Phorum.com.gr

Πατσηδες ήθελε ο λαός. Ας φάει τώρα εξωσεις

Πτολεμαίος έγραψε: 15 Ιαν 2023, 03:50

Kauldron έγραψε: 15 Ιαν 2023, 02:48

Unique έγραψε: 15 Ιαν 2023, 02:47

Αυτος ειναι ικανος να παει να ψηφισει συριζα στις επομενες εκλογες και οταν βγει η ΝΔ, να συνεχισει να πηγαινει να ψηφιζει για κανα 2 μηνες μετα μπας και αλλαξει το αποτελεσμα.

Εντάξει, δεν είναι τόσο βλάκας.

Κοίτα... Από τα συμφραζόμενα μάλλον για σένα πήγαινε το σχόλιο του Unique.
Οπότε...

Unique έγραψε: 15 Ιαν 2023, 04:05

Πτολεμαίος έγραψε: 15 Ιαν 2023, 03:50

Kauldron έγραψε: 15 Ιαν 2023, 02:48

Εντάξει, δεν είναι τόσο βλάκας.

Κοίτα... Από τα συμφραζόμενα μάλλον για σένα πήγαινε το σχόλιο του Unique.
Οπότε...

Ρε συ σοβαρα, ουτε τα βασικα δεν καταλαβαινει.

Εδώ το πόστ του χάχα:

Unique έγραψε: 15 Ιαν 2023, 02:47

Kauldron έγραψε: 15 Ιαν 2023, 02:21

Πτολεμαίος έγραψε: 15 Ιαν 2023, 01:44

Τωρα γύρισε απ'το παράλληλο σύμπαν ο Κωλδρονας.
Στο οποίο παράλληλο σύμπαν η γυναίκα είχε πληρώσει τα 8 κατοστάρικα.

Ρε μεγάλε, παίξε κανένα rpg και άσε τους ενηλικους να μιλήσουν.

Αυτος ειναι ικανος να παει να ψηφισει συριζα στις επομενες εκλογες και οταν βγει η ΝΔ, να συνεχισει να πηγαινει να ψηφιζει για κανα 2 μηνες μετα μπας και αλλαξει το αποτελεσμα.

Απευθύνεσαι σε 'μενα, μιλώντας στο τρίτο πρόσωπο και έχοντας κουοουτάρει συζήτησή μου με κάποιον άλλον. Αλλά βέβαια, εσύ είσαι ο τύπος που έβαζε πράγματα που δεν έγραψα ως κουόουτ δικό μου, οπότε μάλλον δε μπορούμε να περιμένουμε και πολλά από 'σενα.
Η δική μου συμβουλή, ψάξε για καμιά κανονική δουλειά, γιατί δεν αξίζει να ξεφτιλίζεσαι για 0.60.

Ο νομος προβλεπει οτι για μη καταβολη κοινοχρηστων μπορει να προσημειωθει η να πλειστηριαστει το ακινητο.

https://diakathina.com/aplirota-kinochr ... i-o-nomos/

πατησιωτης έγραψε: 14 Ιαν 2023, 13:33 Πριν μερικούς μήνες μας έκοψαν το ρεύμα στον κοινόχρηστο λογαριασμό επειδή κάποιοι δεν πλήρωναν.
Το αποτέλεσμα ήταν να σταματήσει να λειτουργεί το ασανσέρ και να ανεβαίνουμε τους ορόφους με τις σκάλες.
Χρειάσθηκε να πληρώσουν τα διαμερίσματα που δεν χρώσταγαν τα λεφτά και όσων χρώσταγαν για να αρχίσει να λειτουργει πάλι το ασανσέρ.Και δεν μιλάω για θέρμανση.
Το φέσωμα και η εν συνεχεία διαμαρτυρία όχι αυτών που φεσώθηκαν αλλά αυτών που φέσωσαν είναι ελληνικό σπορ που πλέον πήρε και επίσημη σφραγίδα με τον "αντιμνημονιακό αγώνα".

Ενας μαλακας να βρεθει,κανει μπουρδελο ολη την πολυκατοικια.
Και δυστυχως ΠΑΝΤΑ θα υπαρχει ενας μαλακας.Κανονας απαραβατος.

George_V έγραψε: 15 Ιαν 2023, 11:27 Ο νομος προβλεπει οτι για μη καταβολη κοινοχρηστων μπορει να προσημειωθει η να πλειστηριαστει το ακινητο.

https://diakathina.com/aplirota-kinochr ... i-o-nomos/

Ωραίος, αλλά βλέπω κι αυτό:

https://polygon.com.gr/news/gia-to-diax ... nochrista/

Για να μπορέσει να γίνει η δικαστική διεκδίκηση θα πρέπει να υπάρχουν τα εξής έγγραφα: 

· κανονισμός σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας,

· πράξη διορισμού του διαχειριστή από τη γενική συνέλευση των ιδιοκτητών,

· πρακτικό της γενικής συνέλευσης για την άσκηση της διαταγής πληρωμής,

· τίτλος ιδιοκτησίας του οφειλέτη,

· ειδοποιητήρια των κοινοχρήστων για τον προσδιορισμό του ύψους των οφειλών,

· τιμολόγια κοινόχρηστων δαπανών και

· εξώδικη όχληση

Πού θα βρούν το τίτλο ιδιοκτησίας? Σε οικοδομή χωρίς κανονισμό τί γίνεται?

Kauldron έγραψε: 15 Ιαν 2023, 11:43

George_V έγραψε: 15 Ιαν 2023, 11:27 Ο νομος προβλεπει οτι για μη καταβολη κοινοχρηστων μπορει να προσημειωθει η να πλειστηριαστει το ακινητο.

https://diakathina.com/aplirota-kinochr ... i-o-nomos/

Ωραίος, αλλά βλέπω κι αυτό:

https://polygon.com.gr/news/gia-to-diax ... nochrista/

Για να μπορέσει να γίνει η δικαστική διεκδίκηση θα πρέπει να υπάρχουν τα εξής έγγραφα: 

· κανονισμός σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας,

· πράξη διορισμού του διαχειριστή από τη γενική συνέλευση των ιδιοκτητών,

· πρακτικό της γενικής συνέλευσης για την άσκηση της διαταγής πληρωμής,

· τίτλος ιδιοκτησίας του οφειλέτη,

· ειδοποιητήρια των κοινοχρήστων για τον προσδιορισμό του ύψους των οφειλών,

· τιμολόγια κοινόχρηστων δαπανών και

· εξώδικη όχληση

Πού θα βρούν το τίτλο ιδιοκτησίας? Σε οικοδομή χωρίς κανονισμό τί γίνεται?

Τιτλοι ιδιοκτησιας υπαρχουν στο Υποθηκοφυλακειο. Μια απλη αναζητηση απο τον δικηγορο θα τον βρει αμεσα.

Δεν υπαρχει οικοδομη χωρις συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας. Εκτος κι αν μιλαμε για αυθαιρετο

George_V έγραψε: 15 Ιαν 2023, 11:47

Kauldron έγραψε: 15 Ιαν 2023, 11:43

George_V έγραψε: 15 Ιαν 2023, 11:27 Ο νομος προβλεπει οτι για μη καταβολη κοινοχρηστων μπορει να προσημειωθει η να πλειστηριαστει το ακινητο.

https://diakathina.com/aplirota-kinochr ... i-o-nomos/

Ωραίος, αλλά βλέπω κι αυτό:

https://polygon.com.gr/news/gia-to-diax ... nochrista/

Για να μπορέσει να γίνει η δικαστική διεκδίκηση θα πρέπει να υπάρχουν τα εξής έγγραφα: 

· κανονισμός σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας,

· πράξη διορισμού του διαχειριστή από τη γενική συνέλευση των ιδιοκτητών,

· πρακτικό της γενικής συνέλευσης για την άσκηση της διαταγής πληρωμής,

· τίτλος ιδιοκτησίας του οφειλέτη,

· ειδοποιητήρια των κοινοχρήστων για τον προσδιορισμό του ύψους των οφειλών,

· τιμολόγια κοινόχρηστων δαπανών και

· εξώδικη όχληση

Πού θα βρούν το τίτλο ιδιοκτησίας? Σε οικοδομή χωρίς κανονισμό τί γίνεται?

Τιτλοι ιδιοκτησιας υπαρχουν στο Υποθηκοφυλακειο. Μια απλη αναζητηση απο τον δικηγορο θα τον βρει αμεσα.

Δεν υπαρχει οικοδομη χωρις συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας. Εκτος κι αν μιλαμε για αυθαιρετο

Για τη λογική του πράγματος.
Δε νομίζεις οτι οδηγούμαστε από αυθαιρεσία των κακοπληρωτών σε αυθαιρεσία των διαχειριστών?
Πχ, με την απειλή κατάσχεσης για λίγα χρήματα, τί εμποδίζει κάποιον διαχειριστή, ή φίλο διαχειριστή να "φεσώνει" στην οικοδομή κατά καιρούς διάφορα ποσά? Μιλάμε για ποσά τα οποία δεν είναι αρκετά μεγάλα, ούτε χρεώνονται αρκετά συχνά ωστε ν' αξίζουν να πας δικαστικά ως φεσωμένος.
Δηλαδή πλέον οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να κάθονται να τους τον ψιλοακουμπάνε οι διαχειριστές? Γιατί στη προκειμένη περίπτωση, η παθούσα λέει οτι ζήτησε παραστατικά για μια ζημιά απ' την οποία προέκυψε χρέος, και το παρεάκι δε της τα έδωσε.

Kauldron έγραψε: 15 Ιαν 2023, 12:11

George_V έγραψε: 15 Ιαν 2023, 11:47

Kauldron έγραψε: 15 Ιαν 2023, 11:43

Ωραίος, αλλά βλέπω κι αυτό:

https://polygon.com.gr/news/gia-to-diax ... nochrista/



Πού θα βρούν το τίτλο ιδιοκτησίας? Σε οικοδομή χωρίς κανονισμό τί γίνεται?

Τιτλοι ιδιοκτησιας υπαρχουν στο Υποθηκοφυλακειο. Μια απλη αναζητηση απο τον δικηγορο θα τον βρει αμεσα.

Δεν υπαρχει οικοδομη χωρις συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας. Εκτος κι αν μιλαμε για αυθαιρετο

Για τη λογική του πράγματος.
Δε νομίζεις οτι οδηγούμαστε από αυθαιρεσία των κακοπληρωτών σε αυθαιρεσία των διαχειριστών?
Πχ, με την απειλή κατάσχεσης για λίγα χρήματα, τί εμποδίζει κάποιον διαχειριστή, ή φίλο διαχειριστή να "φεσώνει" στην οικοδομή κατά καιρούς διάφορα ποσά? Μιλάμε για ποσά τα οποία δεν είναι αρκετά μεγάλα, ούτε χρεώνονται αρκετά συχνά ωστε ν' αξίζουν να πας δικαστικά ως φεσωμένος.
Δηλαδή πλέον οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να κάθονται να τους τον ψιλοακουμπάνε οι διαχειριστές? Γιατί στη προκειμένη περίπτωση, η παθούσα λέει οτι ζήτησε παραστατικά για μια ζημιά απ' την οποία προέκυψε χρέος, και το παρεάκι δε της τα έδωσε.

Οταν δεν πληρωνεις κοινοχρηστα συστηματικα (δε μιλαω για το να χρωστας ενα-δυο μηνες επειδη εχεις προβλημα ας πουμε) δε γαμας μονο το διαχειριστη αλλα και ολη την πολυκατοικια καθως εσυ εισαι ο τζαμπατζης που θερμαινεται τζαμπα εχει καθαριοτητα τζαμπα κτλ. ενω ολοι οι αλλοι σου πληρωνουν το πετρελαιο και τα υπολοιπα.

Σε αλλες περιπτωσεις το χρεος σου διαμοιράζεται και επιβαρυνει τους αλλους ενοικους της πολυκατοικιας (συνηθως οταν ειναι αρκετοι αυτοι που δεν πληρωνουν) και αργοτερα εαν αποπληρωθουν ποτε συμψηφιζονται με τις επιβαρυνσεις που ειχαν υποστει οι αλλοι ενοικοι.

Και δευτερον εαν θεωρεις οτι ο διαχειριστης ειναι λαμογιο τοτε φυσικα μπορει να ζητηθει λογιστικος ελεγχος στη διαχειριση (ειτε μιλαμε για ενοικο-διαχειριστη ειτε για εταιρεια διαχειρισης) και να φανει εαν σε κλεβει η οχι.


Δεν ξερω για σενα αλλα εγω δε θα δεχομουν ποτε να με λενε τζαμπατζη στην πολυκατοικια. Η οτι τους φεσωνω με τα δικα μου χρεη.

Πρωτοβουλία Αστυνομικών: «Ντροπή η εικόνα συναδέλφων μας σε διατεταγμένη υπηρεσία έξωσης πολίτη στα Πατήσια»

https://lawandorder.gr/protovoylia-asty ... a-patisia/

ΝΤΡΟΠΗ προκαλεί η εικόνα συναδέλφων μας να είναι σε διατεταγμένη υπηρεσία έξωσης πολίτη από τη κατοικία για ακόμη μια φορά. Αυτή τη φορά στα Πατήσια έλαβαν χώρα εικόνες ντροπής.

Έξωση σε μονογονεϊκή οικογένεια για το μεγάλο χρέος των 800€. Αυτή είναι η κυβέρνηση που έχει αφήσει κάθε λογής αετονύχιδες να αλωνίζουν και να ξεσπιτώνουν τον κόσμο. Αυτή η πολιτική είναι που μας βάζει απέναντι από τους πολίτες και αντί για προστασία της περιουσίας τους μας μετατρέπει σε δημευτές αυτής και καταπατητές της.

Προκαλεί η στάση της ΠΟΑΣΥ και της Ε. ΑΣ. Υ. Αθήνας που δεν έχουν βγάλει έστω μια ανακοίνωση για την απαράδεκτη και αυξανόμενη εμπλοκή μας σε εξώσεις.

Εμείς ως Πρωτοβουλία Αστυνομικών απευθυνόμαστε στο συνάδελφο που βλέπει αυτή τη κατάσταση και την εφαρμοζόμενη πολιτική και φρίττει. Τον συνάδελφο που είναι χρεωμένος με στεγαστικό δάνειο και αγωνιά πως θα πληρώσει τις δόσεις του, που αγχώνεται με το κύμα ακρίβειας στα τρόφιμα στα καύσιμα, που ψάχνει σε δέκα φαρμακεία να βρει αντιβίωση για το παιδί του. Στο συνάδελφο που δεν του αρέσει η εικόνα συναδέλφων μας να είναι παρόντες σε έξωση μίας οικογένειας. Δεν είναι αυτή η δουλειά μας.

Δεν θα μας βάλουν απέναντι από τους φίλους μας και τις οικογένειες μας. Σήμερα έγινε η έξωση στα Πατήσια, αύριο θα έρθουν συνάδελφοι να κάνουν έξωση σε συνάδελφο!!!

Άμεση απεμπλοκή από κάθε λογής μέτρα τάξης ασφάλειας κτλ. σε πλειστηριασμούς και εξώσεις!!! Να σταματήσουν άμεσα οι πλειστηριασμοί και εξώσεις σε πρώτη κατοικία.

Αφού κανένας συντονιστής δεν μπαίνει στον κοπο να ενώσει τα δυο νήματα

ας το βάλουμε και δω

Mel έγραψε: 13 Ιαν 2023, 19:43





Σπίτι ατόμου που δεν πληρώνει επί δύο χρόνια κοινόχρηστα.

George_V έγραψε: 15 Ιαν 2023, 12:20

Kauldron έγραψε: 15 Ιαν 2023, 12:11

George_V έγραψε: 15 Ιαν 2023, 11:47

Τιτλοι ιδιοκτησιας υπαρχουν στο Υποθηκοφυλακειο. Μια απλη αναζητηση απο τον δικηγορο θα τον βρει αμεσα.

Δεν υπαρχει οικοδομη χωρις συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας. Εκτος κι αν μιλαμε για αυθαιρετο

Για τη λογική του πράγματος.
Δε νομίζεις οτι οδηγούμαστε από αυθαιρεσία των κακοπληρωτών σε αυθαιρεσία των διαχειριστών?
Πχ, με την απειλή κατάσχεσης για λίγα χρήματα, τί εμποδίζει κάποιον διαχειριστή, ή φίλο διαχειριστή να "φεσώνει" στην οικοδομή κατά καιρούς διάφορα ποσά? Μιλάμε για ποσά τα οποία δεν είναι αρκετά μεγάλα, ούτε χρεώνονται αρκετά συχνά ωστε ν' αξίζουν να πας δικαστικά ως φεσωμένος.
Δηλαδή πλέον οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να κάθονται να τους τον ψιλοακουμπάνε οι διαχειριστές? Γιατί στη προκειμένη περίπτωση, η παθούσα λέει οτι ζήτησε παραστατικά για μια ζημιά απ' την οποία προέκυψε χρέος, και το παρεάκι δε της τα έδωσε.

Οταν δεν πληρωνεις κοινοχρηστα συστηματικα (δε μιλαω για το να χρωστας ενα-δυο μηνες επειδη εχεις προβλημα ας πουμε) δε γαμας μονο το διαχειριστη αλλα και ολη την πολυκατοικια καθως εσυ εισαι ο τζαμπατζης που θερμαινεται τζαμπα εχει καθαριοτητα τζαμπα κτλ. ενω ολοι οι αλλοι σου πληρωνουν το πετρελαιο και τα υπολοιπα.

Σε αλλες περιπτωσεις το χρεος σου διαμοιράζεται και επιβαρυνει τους αλλους ενοικους της πολυκατοικιας (συνηθως οταν ειναι αρκετοι αυτοι που δεν πληρωνουν) και αργοτερα εαν αποπληρωθουν ποτε συμψηφιζονται με τις επιβαρυνσεις που ειχαν υποστει οι αλλοι ενοικοι.

Και δευτερον εαν θεωρεις οτι ο διαχειριστης ειναι λαμογιο τοτε φυσικα μπορει να ζητηθει λογιστικος ελεγχος στη διαχειριση (ειτε μιλαμε για ενοικο-διαχειριστη ειτε για εταιρεια διαχειρισης) και να φανει εαν σε κλεβει η οχι.


Δεν ξερω για σενα αλλα εγω δε θα δεχομουν ποτε να με λενε τζαμπατζη στην πολυκατοικια. Η οτι τους φεσωνω με τα δικα μου χρεη.

Ναι, μιλάμε για φέσια που γίνονται με στρατηγικό σχεδιασμό απ' τη μεριά του διαχειριστή, ουτως ώστε να μην είναι τεράστια, και να μη γίνονται τόσο συχνά ωστε να πείς "με συμφέρει πιο πολύ να πληρώσω για να γίνει έλεγχος, παρά να το πληρώσω αυτό το πράγμα". Αλλά σιγά σιγά, απ' τη στιγμή που γίνεται συστηματικά αυτό το πράγμα, μαζεύονται.

Kauldron έγραψε: 15 Ιαν 2023, 12:33

George_V έγραψε: 15 Ιαν 2023, 12:20

Kauldron έγραψε: 15 Ιαν 2023, 12:11

Για τη λογική του πράγματος.
Δε νομίζεις οτι οδηγούμαστε από αυθαιρεσία των κακοπληρωτών σε αυθαιρεσία των διαχειριστών?
Πχ, με την απειλή κατάσχεσης για λίγα χρήματα, τί εμποδίζει κάποιον διαχειριστή, ή φίλο διαχειριστή να "φεσώνει" στην οικοδομή κατά καιρούς διάφορα ποσά? Μιλάμε για ποσά τα οποία δεν είναι αρκετά μεγάλα, ούτε χρεώνονται αρκετά συχνά ωστε ν' αξίζουν να πας δικαστικά ως φεσωμένος.
Δηλαδή πλέον οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να κάθονται να τους τον ψιλοακουμπάνε οι διαχειριστές? Γιατί στη προκειμένη περίπτωση, η παθούσα λέει οτι ζήτησε παραστατικά για μια ζημιά απ' την οποία προέκυψε χρέος, και το παρεάκι δε της τα έδωσε.

Οταν δεν πληρωνεις κοινοχρηστα συστηματικα (δε μιλαω για το να χρωστας ενα-δυο μηνες επειδη εχεις προβλημα ας πουμε) δε γαμας μονο το διαχειριστη αλλα και ολη την πολυκατοικια καθως εσυ εισαι ο τζαμπατζης που θερμαινεται τζαμπα εχει καθαριοτητα τζαμπα κτλ. ενω ολοι οι αλλοι σου πληρωνουν το πετρελαιο και τα υπολοιπα.

Σε αλλες περιπτωσεις το χρεος σου διαμοιράζεται και επιβαρυνει τους αλλους ενοικους της πολυκατοικιας (συνηθως οταν ειναι αρκετοι αυτοι που δεν πληρωνουν) και αργοτερα εαν αποπληρωθουν ποτε συμψηφιζονται με τις επιβαρυνσεις που ειχαν υποστει οι αλλοι ενοικοι.

Και δευτερον εαν θεωρεις οτι ο διαχειριστης ειναι λαμογιο τοτε φυσικα μπορει να ζητηθει λογιστικος ελεγχος στη διαχειριση (ειτε μιλαμε για ενοικο-διαχειριστη ειτε για εταιρεια διαχειρισης) και να φανει εαν σε κλεβει η οχι.


Δεν ξερω για σενα αλλα εγω δε θα δεχομουν ποτε να με λενε τζαμπατζη στην πολυκατοικια. Η οτι τους φεσωνω με τα δικα μου χρεη.

Ναι, μιλάμε για φέσια που γίνονται με στρατηγικό σχεδιασμό απ' τη μεριά του διαχειριστή, ουτως ώστε να μην είναι τεράστια, και να μη γίνονται τόσο συχνά ωστε να πείς "με συμφέρει πιο πολύ να πληρώσω για να γίνει έλεγχος, παρά να το πληρώσω αυτό το πράγμα". Αλλά σιγά σιγά, απ' τη στιγμή που γίνεται συστηματικά αυτό το πράγμα, μαζεύονται.

Αν θες παντως να σε λενε τζαμπατζη στην πολυκατοικια και να σε βριζουν επειδη αυτοι πληρωνουν τα δικα σου χρεη μπορεις να μη πληρωνεις.

Εγω παντως δε θα το δεχομουν αυτο.

Δημοκράτης έγραψε: 14 Ιαν 2023, 12:56

axilmar έγραψε: 14 Ιαν 2023, 12:11

Ένοπλος σοσιαλμπαχαλάκης έγραψε: 14 Ιαν 2023, 11:43
ας κατάσχεσουν κινητή περιουσία η λογαριασμούς. υποτίθεται ζούμε. σε οργανωμένη κοινωνία όχι σε ζούγκλα. δε γίνεται το πρώτο που να σκέφτονται η υαίνες είναι να αρπάζουν σπίτια επειδή μύρισαν αίμα για όποιον λόγο. η κατάσχεση πρέπει να είναι το εσχατο, και να υπάρχουν περιορισμοί όσων αφορά τα πόσα, τα εισοδήματα κλπ. γιατί εμείς θα είμαστε τα επόμενα θύματα.

Πρεπει να γινει νομος που να λεει οτι τα χρωστουμενα δεν μπορουν να εχουν αξια μικροτερη του 75% της αξιας του προς κατασχεση αντικειμενου.

Δεν μπορει για ενα χρεος 800 ευρω να χανεις το σπιτι σου ή το αυτοκινητο σου.

Ανεξαρτητως του εαν η περιπτωση αυτη ειναι αληθινη ή οχι.

Γιατί 75% και όχι 50%;
αν εγώ έχω ένα σπίτι με αντικειμενική πχ 100.00 μπορώ να φεσωσω κάποιον 74.999 ναι να μη πληρώνω γιατί έτσι γουσταρω;


αν η αντικειμενική πέσει 1000ε και μετα το χρεος μου ξεπερναει το 75% μπορεί να γινει πληστηριασμος ;

Ηθελα να γραψω αρχικα για εναν μαθηματικο τυπο οπου το ποσοστο θα μειωνεται οσο ανεβαινει το ποσο των χρωστουμενων.

Good catch.

axilmar έγραψε: 15 Ιαν 2023, 13:02

Δημοκράτης έγραψε: 14 Ιαν 2023, 12:56

axilmar έγραψε: 14 Ιαν 2023, 12:11

Πρεπει να γινει νομος που να λεει οτι τα χρωστουμενα δεν μπορουν να εχουν αξια μικροτερη του 75% της αξιας του προς κατασχεση αντικειμενου.

Δεν μπορει για ενα χρεος 800 ευρω να χανεις το σπιτι σου ή το αυτοκινητο σου.

Ανεξαρτητως του εαν η περιπτωση αυτη ειναι αληθινη ή οχι.

Γιατί 75% και όχι 50%;
αν εγώ έχω ένα σπίτι με αντικειμενική πχ 100.00 μπορώ να φεσωσω κάποιον 74.999 ναι να μη πληρώνω γιατί έτσι γουσταρω;


αν η αντικειμενική πέσει 1000ε και μετα το χρεος μου ξεπερναει το 75% μπορεί να γινει πληστηριασμος ;

Ηθελα να γραψω αρχικα για εναν μαθηματικο τυπο οπου το ποσοστο θα μειωνεται οσο ανεβαινει το ποσο των χρωστουμενων.

Good catch.

Ότι τύπους και να βάλεις θα υπάρξει ο τύπος που δεν θα πληρώνει γιατί θα το εκμεταλευτει ότι δεν θα του κάνει κανείς τίποτα
το βλημ η συνταξιούχος που έχασε το σπίτι της δεν είχε πληρώσει τίποτα 20 χρόνια γιατί πίστευε ότι δεν χρειάζεται, το βλήμα σε αυτό το νημα δεν πλήρωσε ποτέ κοινόχρηστα γιατί πίστευε ότι δεν θα της κάνουν τίποτα. Ο πληστυριασμος έγινε 2 χρόνια πριν και πάλι δεν είχε κάνει κάτι να πληρώσει τα 800ε να ακυρωθεί. Πρπφανως η λογική ήταν δεν πληρώνω θα αγοράσω τηλεόραση 65 ιντσών
Ε ας χάσει τώρα το σπίτι της και από τ λεφτά που θα της μείνουν από την τιμή πώλησης ας δει τι θα κάνει και να κόψει τις μαάλακιες

George_V έγραψε: 15 Ιαν 2023, 12:35

Kauldron έγραψε: 15 Ιαν 2023, 12:33

George_V έγραψε: 15 Ιαν 2023, 12:20

Οταν δεν πληρωνεις κοινοχρηστα συστηματικα (δε μιλαω για το να χρωστας ενα-δυο μηνες επειδη εχεις προβλημα ας πουμε) δε γαμας μονο το διαχειριστη αλλα και ολη την πολυκατοικια καθως εσυ εισαι ο τζαμπατζης που θερμαινεται τζαμπα εχει καθαριοτητα τζαμπα κτλ. ενω ολοι οι αλλοι σου πληρωνουν το πετρελαιο και τα υπολοιπα.

Σε αλλες περιπτωσεις το χρεος σου διαμοιράζεται και επιβαρυνει τους αλλους ενοικους της πολυκατοικιας (συνηθως οταν ειναι αρκετοι αυτοι που δεν πληρωνουν) και αργοτερα εαν αποπληρωθουν ποτε συμψηφιζονται με τις επιβαρυνσεις που ειχαν υποστει οι αλλοι ενοικοι.

Και δευτερον εαν θεωρεις οτι ο διαχειριστης ειναι λαμογιο τοτε φυσικα μπορει να ζητηθει λογιστικος ελεγχος στη διαχειριση (ειτε μιλαμε για ενοικο-διαχειριστη ειτε για εταιρεια διαχειρισης) και να φανει εαν σε κλεβει η οχι.


Δεν ξερω για σενα αλλα εγω δε θα δεχομουν ποτε να με λενε τζαμπατζη στην πολυκατοικια. Η οτι τους φεσωνω με τα δικα μου χρεη.

Ναι, μιλάμε για φέσια που γίνονται με στρατηγικό σχεδιασμό απ' τη μεριά του διαχειριστή, ουτως ώστε να μην είναι τεράστια, και να μη γίνονται τόσο συχνά ωστε να πείς "με συμφέρει πιο πολύ να πληρώσω για να γίνει έλεγχος, παρά να το πληρώσω αυτό το πράγμα". Αλλά σιγά σιγά, απ' τη στιγμή που γίνεται συστηματικά αυτό το πράγμα, μαζεύονται.

Αν θες παντως να σε λενε τζαμπατζη στην πολυκατοικια και να σε βριζουν επειδη αυτοι πληρωνουν τα δικα σου χρεη μπορεις να μη πληρωνεις.

Εγω παντως δε θα το δεχομουν αυτο.

Nα πληρώνεις εσύ δικά τους φέσια, για να μη πληρώνουν αυτοί δικά σου, δηλαδή.