενός μόνο εσύ τα λες χρεπια αφετέρου δεν ξέρεις τι σπίτι αγόρασε ο Κικιλιας.
Κανένας άλλος στον πλανήτη δε θα τα έλεγε χρεπια.

Και φυσικά όταν λέω για διαμερισματαρες εννοώ, διαφορά.
Μέγεθος, τοποθεσία, παροχές στην τιμή κλπ.

Όπως αυτά τα 2.
Και ακόμα και αν θεωρουσα ότι είσαι τόσο ελίτ που αποκαλείς χρεπι το πρώτο, το γεγονός ότι αποκάλεσες (αρχικά) χρεπι και το δεύτερο, δείχνει ότι απλά γράφεις για να γράψεις.

hellegennes έγραψε: 13 Οκτ 2024, 00:30

Νετο Γκουερινο έγραψε: 12 Οκτ 2024, 23:42 Το 90% τουλάχιστον της αξίας τέτοιων ακινήτων εξαρτώνται από την περιοχή και το εμβαδόν τους
Δηλαδή αν πάει κάποιος να πάρει ένα ακίνητο στην Θεσσαλονίκη πρώτο στην παραλία του λευκού Πύργου το τελευταίο πράγμα που τον ενδιαφέρει είναι τα πατώματα και οι πορτες

Ναι, αλλά εδώ το θέμα μας είναι ότι η άλλη πλευρά ισχυρίζεται ότι με 1 εκατομμύριο μπορείς να πάρεις μια χαρά σπίτι σ' αυτήν την περιοχή ενώ εμείς λέμε ότι αν δεν παίζει με καμμιά Παναγία και ο Ότο έβαλε κάτι κοτέτσια για να μας αποδείξει ότι κάνουμε λάθος.

Αυτό εδώ ο Χέλης το αποκαλεί κοτέτσι.
https://www.xe.gr/p/480873985

Όχι ότι είναι κοτέτσι το άλλο, αλλά όποιος αποκαλεί τέτοιο διαμέρισμα (ανεξάρτητα τοποθεσίας) "κοτέτσι" πραγματικά πρέπει να περιφέρεται σε παλάτια.

Τώρα αν συνειδητοποιησεις και που είναι, τότε μάλλον θα πιστεύεις ότι Χέλης μας γράφει από το Εμιράτο του.

100 τ.μ.με 900.0000

Και όποιος ξέρει από Αθήνα μόλις δει στην περιγραφή που είναι αλλά και στον χάρτη καταλαβαίνει.

Δες αυτή την αγγελία στο Spitogatos. Διαμέρισμα · €900.000 · 100τ.μ.
https://www.spitogatos.gr/listing/detai ... =mobileApp

hellegennes έγραψε: 10 Οκτ 2024, 16:52 αλλά 1,2 εκατομμύρια με 20 χρόνια δουλειάς δεν βάζεις στην άκρη, ό,τι δουλειά κι αν είναι

20K αποταμίευση μια φορά τον χρόνο με 8% ανατοκισμό κατά μέσο όρο για 20 χρόνια αφήνει υπόλοιπο >1 εκ. Δεν είναι τίποτα εξωπραγματικό.

Ερμής έγραψε: 10 Οκτ 2024, 16:05

Δημοκράτης έγραψε: 09 Οκτ 2024, 21:49 Μπάσκετ δεν έπαιζε αυτος;
Προφανώς και θα έχει λεφτά για να αγοράσει σπίτι του 1.2 εκ

Αν μου βρείτε σπίτι στη Βασ.Σοφιας με 1,2εκ ειδοποιάτε.

αντικειμενικη.

οπως ειπαμε, σε τετοια φοροδιαφευγουν ολοι. αμα παιρνουν μπροκολα στο μαναβη ζητανε αποδειξη.

SeaHawk έγραψε: 11 Οκτ 2024, 04:23 Τελικα καταλαβε κανεις ποιο ειναι τπ προβλημα με το σπιτι που αγορασε ο Κικιλιας;

οτι φοροδιαφευγει, οπως ολοι.

Ποιος ειναι αυτος που υποστηριζει οτι ο Κικιλιας φοροδιαφευγει;
Ονοματακι εχουμε;
Ποιος κανει την συγκεκριμενη καταγγελια;

Η φωνή της Αληθειας έγραψε: 13 Οκτ 2024, 05:57

hellegennes έγραψε: 10 Οκτ 2024, 16:52 αλλά 1,2 εκατομμύρια με 20 χρόνια δουλειάς δεν βάζεις στην άκρη, ό,τι δουλειά κι αν είναι

20K αποταμίευση μια φορά τον χρόνο με 8% ανατοκισμό κατά μέσο όρο για 20 χρόνια αφήνει υπόλοιπο >1 εκ. Δεν είναι τίποτα εξωπραγματικό.

Γιατί όχι 40% ανατοκισμό; Τζάμπα είναι τα νούμερα, ό,τι θέλουμε βάζουμε.

SeaHawk έγραψε: 13 Οκτ 2024, 08:59 Ποιος ειναι αυτος που υποστηριζει οτι ο Κικιλιας φοροδιαφευγει;
Ονοματακι εχουμε;
Ποιος κανει την συγκεκριμενη καταγγελια;

Ποιος είναι αυτός που ζητάει προσωπικά δεδομένα χρηστών; Ονοματάκι έχουμε;

Ποιος ζηταει ονοματα χρηστων;
Πανελλαδικως ποιος ειναι αυτος που υποστηριζει οτι ο Κικιλιας φοροδιαφευγει;
Γιατι φτιαχτηκε τελικα το συγκεκριμενο τοπικ;Καταγελλει καποιος φοροδιαφυγη;
Ποιος;
Ονοματακι εχουμε;

SeaHawk έγραψε: 13 Οκτ 2024, 08:59 Ποιος ειναι αυτος που υποστηριζει οτι ο Κικιλιας φοροδιαφευγει;
Ονοματακι εχουμε;
Ποιος κανει την συγκεκριμενη καταγγελια;

η κοινη λογικη. καντης μυνηση.

καθε ελληνας που αγοραζει στην αντικειμενικη φοροδιαφευγει. οποιος δεν το κανει, ξεπλενει.

ειναι σχεδον θεσμος.

Καταγγελια της κοινης λογικης

Ασέβαστος έγραψε: 13 Οκτ 2024, 07:40

Ερμής έγραψε: 10 Οκτ 2024, 16:05

Δημοκράτης έγραψε: 09 Οκτ 2024, 21:49 Μπάσκετ δεν έπαιζε αυτος;
Προφανώς και θα έχει λεφτά για να αγοράσει σπίτι του 1.2 εκ

Αν μου βρείτε σπίτι στη Βασ.Σοφιας με 1,2εκ ειδοποιάτε.

αντικειμενικη.

οπως ειπαμε, σε τετοια φοροδιαφευγουν ολοι. αμα παιρνουν μπροκολα στο μαναβη ζητανε αποδειξη.

Οι τιμές που έχουν βάλει όσοι έψαξαν αγγελίες σε σπίτια της περιοχής δεν είναι αντικειμενικές πάντως
Είναι οι πραγματικές που πουλιούνται

hellegennes έγραψε: 13 Οκτ 2024, 00:30

Νετο Γκουερινο έγραψε: 12 Οκτ 2024, 23:42 Το 90% τουλάχιστον της αξίας τέτοιων ακινήτων εξαρτώνται από την περιοχή και το εμβαδόν τους
Δηλαδή αν πάει κάποιος να πάρει ένα ακίνητο στην Θεσσαλονίκη πρώτο στην παραλία του λευκού Πύργου το τελευταίο πράγμα που τον ενδιαφέρει είναι τα πατώματα και οι πορτες

Ναι, αλλά εδώ το θέμα μας είναι ότι η άλλη πλευρά ισχυρίζεται ότι με 1 εκατομμύριο μπορείς να πάρεις μια χαρά σπίτι σ' αυτήν την περιοχή ενώ εμείς λέμε ότι αν δεν παίζει με καμμιά Παναγία και ο Ότο έβαλε κάτι κοτέτσια για να μας αποδείξει ότι κάνουμε λάθος.

Κοτέτσια ως προς τι;
Αν εννοείς ότι είναι 30 τ.μ οκ
Αν εννοείς ότι απλά θέλουν ολική ανακαίνιση έχει μια πολύ μικρή επίπτωση στην τιμή πώλησης